Поиски квартиры: Как не купить «кота в мешке»

Определитесь с целью покупки

1. Квартира для инвестиций
Рынок недвижимости постоянно меняется, и если вы покупаете квартиру, чтобы выгодно вложить деньги, рекомендую учесть некоторые характеристики.

• Удобное расположение (станция метро в пешей доступности, рядом остановки общественного транспорта).
• Хорошее техническое состояние дома.
• Наличие достаточной парковки для жителей и гостевого паркинга.
• В квартире должно быть хотя бы две комнаты.
• Хороший вид из окон и расположение рядом с парком.

Наличие всех перечисленных параметров у объекта недвижимости гарантирует его ликвидность в в будущем — при стагнации рынка колебание цен на такие квартиры будет наименее ощутимо.

Не смотрите на «бесплатный сыр»
В интернете можно посмотреть как предложения от девелоперов, так и базу по вторичному рынку. Однако при поиске квартиры учитывайте одну особенность — не все предложения в базе «реальные». Цена ниже средней по рынку должна насторожить: сразу их отфильтровывайте. Конечно, чудеса случаются, но только не на рынке недвижимости. Заведомо низкая цена — косвенный признак предстоящих проблем.