Ремонт в 2020-м: Во что он обойдется из-за пандемии и кризиса?
Что будет с бюджетом на ремонт, и как теперь все считать
Саша Зайцева
13 апр. 2020
Обновлено 23 апр. 2020
журналист, редактор
Вы собирались делать в 2020 году ремонт, но текущая ситуация внесла свои коррективы. Сейчас вы не понимаете, как корректно прикинуть свои расходы. Houzz узнал у практикующих дизайнеров, к чему следует готовиться. А также сколько денег нужно заложить на первый месяц ремонта и как сбалансировать расходы.
Пока тянется самоизоляция — закажите дизайн-проект: так вы узнаете точно, сколько нужно денег на ремонт
Чтобы корректно подсчитать затраты на ремонт, нужен дизайн-проект. «С порога» на вопрос, сколько нужно денег на обновление интерьера, вам никто не ответит — слишком много факторов. Вилка ценового диапазона: от 300 тысяч до 15 миллионов рублей. Точнее станет понятно, только когда будет готов дизайн-проект.
Совет: Многие дизайнеры давно работают полностью удаленно. Им можно выслать план БТИ с размерами квартиры, какие-то замеры сделать самостоятельно под их руководством. А обсуждать детали онлайн и по телефону.
ПО ТЕМЕ…
► Чек-лист: Как правильно замерить помещение самому
Чтобы корректно подсчитать затраты на ремонт, нужен дизайн-проект. «С порога» на вопрос, сколько нужно денег на обновление интерьера, вам никто не ответит — слишком много факторов. Вилка ценового диапазона: от 300 тысяч до 15 миллионов рублей. Точнее станет понятно, только когда будет готов дизайн-проект.
Совет: Многие дизайнеры давно работают полностью удаленно. Им можно выслать план БТИ с размерами квартиры, какие-то замеры сделать самостоятельно под их руководством. А обсуждать детали онлайн и по телефону.
ПО ТЕМЕ…
► Чек-лист: Как правильно замерить помещение самому
Бюджет зависит от:
- объема работ и списка приобретаемых позиций — вы делаете простой косметический ремонт или хотите полностью обновить интерьер, пересмотреть его функционал и так далее;
- новостройка или нет (ремонт в старом фонде будет дороже, так как придется потратиться на демонтаж, замену коммуникаций, а нередко и перегородок, укрепление пола и т.п.);
Артистичный интерьер квартиры в Перми с элементами Бохо. Хозяйка - любитель Пермских "Дягилевских Сезонов», принимала активное участие в создании проекта. В работе над интерьером старались максимально использовать местные предметы, живопись местных художников, местную винтажную мебель, декор и даже изразцы местного производства. Самый интересный элемент - гостиная с двухуровневым пространством внизу которого гардеробная, наверху кабинет - библиотека и зона отдыха, а также нестандартно спроектированное пространство ванной комнаты
- подбора материалов и позиций (если принимаете масс-маркет — это одна история, если требуются заказные позиции или изготовление «по эскизам» — другая);
- выбранного стиля (скандинавский обходится дешевле всего, а если хочется чего-то более сложного — готовьтесь к затратам);
- того, что уже есть в наличии (в интерьер в современном стиле с уклоном в ретро вполне можно вписать отреставрированные бабушкины кресла). Например, в пермском проекте на этом фото дизайнер и заказчица, которая обожает «Дягилевские сезоны» в Перми, старались максимально задействовать живопись местных художников, местную винтажную мебель и аксессуары.
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
► Через Houzz можно нанять дизайнера или архитектора в любом городе и стране. Начать поиск специалиста
__________________________
Нина Романюк, дизайнер: «От трех до 15 миллионов — в зависимости от хотелок клиента».
Лина Домнич, дизайнер: «Очень размытая и в то же время индивидуальная тема. Каждый проект — свой бюджет. Можно и “однушку” в 30 кв.м сделать за семь миллионов, а можно и 120 метров уложить в пять миллионов. Все зависит от запросов конкретного клиента»
Ольга Смолева, дизайнер: «Невозможно назвать цифры. Все зависит от желаний, метража и возможностей. Для того чтобы произвести подсчет, и делается дизайн проекта».
Лина Домнич, дизайнер: «Очень размытая и в то же время индивидуальная тема. Каждый проект — свой бюджет. Можно и “однушку” в 30 кв.м сделать за семь миллионов, а можно и 120 метров уложить в пять миллионов. Все зависит от запросов конкретного клиента»
Ольга Смолева, дизайнер: «Невозможно назвать цифры. Все зависит от желаний, метража и возможностей. Для того чтобы произвести подсчет, и делается дизайн проекта».
Опрошенные Houzz дизайнеры подчеркивают: скорее всего, цены на строительно-отделочные услуги и материалы вырастут в пределах 15–20%
► Из России уехали рабочие из ближнего зарубежья, — и не понятно, как быстро их число восстановится, когда границы откроют. Соответственно, бригады, состоящие из граждан РФ, будут поднимать цены, возникнет очередь на их услуги (тем более что лето на носу).
► Из-за падения рубля поднялись закупочные цены на отделочные материалы зарубежного производства, и пока нет предпосылок к тому, чтобы они снизились.
► Из России уехали рабочие из ближнего зарубежья, — и не понятно, как быстро их число восстановится, когда границы откроют. Соответственно, бригады, состоящие из граждан РФ, будут поднимать цены, возникнет очередь на их услуги (тем более что лето на носу).
► Из-за падения рубля поднялись закупочные цены на отделочные материалы зарубежного производства, и пока нет предпосылок к тому, чтобы они снизились.
Даниил Громов, дизайнер: «Если вы хотите привлечь дизайнера к проекту, у вас должен быть бюджет как минимум 20 тысяч рублей на 1 кв.м пола, иначе это бессмысленно — дизайнеру будет просто не из чего выбирать. В таких случаях лучше воспользоваться консультацией дизайнера и не делать полноценный проект».
Ася Сченснович, дизайнер: «Средний подсчет — 30 тысяч на квадратный метр с работами и материалами. Так приблизительно можно прикинуть, во сколько выйдет ремонт. Опять же, можно выше, а иногда и ниже, если дизайнер в этом тоже заинтересован».
Ксения Моспан, руководитель студии дизайна и комплектации: «Я бы советовала ориентироваться на 50 тысяч рублей за кв.м. Из них 20 тысяч пойдет на строителей, а 30 тысяч — на закупку чистовых материалов и предметов интерьера. С таким бюджетом можно уже посматривать на недорогие европейские фабрики или индивидуальное изготовление некоторых предметов».
Ася Сченснович, дизайнер: «Средний подсчет — 30 тысяч на квадратный метр с работами и материалами. Так приблизительно можно прикинуть, во сколько выйдет ремонт. Опять же, можно выше, а иногда и ниже, если дизайнер в этом тоже заинтересован».
Ксения Моспан, руководитель студии дизайна и комплектации: «Я бы советовала ориентироваться на 50 тысяч рублей за кв.м. Из них 20 тысяч пойдет на строителей, а 30 тысяч — на закупку чистовых материалов и предметов интерьера. С таким бюджетом можно уже посматривать на недорогие европейские фабрики или индивидуальное изготовление некоторых предметов».
Вид на гостиную. Диван фабрики Bonaldo, плед Missoni home, люстра над столом бельгийской фабрики Tossb.
С какой суммой в кармане можно стартовать с ремонтом?
От 200 тысяч рублей — этого достаточно для первых недель (месяца) выполнения черновых операций.
Джаннет Багаутдинова, дизайнер: «Ремонт нет смысла начинать, когда на руках меньше 200 тысяч рублей. Конечно, лучше для начала обратиться к дизайнеру, чтобы сразу оценить, во сколько обойдется весь ремонт, что нужно сделать в первую очередь, а что может подождать до лучших времен».
От 200 тысяч рублей — этого достаточно для первых недель (месяца) выполнения черновых операций.
Джаннет Багаутдинова, дизайнер: «Ремонт нет смысла начинать, когда на руках меньше 200 тысяч рублей. Конечно, лучше для начала обратиться к дизайнеру, чтобы сразу оценить, во сколько обойдется весь ремонт, что нужно сделать в первую очередь, а что может подождать до лучших времен».
Александр Чуфаровский, проектировщик: «300 тысяч. Если меньше — нет смысла начинать. Прежде всего надо учесть зарплату рабочих. Даже если это всего два человека и они работают месяц — это уже сто тысяч».
Олеся Жарова, дизайнер: «Если денег нет, а ремонт начать ну очень хочется, мы всегда рекомендуем сделать все черновые и грязные работы, отделку основных помещений. А вот мебелью и предметами “роскоши” обзаводиться постепенно. Пусть ремонт будет длиться не два месяца, а два года, зато в итоге вы будете жить в той обстановке, о которой мечтали, а не в той, в которой пришлось, потому что сразу не было нужного количества средств».
__________________________________________
ПО ТЕМЕ…
► Хороший вопрос: Как рассчитать срок ремонта квартиры
► Шаг за шагом: Правильная последовательность ремонта квартиры
__________________________________________
Олеся Жарова, дизайнер: «Если денег нет, а ремонт начать ну очень хочется, мы всегда рекомендуем сделать все черновые и грязные работы, отделку основных помещений. А вот мебелью и предметами “роскоши” обзаводиться постепенно. Пусть ремонт будет длиться не два месяца, а два года, зато в итоге вы будете жить в той обстановке, о которой мечтали, а не в той, в которой пришлось, потому что сразу не было нужного количества средств».
__________________________________________
ПО ТЕМЕ…
► Хороший вопрос: Как рассчитать срок ремонта квартиры
► Шаг за шагом: Правильная последовательность ремонта квартиры
__________________________________________
Стоит ли спешить? Однозначного ответа нет.
ЗА: успеете заключить выгодные договоры, «встать в очередь на бригаду», купить нужные позиции по старым ценам.
ПРОТИВ: в кризис прогнозировать сложнее. Если заказан дизайн-проект, можно не спеша и вдумчиво подбирать то, что нужно и что хочется. Кроме того, не будет риска, что на волне спешки вы потратите лишнее.
ЗА: успеете заключить выгодные договоры, «встать в очередь на бригаду», купить нужные позиции по старым ценам.
ПРОТИВ: в кризис прогнозировать сложнее. Если заказан дизайн-проект, можно не спеша и вдумчиво подбирать то, что нужно и что хочется. Кроме того, не будет риска, что на волне спешки вы потратите лишнее.
Наталья Преображенская: «Сейчас не просто прогнозировать события на долгосрочный период. Могу сказать одно: если вы планируете ремонт, стоит начинать его поскорее, пока на складах у поставщиков сохраняются запасы, а строительные и дизайн-компании предлагают скидки. Позже кризис может еще более негативно сказаться на бизнесе, и цены значительно вырастут. Если невозможно начать работы сию минуту, вероятно, это подходящее время для вдумчивого поиска исполнителей, детального обсуждения проектов».
Елена Маркина: «Прежде всего, не паниковать. Да, сейчас многие итальянские фабрики приостановили свою работу, поставки прекращены. Но кризис пройдет, все наладится и пойдет своим чередом. Если у вас есть проект или четкая картинка интерьера в голове, начинайте покупку материалов уже сейчас. Если не можете позволить себе заказать итальянскую или американскую мебель, — не беда, можно разработать свой предмет интерьера (индивидуальный) и изготовить на одном из местных производств. И хотя цена на импортную фурнитуру тоже поднимется, это не будет настолько значительно.
Елена Маркина: «Прежде всего, не паниковать. Да, сейчас многие итальянские фабрики приостановили свою работу, поставки прекращены. Но кризис пройдет, все наладится и пойдет своим чередом. Если у вас есть проект или четкая картинка интерьера в голове, начинайте покупку материалов уже сейчас. Если не можете позволить себе заказать итальянскую или американскую мебель, — не беда, можно разработать свой предмет интерьера (индивидуальный) и изготовить на одном из местных производств. И хотя цена на импортную фурнитуру тоже поднимется, это не будет настолько значительно.
Присмотритесь к винтажным предметам, возможно, какие-то из них вы найдете в бабушкиной квартире или на даче. Если их можно привести в порядок, переобить — ваш интерьер с таким креслом или люстрой только выиграет. Попробуйте включить фантазию: возможно, вам захочется самому расписать стену, написать картину или сделать какую-то авторскую вещь — вспомните свои детские увлечения. Интерьеры с уникальными предметами и с долей юмора всегда выделяются даже среди высокобюджетных, но безликих квартир и домов, где все куплено у одного производителя. Важный момент: обычно, когда дело доходит до текстиля и декора, заканчиваются деньги. Но иногда лучше пожить без штор и ваз, чем приобрести дешевые предметы, которые “убьют” весь интерьер».
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Среди наших читателей много практикующих дизайнеров. Что посоветуете тем, кто планирует делать ремонт в 2020 году?
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Среди наших читателей много практикующих дизайнеров. Что посоветуете тем, кто планирует делать ремонт в 2020 году?