logo

Вопрос: Как распознать неудачную планировку перед покупкой дома

Покупайте, чтобы сразу жить и не перестраивать

Ксения Муравьева
Ксения Муравьева

2 февр. 2022

Обновлено 15 февр. 2022

Загородная жизнь — заветная мечта многих из нас. Но для тех, кто раньше жил только в квартире, выбор удачной исходной планировки дома может стать проблемой. Обычно мы ищем локацию, нужное количество этажей, выбираем между коттеджным поселком и домиком в сельской местности. В череде поиска подходящего варианта легко не заметить действительно важные нюансы именно планировки дома. А именно они влияют на качество загородной жизни.

Расскажу, на что смотреть, если перестройка дома не входит в ваши ближайшие планы.
Вопрос: Как распознать неудачную планировку перед покупкой домаНадежда Смирнова
Дом ориентировали на участке по сторонам света, Просматривая с разных точек виды складывая и формируя перспективу, развивая задуманный сценарий. Из каждого окна открывается особый вид. Каждый раз новый вид из разных окон.
1. Тамбур, который можно «нагрузить»
Тамбур выполняет в доме роль буферной зоны: он отсекает поток холодного воздуха при открытии входной двери, помогает исключить резкие сквозняки и сэкономить на отоплении. А еще — отсекает лишнюю грязь с улицы, ведь в частном доме нет подъезда и парадной — прихожая загрязняется в разы быстрее, особенно если участок еще не привели в порядок.
Вопрос: Как распознать неудачную планировку перед покупкой домаКонстантин Малюта
2. Гардеробные вместо шкафов, хранение
Идеально, если планировка дома предусматривает несколько гардеробных. Как минимум
в спальнях и при входе в дом. Во-первых, отсутствие шкафов заставляет интерьер казаться более просторным. А во-вторых, несколько гардеробных позволяют раздельно хранить повседневную и сезонную теплую одежду, а также рабочую «для сада», которой не место в одном шкафу с чистыми вещами.

О чем задуматься: Выделить гардеробные из существующих комнат несложно, однако стоит заранее убедиться, что для них есть место именно там, где разместить хранение будет удобно.
Вопрос: Как распознать неудачную планировку перед покупкой домаЕвгений Ларионов
3. Полноценная котельная
По принятым нормам, минимальная площадь помещения, в котором размещается газовое оборудование, должна составлять 6 кв.м. Обычно здесь размещают отопительный котел, водонагревательное оборудование, расширительный бачок, насосы и гребенки. Сюда же можно перенести стиральную и сушильную машины, освободив ванную комнату (об этом часто забывают бывшие владельцы квартир).

Однако в экономдомах «на продажу» все это оборудование часто располагают под лестницей (убедитесь, легко ли будет добраться до коммуникаций в случае форс-мажора). А в худшем варианте — прямо на кухне.

ПО ТЕМЕ…
Как сравнивать дома, подбирая вариант для покупки
Инструкция: Как проводить осмотр частного дома перед покупкой
Вопрос: Как распознать неудачную планировку перед покупкой домаБорис Денисюк
buro5, архитектор Борис Денисюк, architect Boris Denisyuk. Photo: Luciano Spinelli
О чем задуматься: Как минимум, обустраивать кухню с котлом на одной из стен обойдется значительно дороже, чем обычную. А чтобы решение выглядело эстетично, придется постараться. Например, в проекте на фото дизайнеры котел спрятали за грифельной доской, а газовые трубы обыграли с помощью трубчатых элементов для системы хранения. Но такое решение обязывает к выбору определенного стиля кухни, и это может стать проблемой.
Вопрос: Как распознать неудачную планировку перед покупкой дома
О чем задуматься: Отсутствие санузла рядом со спальней — существенный недостаток: сделать ванную комнату с нуля недешево, а каждый раз спускаться на первый этаж очень неудобно.
Вопрос: Как распознать неудачную планировку перед покупкой домаEkaterina Titenko
Фотограф: Екатерина Титенко, Анна Чернышова
О чем задуматься: Обратите внимание на размер комнат, особенно на первом этаже. Даже если площадь этажа более 100 кв.м, но при этом пространство разделено на проходы и коридорчики, ощущение загородного простора здесь уже не создать без кардинальных решений.

О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
В гостях: Дом на озере — со стеклянными фасадами и фитостеной
Вопрос: Как распознать неудачную планировку перед покупкой дома
Заботливые родители при выборе кроватки для новорожденных большое внимание уделяют безопасности будущей покупки. Совсем неслучайно в США еще в 2010 году был внесен мораторий на производство детских кроваток с опускающейся передней стенкой. Такому серьезному решению предшествовал целый ряд трагических случаев, 30 из которых привели к летальному исходу. При этом только за последние 4 года свыше 3,5 тысяч детей получили травмы в результате падения, переломов черепа и повреждением конечностей. . В нашем магазине вы найдете продукцию премиум класса производства США, которая в целях безопасности изготовлена по новому дизайнерскому проекту в полном соответствии с поправками в законодательстве. . . Главные причины отказа от кроваток с опускающейся передней спинкой . . В целях исключения дезинформации относительно отмены производства и запрета на продажу популярных в свое время модификаций детских кроваток с опускающимися спинками необходимо знать причины, которые обусловили отказ от вполне удобного для родителей приспособления. . Однако согласно статистике, почти 75% любящих мамочек так и не удосужились вниманием воспользоваться новой функцией детской кроватки, кто-то вообще про нее забывает, а у кого-то на это просто не хватает времени. Между тем, любознательный малыш с радостью исследует место своего пребывания и не упустит момента проскользнуть в открытый проем. . Пока мама занимается своим педикюром или наводит прическу, ее малышу может грозить серьезная опасность. Маленький исследователь, совсем случайно может сместить стенку до V –образного положения по отношению к кроватке. Образованная щель превращается в западню для беззащитного младенца, положение которого отягощает еще и недостаточно прочное основание матраса. Детская голова или туловище застревает между ним и опускающейся стенкой, в результате чего наступает удушье, переломы или растяжения. . Поэтому родителям не стоит зацикливаться при выборе детской кроватки на своих удобствах, а прежде всего, обращать внимание на надежность, безопасность и практичность конструкции. . . Продукция Zainhome на страже безопасности и здоровья вашего ребенка . . В каталоге нашей продукции представлены кроватки премиум класса производства США, которые отвечают полезным характеристикам детской мебели для новорожденных и имеют целый ряд неоспоримых преимуществ: . . • Изготовлены из экологически чистого сырья – натуральное дерево и МДФ – самые безопасные материалы для производства детской мебели, мы предлагаем кроватки на основе ореха, сосны, березы, которые кроме того отличаются высокими эстетическими свойствами; . • Все модели не подвергаются дополнительной обработке и поэтому полностью безвредны для здоровья малыша, не говоря уже о его зубках; . • Исключение вредных примесей и токсинов – бисфенолов А, фталатов, свинца, кадмия и эндокринных разрушителей, что подтверждено сертификатами соответствия и говорит о высокой экологичности предлагаемой продукции; . • Оптимальная высота стенок и дна; . • Качественный, регулируемый матрас; . • Наличие торцевых панелей в некоторых моделях удачно расширяют кругозор ребенка, которому не придется вылазить из кроватки, чтобы оглядеться вокруг; . • Богатство дизайнерских решений поможет выбрать модель под любой дизайн интерьера; . • Стандартные размеры, инновационная фурнитура обеспечат максимум удобств для подрастающего малыша . . Кроме того, каждая из модификаций отличается своей многофункциональностью и способна ответить потребностям, как новорожденному, так и уже подросшему ребенку. Потратив деньги на более дорогостоящую модель детской кроватки, с тремя режимами регулировки платформы основания и матраса, вы сможете уберечь себя от покупки новой в ближайшие 3-5 лет. . В каталоге Zainhome несколько десятков моделей от известного бренда США, которые успели завоевать популярность родителей во всем мире и гарантируют здоровый сон и безопасность вашему ребенку. . Стильные и роскошные, классические и строгие, под модерн и эклектику, на любой вкус и возможности – лучшие модели в одном каталоге. . Zainhome с любовью и заботой о вашем малыше!
О чем задуматься: Достаточно ли в доме изолированных комнат для всех членов вашей семьи, включая детей? А будет ли их достаточно через несколько лет? Ведь если маленькие дети могут жить в комнате вместе, подросткам наверняка захочется иметь свой выделенный уголок.
Вопрос: Как распознать неудачную планировку перед покупкой домаКонстантин Малюта
Photo by: Константин Малюта © 2018 Houzz . Съемка для статьи: <a rel="nofollow" target="_blank" forbidden_rel="nofollow" href="https://www.houzz.ru/statyi/v-gostyah-dacha-na-sirenevoy-ulitse-pod-istroy-stsetivw-vs~103579476"> <a rel="nofollow" target="_blank" forbidden_rel="nofollow" href="https://www.houzz.ru/statyi/v-gostyah-dacha-na-sirenevoy-ulitse-pod-istroy-stsetivw-vs~103579476"> <a rel="nofollow" target="_blank" href="https://www.houzz.ru/ideabooks/103579476">https://www.houzz.ru/ideabooks/103579476</a></a></a>
На фото: лестница в двухэтажном доме может стать непреодолимым препятствием для пожилых членов семьи, поэтому спальня на первом этаже для них обязательное условие

Комментарии 7

Elena Mai

3 г.

Подтверждаю насчёт детских: дети все время играют в большой комнате внизу (которая кухня+столовая+гостиная). Стиральную и сушильную машины я не стала ставить в техническую комнату на 1 этаже, оставила в ванной на втором этаже, поскольку: грязное белье образуется в ванной на 2 этаже и чистое белье надо сложить в шкафы/гардеробные на втором этаже. Получается, что кто-то должен таскать корзины с бельем вниз и наверх, если постирочная будет внизу (как у многих наших соседей). Муж предлагал трубу из верхней ванной вниз, в техническую комнату, но я сказала - тогда три трубы, чтоб сортировка происходила. Но и в этом случае чистое белье кто-то должен отнести наверх... И даже если это делает помощница по хозяйству, а не хозяйка лично, ее допусилия тоже надо будет оплачивать, так что в итоге постирочная - в верхней ванной, о чем не жалею, спустя 5 лет жизни. Да, немного неромантично, но практично и экономит время и усилия каждый день.
Ландшафтный архитектор может разработать концепцию участка, независимо как расположен дом. Но я согласна выше, что расположение дома на участке важно как по отношению сторон света, так и куда выходят окна, на соседа или на красивый лес, если есть таковой.
ryurechka

3 г.

Я бы также обратила внимание на расположение дома/участка относительно сторон света. Чтобы места для летней тусовки, бассейна, цветов, огорода ( выбирать, кому что важно) были на солнечной стороне участка.

Оставьте комментарий

Смотреть похожие темы

Читать похожие статьи