![Объясняет юрист: 9 [почти] невозможных для квартиры «хотелок»](https://static.flatica.ru/images/9550904.jpg)
В планировке от застройщика была большая отдельная комната — 24 кв.м — и две проходные — примерно по 16 кв.м каждая — для кухни и гостиной. А семье нужна была не только просторная общая зона, но и отдельная спальня родителей, и детская.
Показываем, как дизайнер вместе с заказчиками шли к подходящей планировке. Объясняем, почему те или иные решения не подошли клиентам.
Показываем, как дизайнер вместе с заказчиками шли к подходящей планировке. Объясняем, почему те или иные решения не подошли клиентам.
ПРОЕКТ
Что: двухкомнатная квартира в новостройке
Размер: 77,7 кв.м
Где: ЖК «Наследие», Москва
Автор: Вера Шеверденок
Год: 2019
Что: двухкомнатная квартира в новостройке
Размер: 77,7 кв.м
Где: ЖК «Наследие», Москва
Автор: Вера Шеверденок
Год: 2019
Дано: двухкомнатная квартира в московской новостройке. Комнаты правильной формы, но соотношение площадей не вполне уравновешено: кухня и соединенная с ней проходом комната имеют почти равную площадь (15,71 кв.м и 16,27 кв.м соответственно), а вторая комната заметно больше — 23,9 кв.м. Если бы кухня-гостиная была просторнее, можно было безболезненно сделать две приватных спальни. Здесь же пришлось искать удобные варианты.
Задача дизайнеру: хозяева — молодая семейная пара, планировавшая ребенка.
ТЗ:
———————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
► Через Houzz можно нанять дизайнера или архитектора в любом городе и стране. Начать поиск специалиста
———————————————
ТЗ:
- сделать общую кухню-гостиную;
- приватную спальню;
- отдельную детскую в гендерно-нейтральных тонах;
- гардеробную;
- библиотеку;
- два санузла;
- рабочую зону с письменным столом.
———————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
► Через Houzz можно нанять дизайнера или архитектора в любом городе и стране. Начать поиск специалиста
———————————————
ПЛАНИРОВКА #1
С входом в спальню из кухни-гостиной и очень приватной детской.
ЧТО ПРЕДЛОЖИЛА ДИЗАЙНЕР
Кухня: вмещает компактный угловой гарнитур, диванчик и круглый обеденный стол у окна. Открытый вход в коридор позволяет установить даже винный шкаф — у торца перегородки, смежной с гостевым санузлом.
Спальня: располагается в квадратной комнате; вход — из кухни (но с выстроенной перегородкой, которая позволяет разместить ТВ-зону). На месте закрытого входа в коридор образуется удобная ниша под платяной шкаф и витрину.
Рабочая зона: на лоджии.
Детская: уменьшается примерно на 25% ради гардеробной. Комната рассчитана на проживание сразу двух детей — хозяева просили распланировать интерьер как минимум на 5–10 лет вперед. Поэтому здесь есть учебный стол на двоих, место для диванчика, двухъярусной кровати и стеллажа.
Библиотека: Г-образный шкаф в коридоре по пути в детскую зону.
Санузлы: один — гостевой туалет, второй — полноценная ванная комната с постирочной. У входа в ванную есть дополнительная зона хранения для хозяйственного инвентаря.
С входом в спальню из кухни-гостиной и очень приватной детской.
ЧТО ПРЕДЛОЖИЛА ДИЗАЙНЕР
Кухня: вмещает компактный угловой гарнитур, диванчик и круглый обеденный стол у окна. Открытый вход в коридор позволяет установить даже винный шкаф — у торца перегородки, смежной с гостевым санузлом.
Спальня: располагается в квадратной комнате; вход — из кухни (но с выстроенной перегородкой, которая позволяет разместить ТВ-зону). На месте закрытого входа в коридор образуется удобная ниша под платяной шкаф и витрину.
Рабочая зона: на лоджии.
Детская: уменьшается примерно на 25% ради гардеробной. Комната рассчитана на проживание сразу двух детей — хозяева просили распланировать интерьер как минимум на 5–10 лет вперед. Поэтому здесь есть учебный стол на двоих, место для диванчика, двухъярусной кровати и стеллажа.
Библиотека: Г-образный шкаф в коридоре по пути в детскую зону.
Санузлы: один — гостевой туалет, второй — полноценная ванная комната с постирочной. У входа в ванную есть дополнительная зона хранения для хозяйственного инвентаря.
Почему отказались от планировки #1
- Не понравился вход в спальню из кухни: во-первых, так путь до детской получался слишком длинным (а пока дети маленькие — это неудобно), во-вторых, при таком раскладе с кровати видна дверь — неуютно (в итоговом варианте, показанном на фото, напротив кровати висит работа современного художника — от телевизора хозяева решили полностью отказаться, хотя он и фигурирует на планах).
- Не устраивала маленькая кухня-гостиная — попросили разработать вариант с расширением площади за счет присоединения лоджии (на этапе строительства в монолитном доме это было возможно).
ПЛАНИРОВКА #2
С присоединенной лоджией и спальней за раздвижной перегородкой.
ЧТО ПРЕДЛОЖИЛА ДИЗАЙНЕР
Проход в кухню: из коридора заложить — это позволит разместить большой угловой гарнитур с барной стойкой. Со стороны коридора появляется дополнительное место для шкафа.
Спальню: разместить частично в зоне лоджии, отделить ее от гостиной раздвижной перегородкой.
Гостиная и столовая зоны: становятся просторнее; есть место под угловой диван и телевизор; у перегородки, смежной с ванной, закрепляется скрытая гладильная доска.
Конфигурация детской остается из плана #1.
С присоединенной лоджией и спальней за раздвижной перегородкой.
ЧТО ПРЕДЛОЖИЛА ДИЗАЙНЕР
Проход в кухню: из коридора заложить — это позволит разместить большой угловой гарнитур с барной стойкой. Со стороны коридора появляется дополнительное место для шкафа.
Спальню: разместить частично в зоне лоджии, отделить ее от гостиной раздвижной перегородкой.
Гостиная и столовая зоны: становятся просторнее; есть место под угловой диван и телевизор; у перегородки, смежной с ванной, закрепляется скрытая гладильная доска.
Конфигурация детской остается из плана #1.
Почему отказались от планировки #2
Поняли, что присоединение лоджии — игра, которая не стоит свеч. Этот вариант потребовал бы значительных вложений и сложных переговоров с застройщиком. Кроме того, не факт, что после объединения в спальне было бы тепло и уютно — все же значительная ее часть оказывалась на территории бывшей лоджии.
Поняли, что присоединение лоджии — игра, которая не стоит свеч. Этот вариант потребовал бы значительных вложений и сложных переговоров с застройщиком. Кроме того, не факт, что после объединения в спальне было бы тепло и уютно — все же значительная ее часть оказывалась на территории бывшей лоджии.
ПЛАНИРОВКА #3, ФИНАЛЬНАЯ
СТОЛОВАЯ + ГОСТИНАЯ
Размещаются на территории кухни, но вынесены ближе к окну. Для разделения зон между кухонным гарнитуром и компактным диванчиком выстроена небольшая перегородка. Стол в итоговом варианте интерьера стал круглым — он позволяет свободнее перемещаться по пространству.
СТОЛОВАЯ + ГОСТИНАЯ
Размещаются на территории кухни, но вынесены ближе к окну. Для разделения зон между кухонным гарнитуром и компактным диванчиком выстроена небольшая перегородка. Стол в итоговом варианте интерьера стал круглым — он позволяет свободнее перемещаться по пространству.
КУХНЯ
Угловая, но на короткой стороне нет верхних шкафов — чтобы не перегружать пространство. Вдоль прохода в коридор располагается колонна для бытовой техники, встроенный холодильник и дополнительные места хранения. Благодаря серым матовым фасадам эта стена почти незаметна.
Угловая, но на короткой стороне нет верхних шкафов — чтобы не перегружать пространство. Вдоль прохода в коридор располагается колонна для бытовой техники, встроенный холодильник и дополнительные места хранения. Благодаря серым матовым фасадам эта стена почти незаметна.
СПАЛЬНЯ
Получилась компактной, но уютной — у перегородки, смежной с ванной, спроектировали вместительный белый шкаф под самый потолок — он словно растворяется в стенах. Рабочее место вынесено на утепленную лоджию, которую при этом не стали полностью присоединять.
Получилась компактной, но уютной — у перегородки, смежной с ванной, спроектировали вместительный белый шкаф под самый потолок — он словно растворяется в стенах. Рабочее место вынесено на утепленную лоджию, которую при этом не стали полностью присоединять.
БИБЛИОТЕКА
Выстроена вдоль длинного коридора между комнатой родителей и детской. Верхняя часть стеллажей за стеклом, нижняя — закрытая.
ГАРДЕРОБНАЯ
Выделена в обособленное пространство с входом из коридора (на фото это вторая дверь на темной стене слева). При такой конфигурации пользоваться системами хранения будет удобно и родителям, и детям.
Выстроена вдоль длинного коридора между комнатой родителей и детской. Верхняя часть стеллажей за стеклом, нижняя — закрытая.
ГАРДЕРОБНАЯ
Выделена в обособленное пространство с входом из коридора (на фото это вторая дверь на темной стене слева). При такой конфигурации пользоваться системами хранения будет удобно и родителям, и детям.
ДЕТСКАЯ
Спроектирована в гендерно-нейтральных тонах — сложных оттенках серого, голубого, бежевого и темно-желтого. К моменту окончания ремонта у заказчиков родился сын; в будущем они планируют второго ребенка.
БОЛЬШЕ ФОТО…
► Смотрите другие ракурсы этой квартиры в профиле автора
___________________________
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Среди наших читателей много практикующих дизайнеров. Если вы готовы показать поиск планировки на примере своего проекта, пишите в редакцию на editorial@flatica.ru
Спроектирована в гендерно-нейтральных тонах — сложных оттенках серого, голубого, бежевого и темно-желтого. К моменту окончания ремонта у заказчиков родился сын; в будущем они планируют второго ребенка.
БОЛЬШЕ ФОТО…
► Смотрите другие ракурсы этой квартиры в профиле автора
___________________________
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Среди наших читателей много практикующих дизайнеров. Если вы готовы показать поиск планировки на примере своего проекта, пишите в редакцию на editorial@flatica.ru
Yulia Selivanova
5 л.