Хорошая статья, надо читать всем ДО покупки квартиры. Я поделюсь своим опытом: семья выросла, детей стало трое и мечтали о четвертом. Надо было расширяться. До покупки квартиры мы с мужем прописали все свои хотелки . Там был список "обязательно" и список "желательно". В обязательные входили: три изолированные спальни максимально правильной формы с возможностью разместить по два рабочих стола в детских спальнях и мини-кабинет для папы в родительской, возможность оборудовать два полноценных санузла, пусть и маленьких, кухня-гостиная минимум 16м2 или кухня, объединенная с гостиной через арку, возможность узаконить все перепланировки, парк максимум в 500 м от квариры, пешая доступность до определенной школы. В итоге мы прошерстили все серии домов в районе, отмели новостройки и "бизнес-класс", недоступные нам по цене, рассмотрели все планировки существующих на вторичке 4 и 3 комнатных квартир, прорисовывая на каждом плане то, что хотим . И поняли, что идеальный для нас вариант - 4-комнатная квартира 84,5м2 с 4 лоджиями, из которых мы сделали три небольших кабинета и холодную кладовку, фактически увеличив площадь квартиры на 10 м2; плюс кладовка в коридоре, которая полностью законно присоединалась к ватерклозету и превратилась во вторую душевую с унитазом, то есть полноценный второй санузел . То есть чтение нормативных документов и умение работать в программе sweethome позволили нам еще до покупки понять, как мы будем перепланировать помещения и размещать мебель в новой квартире . . Определившись с серией дома, мы спокойно ждали, пока на рынке появится квартира в одном из нужных домов. Это заняло больше года, но мы не пожалели. Хотя наш риелтор упорно не понимал, почему мы отказываемся даже смотреть квартиры в домах других серий, пусть и бОльших по площади. В итоге на просмотр пришли, уже понимая, что, где и как будет. Осталось проверить документацию и оформить сделку.