
Что: квартира с тремя спальнями
Размер: 90 кв.м
Где: Москва
Автор: Марина Макарова
Год: 2021
Заказчики сразу сказали, что дорогие фотореалистичные визуализации им не нужны — достаточно простейших 3D для понимания концепции. Куда важнее разработать планировочное решение и как можно быстрее приступить к ремонту,
Дано: новостройка с одной лоджией и пятью окнами; есть просторная кухня-гостиная, три приватных спальни, ванная и гостевой санузел с функцией постирочной.

Кроме того, семья просила, чтобы кухонная зона была отделена от гостевой — совсем открытые пространства им не нравятся.
В детской девочек пока планировали поставить ту мебель, что уже была куплена ранее — семья использует ее в той квартире, где живет сейчас. По стилю просили неоклассику, с мягкими, неброскими акцентами.

С гостиной, соединенной с коридором.
Что предложила дизайнер
Большой коридор от застройщика (11 кв.м) раздробить, чтобы использовать эту площадь логичнее. Прихожую сделать компактной (3,39 кв.м) и выделить с помощью напольного покрытия. Поставить здесь шкаф и стиральную машинку.
В санузле при входе разместить душевую, унитаз и раковину.
Во втором санузле — ванну и биде, оборудовать большую умывальную зону.
Среднюю часть коридора отдать под гостевую зону — убрать перегородку, которая отделяла коридор от кухни-гостиной. Получится пространство площадью 19,21 кв.м.
Кухню и столовую поместить у окна, отделив ее от гостевой зоны стеклянными раздвижными перегородками — чтобы в гостиную попадал естественный свет.
Перегородку между кухней и спальней бабушки сделать такой, чтобы со стороны кухни здесь поместился встроенный холодильник и системы хранения, а со стороны комнаты — шкаф.
Спальню бабушки уменьшить на 3 кв. м, но выиграть в просторе кухни-столовой.
Вход в спальню родителей сдвинуть — это даст возможность разместить вдоль правой стены большой шкаф. Кровать поставить изголовьем к стене, а у окна оставить место для рабочего стола.
Комнату дочерей незначительно уменьшить (на 1 кв.м), чтобы перенести дверь. В детской разместить двухъярусную кровать, шкаф и длинный стол у окна.

- Заказчикам не понравилось, что гостиная далеко от света и объединена с коридором.
- Неудобно, что в спальне бабушки телевизор расположен рядом с окном, а шкаф — ближе к выходу.

С гостиной у окна и круглым обеденным столом.
Что предложила изменить дизайнер
Гостевую зону перенести к окну. В выступе стены поместить консоль с ТВ-панелью.
Кухню выстроить углом в темной части кухни-гостиной. В центре кухонной зоны разместить круглый обеденный стол.
Спальню бабушки сделать более правильной по конфигурации, нишу под шкаф перенести ближе к окну, а от выступа при входе избавиться. Хотя к метражу комнаты прибавится всего около 40 кв. см, по настроению она становится более легкой, открытой.
Остальную планировку оставить без изменений

- Обеденный стол получается на проходе, фактически в коридоре-прихожей.
- Прихожая слишком маленькая, все место съедает дверь в санузел.
- Шкафы в комнате девочек и в комнате бабушек смотрятся громоздко — надо подумать, куда их можно переставить.

ПРИХОЖАЯ
Вытянутой формы, площадью 6 кв.м. Ближе к двери разместили открытую вешалку, хозяйственный шкаф, а напротив входа — комод с зеркалом. Увеличить площадь прихожей удалось благодаря тому, что кухню поместили в нишу (см.планировку). У входа располагается санузел: удобно мыть руки сразу, как заходишь домой.
КУХНЯ-СТОЛОВАЯ-ГОСТИНАЯ
Отгорожена от коридора и гостиной легкими перегородками. Линейный диван, банкетка и консоль с ТВ. Достаточно пространства, чтобы вся семья могла собраться.

СПАЛЬНЯ РОДИТЕЛЕЙ
Ее попросили оформить в классическом отельном стиле. Дизайнер предложила стену за изголовьем кровати выделить серо-голубым и подчеркнуть молдингами. Это самая светлая комната — в ней панорамное окно и лоджия.

Шкаф поместили у входа, а все остальное сделали пространством для жизни. Когда дети подрастут, бабушка планирует переехать в отдельную квартиру, а эта комната достанется одной из девочек. Дизайн спальни продумали в подчеркнуто нейтральном стиле — об этом просила сама нынешняя хозяйка комнаты.
СПАЛЬНЯ ДОЧЕРЕЙ
Шкаф перенесли к стене, смежной с ванной. У окна разместили длинный стол. Далее вдоль стены — стеллажи для книг и двухъярусную кровать.
САНУЗЛЫ
Их два: один с душем, другой — с ванной. Ванная комната ближе к спальне девочек. Достаточно просторная, чтобы здесь можно было с комфортом купать детей.
_________________________
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Среди наших читателей много практикующих дизайнеров. Если вы готовы показать поиск планировки на примере своего проекта, пишите в редакцию на editorial@flatica.ru




![Объясняет юрист: 9 [почти] невозможных для квартиры «хотелок»](https://static.flatica.ru/images/9550904.jpg)













Irina Slavgorodskaya
4 г.