Толковый словарь: Технический надзор ремонта

Что такое технический (строительный) надзор

Кратко: технический надзор – это надзор за качеством строительства. Чтобы каждое действие рабочих было выполнено технологически правильно на всех этапах строительства / ремонта:

• гидроизоляция уложена с заведением на стены;
• раствор стяжки сделан при нужной температуре;
• сама стяжка сохла столько, сколько требуется.

И так далее. Есть даже такая отдельная специальность в строительных вузах — инженер по технадзору.

Павел Цунев, дизайнер: «Строительный надзор — это сложная работа по технической части. Необходимо знать все подводные камни строительства и ремонтно-отделочных работ, учитывать качество материалов, контролировать правильность подключений электрики, коммуникаций, понимать, как правильно крепится, где шпаклюется и штукатурится, очередность этапов строительных и отделочных работ и т.д. Работа по части “делаем качественно”».

Может быть, тогда откажемся от авторского надзора?
Нет, одно другое не заменит. Дизайнер не обязан разбираться в технологиях строительства (как и строитель — в дизайне).

Главное различие –технический надзор, в отличие от авторского, не вносит корректировки в дизайн-проект, если поменялись вводные: например, нет нужных материалов, невозможно реализовать задуманную идею.

Диана Агеева, руководитель архитектурной студии 2+2: «Строительный надзор включает в себя контроль выполнения строительных, монтажных, отделочных или ремонтных работ. Он необходим заказчику для того, чтобы убедиться в соответствии выполняемых строительных работ строительным требованиям, нормам, правилам, срокам, проектной документации».