Объясню на примере популярных интерьерных задач.
Задача #1: из «однушки» — «двушка»
Другими словами, требуется выкроить на имеющейся площади дополнительную комнату. Обычно речь о квартире площадью до 50 кв.м — это либо «однушка» в новостройке, либо типовая «двушка» в старом фонде. Чаще всего, речь об изолированной спальне.
Было: спальня без окон
Стало: «карманная» спальня со стеклянной стеной-перегородкой
На фото и плане — проект 2014 года
Спальня без окон, выгороженная из части комнаты — в чем недостаток такого решения? Находясь в кровати (даже вечером, при искусственном освещении), пользователь ощущал дискомфорт из-за замкнутости пространства спальни. Проблему несуществующего окна решали лайтбоксом или фальшокном с матовым стеклом (как в этом проекте).
Сейчас более популярным решением задачи считается «карманная» спальня с прозрачной стеной-перегородкой. Спальня здесь по-прежнему минимально допустимого размера (по СНИПам — не меньше 8 кв.м).
Задача #2: кухня-гостиная
Было: изолированная большая кухня, от 12 кв.м, чтобы поместился диван; присоединение смежной комнаты, если кухня невелика
Стало: кухня-гостиная от 20 кв.м как результат перепланировки
Раньше квартиры покупали по принципу: «каждому в семье — по комнате» и просторная кухня, чтобы поместился диван. А если не повезло, и кухня, на которой собирается вся семья, всего 6 кв.м? Получается, остальные 50 квадратов используются не совсем оптимально.
В таком случае кажется логичным демонтировать перегородку между крошечной кухней и примыкающей гостиной.
В результате владельцы газифицированных кухонь встали перед нелегким выбором: критиковать морально устаревшие СНИПы по газу или подчиниться им и не делать перепланировку. Дескать, какая разница — иметь крошечную кухню с газом или газифицированную просторную кухню-гостиную, если в квартире все равно изолированные спальни с плотно закрывающимися дверями?
ОБ ЭТОМ…Газ в кухне-гостиной: Почему все такие смелые сталиРешение-компромисс в таких случаях, как всегда, где-то между: не нарушать нормативы позволяет установка перегородки между кухней и гостиной. Если перегородка раскрывается на всю ширину проема, пространство «объединяется» визуально и используется эффективнее. Но при необходимости кухню можно изолировать.
ОБ ЭТОМ…Есть задача: Кухня с газом и перегородкой (в гостиную)Если исходные условия позволяют, а на кухне нет газа, дизайнеры всегда стремятся к планировке другого типа: выделению значимо большой общественной зоны в квартире и уменьшению (до минимально допустимого) площади спален. Смотрим план ниже.
На фото и плане — типичный пример перепланировки ради создания просторной общественной зоны (кухни-гостиной) и приватных изолированных комнат с дополнительными санузлами и / или гардеробными при нихО ПРОЕКТЕ…Houzz тур: Квартира с «дачным» настроением и гамаком Задача #3: стол для семейного обеда
Было: стол-трансформер или барный (главное — на кухне)
Стало: кухня без окон (в нише или «кармане»); помещение с окном отдали спальне, а стол передвинули в гостиную
Европейцы давно превратили кухню исключительно в «горячий цех» — они не готовы жертвовать функционалом кухни (особенно крошечной) ради места для обеденного стола. В России мы идем тем же путем: при современных перепланировках все чаще появляются кухни-ниши или кухни, зажатые в темной части квартиры. И это — удобно.
На плане и фото — пример перепланировки с таким подходом. На месте прежней кухни (на плане БТИ названа «кабинетом» ) разместили спальню. Гостиная же превратилась в столовую. Крошечная кухня используется только для приготовления еды
О ПРОЕКТЕ…Houzz тур: Из «однушки» — «двушка» с двумя (!) гардеробными На плане и фото: пример еще одной кухни, оказавшейся вдали от окон. Светлую часть квартиры отдали спальне и гостиной, а кухню разместили (с соблюдением границ мокрых зон) в центральной части пространстваО ПРОЕКТЕ…Houzz тур: Крошка-квартира с нордическим монохромом Задача #4: зонирование
Было: глухие перегородки из гипсокартона
Стало: функциональное зонирование
Существует много способов зонирования квартиры: стены, мобильные перегородки, раздвижные двери, подиумы, стеллажи, текстильные решения и так далее. Главное, что решение о выборе метода принимают от задачи. А не просто из любви к тому или иному декоративному элементу.
Сейчас в моде перетекающие пространства, сформулированные еще конструктивистами в 20-х годах прошлого столетия. В таких помещения большое внимание уделяется естественной инсоляции, эргономике, отсутствию лишних элементов, в том числе и декоративных. Дизайнеры все чаще используют стеклянные перегородки, особенно в помещениях, где не хватает дневного света. Перегородки часто выглядят декоративным элементом, лишь намекающим на «границу» между помещениями.
Задача #5: увеличить комнату за счет лоджии
Было: повальное присоединение лоджий
Стало: французская дверь — «визуальное» присоединение лоджии
Пятнадцать лет назад практически ни один «полноценный» ремонт не обходился без полного присоединения лоджии к комнате или кухне. Еще бы, ведь это дарило владельцу квартиры долгожданные квадратные метры!
Однако все изменилось с выходом постановления Правительства Москвы от 26.12.2012 N 840-ПП, согласно которому в столице демонтировать подоконный блок практически невозможно. Чтобы согласовать такой проект, требуются серьезные технические расчеты. И даже если перепланировку согласовали, вы в большинстве случаев обязаны закрыть получившийся проем плотно запирающимися дверями.
ОБ ЭТОМ…Объясняет юрист: Почему нельзя присоединять лоджию, как раньшеЗадача #6: реализовать давнюю интерьерную мечту
Было: ремонтирую, как в детстве мечтал
Стало: ремонтирую утилитарно
Иногда наши мечты играют с нами злую шутку. Вот мечтали мы 15 лет назад иметь ванную с джакузи, покупаем квартиру и пытаемся эту мечту реализовать. Хоть и квартира для этой мечты не подходит, и мечта уже какая-то странная (ну у кого сейчас есть время лежать в джакузи?).
Сегодня интерьерные мечты реализуют там, где они уместны. Ту же джакузи ставят на даче (хоть бы и под яблоней), где в ней приятно полежать. А в городе отдают предпочтение более утилитарным кабинам.
Вместо выводов- Забываем про спальни без окна — делаем «карманные», со стеклянной перегородкой.
- Забываем про газифицированные кухни-гостиные — делаем кухню-гостиную с перегородкой.
- Забываем про принцип «каждому по комнате» — делаем ставку на просторную общественную часть квартиры.
- Забываем про принцип «стол на кухне» — делаем кухню для приготовления, а обедаем в примыкающей просторной гостиной.
- Вместо глухих перегородок планируем мобильные.
- Забываем про присоединение лоджии — после согласования делаем французские двери и «визуальное объединение».
ВАША ОЧЕРЕДЬ…Среди наших читателей много практикующих дизайнеров и архитекторов. Как, на ваш взгляд, изменился запрос на организацию пространства? Что больше не важно при перепланировках, а что вышло на первый план? 
![Обложка статьи: Объясняет юрист: 9 [почти] невозможных для квартиры «хотелок»](https://static.flatica.ru/simgs/pictures/bathrooms/platinum-house-master-bathroom-coates-design-architects-seattle-img~d77118920d4b2a1c_16-5204/home-design.jpg)
webuser_505162231
3 г.