Дизайнер Мария К. (Козлова): «[Чертеж делается] с указанием всех размеров по стенам + с указанием высот потолка, дверных проемов, подоконников и окон. Также не забываем отмечать расположение щитка, датчиков дыма, смотрим, где расположены вентиляционные шахты, выводы воды и канализации».

БОЛЬШЕ ПРИМЕРОВ…
► 20+ планов демонтажа из проектов российских дизайнеров

3. ПЛАН МОНТАЖА (и экспликация помещений)
Что это: На этом плане вычерчиваются стены, которые строителям предстоит возвести. Указывается расположение, высота перегородок, даются пояснения о том, из каких материалов строить (гипсокартон, пеноблоки и т.д.). В отдельной табличке — экспликации — указываются точные числовые данные общей площади помещения и отдельных его частей, условные обозначения и т.п.

БОЛЬШЕ ПРИМЕРОВ…
► 20+ планов монтажа c экспликацией помещений

4. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Что это: План расстановки мебели и техники (планировочное решение). Вид квартиры сверху уже с новыми стенами и со всей мебелью и техникой. Глядя на него, вы уже точно представляете, где у вас будет шкаф, где кровать, а где — кресло. И можете мысленно прогуляться по квартире, примерить ее на себя.

Дизайнер Мария К. (Козлова): «Отмечаем демонтируемые элементы — то, что строители должны сломать и вынести».

Роман Струков, архитектор: «[Чертеж демонтажа делается], чтобы рассчитать стоимость данных работ».

Очень пригодится план демонтажа тем, кто ремонтирует старый фонд. Ведь иной раз стены настолько кривые и заваленные, что попытка выровнять их съест недопустимо много пространства. Перегородки сносят, на их месте возводят такие же, но из современных материалов.

Важно: Если в квартире будет перепланировка, нужно, чтобы сначала профессионал оценил, какие стены в квартире можно трогать, а какие — нельзя. Потом эту перепланировку необходимо согласовать. И только потом можно отдавать строителям в работу план демонтажа.

Дизайнер Мария К. (Козлова): «Это финально согласованный с заказчиком план расположения мебели с указанием ее габаритных размеров».

Нина Романюк, дизайнер: «Я детально делаю прорисовку всей мебели вместе с технологом, чтобы убедиться, что все узлы со стеной и электрикой разместятся “вкусненько” по всем пропорциям».

Даша Ухлинова, дизайнер: «[Необходим] план мебели с указанием габаритов, в том числе план мебели с имплицитными зонами. Это зоны открывания дверей, шкафов, подхода к мебели, чтобы заказчику было наглядно видно, что все откроется и везде пройдется».

Роман Струков, архитектор: «Это главный план для коммуникации между дизайнером, строителем и заказчиком. Там же указаны финальные площади и дополнительные комментарии к нестандартным изделиям и мебели на заказ».

БОЛЬШЕ ПРИМЕРОВ…
► Еще 20+ вариантов плана заполнения проемов (окон и дверей) смотрите по ссылке

6. ПЛАН ПОЛОВ
Что это: Рабочая документация по полам: она указывает, где и какое покрытие будет в квартире. Если плиточный пол имеет особую раскладку, то раскладка плитки прикладывается к плану полов. Если укладывается паркетная доска, ламинат и прочее — план показывает направление укладки.

Мария К. (Козлова), дизайнер: «Указываем типы напольных покрытий для каждого помещения + обязательно их толщину, чтобы строители заранее понимали “пирог” пола и могли вывести все в один уровень без порожков. [Дополнительно может быть сделан] детальный план напольного покрытия: бывает, в проекте мы используем интересную плитку с миксом разных рисунков. На таком плане мы заранее продумываем расположение каждого конкретного декора. К примеру, те, что больше нравятся заказчику — кладем на видные места, а те, что не очень, можем спрятать под навесным унитазом».

БОЛЬШЕ ПРИМЕРОВ…
► Еще 20+ вариантов плана полов смотрите по ссылке

7. ПЛАНЫ ЭЛЕКТРИКИ (освещения, розеток, выключателей)
Что это: Чертежи со всеми розетками и электрическими выводами в квартире. Плюс план размещения осветительных приборов (с привязками) и план разводки освещения на выключатели (с привязками). Если квартира большая, и электрики и освещения много, эти данные разносят по разным чертежам.

Почему без них нельзя: Если электрику не спланировать и не продумать четко, в квартире будет постоянно не хватать розеток (как итог, везде будут валяться удлинители) и света (темно, неуютно, будете докупать разные лампы и развешивать их по углам).

Роман Струков, архитектор: «План розеток тоже показан вместе с мебелью, потому что важно отслеживать, чтобы розетка не оказалась скрыта за шкафом или в метре от телевизора.

План освещения — здесь все освещение показано вместе с мебелью, чтобы заказчик понимал, где и как оно будет организовано.

План освещения с размерами — этот план уже для строителей, чтобы они знали, что куда установить.

План включения освещения — сценарии освещения в квартире могут быть достаточно изощренными: включение одно светильника с различных точек, возможность отключить освещение во всей квартире или частично с одного выключателя. Все это описано на этом плане».

БОЛЬШЕ ПРИМЕРОВ…
► Еще 20+ вариантов чертежей по электричеству смотрите по ссылке

8. ПЛАН ОТДЕЛКИ СТЕН
Что это: Вся информация по финишной отделке стен: где какой цвет, где какой материал, где какая нужна предварительная отделка.

Почему без него нельзя: Подготовка стен под разные чистовые материалы должна быть разная — это нужно учитывать заранее. По этим чертежам также считают, сколько и каких нужно обоев и краски.

Мария К. (Козлова), дизайнер: «Указываем типы покрытий — обои / покраска / декоративная штукатурка и т.п. Указываем толщину — к примеру, если используем рельефные 3D-панели. Это важно, так как подготовка стен под разные чистовые материалы — тоже разная».

БОЛЬШЕ ПРИМЕРОВ…
► Еще 20+ планов по отделке стен смотрите в этой папке

9. ПЛАН ПОТОЛКОВ
Что это: Рабочая документация по потолкам, где отмечаются уровни, потолочные плинтусы (багеты), материал отделки потолков, места, где проходят коммуникации и прочее.

Почему без него нельзя: Помогает аккуратно оформить потолки.

Мария К. (Козлова), дизайнер: «Указываем тип потолка — к примеру, из ГКЛ — гипсокартона; + указываем опуски коробов, если они есть — часто это зоны кухонных шкафов, где мы прячем вентиляцию, или зоны встроенных шкафов; + указываем цвета покраски».

10. ПЛАН САНТЕХНИКИ
Что это: Чертеж, где указаны все выводы воды и канализации, с привязками к посудомоечной машине, унитазу, раковинам и т.п.

Почему без него нельзя: Чтобы рабочие точно знали, где, какие и на какой высоте делать выводы. И делали не так, как им удобно, а так, чтобы стиралка встала в нужный проем, а унитаз не «уехал» от стены на лишние 10–20 сантиметров.

11. РАЗВЕРТКИ СТЕН (опционально)
Что это: Листы с чертежами или рисунками каждой стены в доме «анфас». Помогают понять, что, где и на какой высоте будет расположено.

Почему без них нельзя: Они нужны для наглядности и чтобы сверяться по ним в случае спорных моментов — чертежи показывают вид сверху, как бы с потолка. А развертки — это уплощенный вид прямо на каждую стену. По ним можно уточнять, что и как будет расположено.

Мария К. (Козлова), дизайнер: «Это четыре вида, на каждую из стен помещения, с подсчетом чистовых отделочных материалов, привязкой розеток и выключателей, другими рекомендациями для строителей».

Олеся Сыпченко, дизайнер: «В нашей студии мы всегда делаем развертки стен всех помещений с указанием всего, что есть на стенах — конкретных артикулов лепнины, освещения, декора, схемами встройки конкретных смесителей / сантехники / трапов».

Долгова Ксения, архитектор: «Развертки санузлов — обязательная часть рабочего проекта, так как по ним сантехники будут привязывать выводы оборудования. Также на них отражается раскладка плитки, чтобы впоследствии не возникало некрасивых подрезок».

Мария Седж, дизайнер: «Это самая главная и удобная часть рабочей документации для всех, так как электрик видит на ней не только точную привязку электрического провода, но и модель светильника, которая запланирована на этом месте. Сантехник ещё на стадии вывода водорозеток может соотнести выбранную модель с привязками из плана. Если возникает накладка, это становится известно на стадии выводов, а не после того, как всё сделано и нужно уже устанавливать сантехнику. Развёртки помещений с визуальным рядом настолько подробны, что очень часто в общении с заказчиками их оказывается достаточно, и визуализация становится неактуальна».

БОЛЬШЕ ПРИМЕРОВ…
► По ссылке — папка с подборкой разверток из проектов разных дизайнеров