logo

Вопрос юристу: Должны ли жители первого этажа «платить за лифт»

Оказывается, плата за общедомовое имущество различается. Но совсем не так, как нам бы того хотелось

Дмитрий Некрестьянов
Дмитрий Некрестьянов

3 авг. 2017

Обновлено 7 авг. 2017

Жители первых этажей, как правило, не пользуются многим из того, что называется «общим имуществом многоквартирного дома». Теми же лифтами, лифтовыми шахтами, лестницами, лестничными площадками и чердаками. Почему они наравне со всеми платят за их осмотр, уборку, ремонт? Не появляются ли в вашей квитанции «лишние» строки?
Вопрос юристу: Должны ли жители первого этажа «платить за лифт»Марк Кожура
То самое чувство, когда небоскрёбы окружают тебя со всех сторон и берут в плен.
Можно ли изменить порядок определения доли в расходах на содержание общего имущества?
Размер платы за содержание жилого помещения, куда входит и плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме, устанавливается общим собранием собственников помещений или органами управления ТСЖ (жилищного кооператива и т. д.). Если решения нет — размер оплаты утверждает местный орган государственной власти (например, правительство Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя).

Можно ли заняться изменением порядка определения доли собственников квартир в расходах на их содержание? В теории — да, но судебной практике такие попытки не известны. Зато есть другие интересные случаи: когда жильцы пытались по закону «не платить за лифт» и проиграли.
Вопрос юристу: Должны ли жители первого этажа «платить за лифт»Борис Бочкарев
Проект - архитектурное бюро "Сретенка" и архитектурное бюро Megabudka. . . Фотограф - Борис Бочкарев.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…


ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Как вы считаете, справедливо ли платить за лифт и другое общее имущество в многоквартирном доме, если по факту вы им не пользуетесь? Почему да? Почему нет? Поделитесь своим мнением в комментариях.

Комментарии 79

Давно пора исключить НЕюридическое сомнительное понятие "бремя" расходов!!! Равноценного "бремени" (т.е. повинности) по "содержанию"... мразматическое понятие, а не юридический язык... Понятно, так деньги считать проще, и "содрать" в карман больше выходит с первых этажей! Вот и весь "закон"... На деле Верховным Судом давно пора заняться доработкой этого "законе о равном бремени", который нарушает Права Собственников первых этажей и вступает в противоречие всем Гражданским и Административным, Законам о Защите Прав Потребителей, Решениям Пленумов и Решениям Общих Собраний Собственников... Жителей первых этажей обязали платить "нести бремя" (ужас какой!) за НЕСУЩЕСТВУЮЩУЮ УСЛУГУ (именно услугу!). Фактически жильцы первых этажей оплачивают ЭКСПЛУАТАЦИЮ, плановый и КАП. РЕМОНТы, ЗАТРАТЫ Электроэнергии и ЛИЧНЫЕ ПОТРЕБНОСТИ жильцов верхних этажей, их семей, детей, знакомых и родственников верхних этажей, которые ежедневно эксплуатируют лифт по нескольку раз в день! Для верхних этажей в доме предусмотрены лестницы, как конструктивная часть дома (подобно фундаменту, крыше). КАБИНА ЛИФТА (не шахта) и ее эксплуатация - это УДОБСТВО и КОМФОРТ, предусмотренный именно для собственников квартир ВЕРХНИХ ЭТАЖЕЙ. Какой горе-юрист придумал это "бремя" (типа "повинность") да еще "равное"??? Не пора ли настоящим юристам защищать права собственников первых этажей? И установить дифференцированную плату, введя отдельную строку в платежке за фактическое пользование и эксплуатацию Лифтового Хозяйства!!!
Кошмар! Тоже живу на 1 этаже- не понимаю:если я не пользуюсь услугой- лифт-почему я должна его оплачивать. Ущемлены права верхних этажей...общедомовое имущество...а жителей 1-х этажей права не ущемлены? Все идут через 1-й этаж, грязь...из подвала тараканы...мыши...канализацией пахнет...На верхних этажах- чистота, цветочки...Так 1-е этажи ещё и лифт оплачивают, в грязи живут...
Питерские все-таки добились. 1-е этажи освобождены от оплаты за лифт. Молодцы. Валентина Матвиенко отнеслась к этому вопросу с пониманием о справедливости.

Оставьте комментарий

Читать похожие статьи