Задержка запланированного ремонта тянет за собой дурные последствия на всех фронтах работ. Не вовремя поставили материалы — простаивают рабочие. Ждать они не всегда могут (у них собственный график, расписанный на долгое время вперед). Уйдут рабочие — встанет объект…
А тут еще привезут заказанные на фабрике предметы мебели. В ремонтируемом помещении есть большой риск повредить предмет. Да и таскать тяжелую мебель из угла в угол, из комнаты в комнату неудобно: ремонтируемое помещение должно быть пустым. Придется отправить груз дожидаться своего срока на оплачиваемом складе…
ОБ ЭТОМ…
Как правильно: Выбрать склад для вещей
ОБ ЭТОМ…
Как правильно: Выбрать склад для вещей
Есть большое искушение начать поиски виноватого. Но это — занятие неблагодарное. Ведь ремонт квартир и дизайн интерьеров — это работа людей с людьми, а человеческий фактор всегда непредсказуем.
Но я пишу это вовсе не для того, чтобы вы заранее смирились, что сроки ремонта будут сорваны. Конечно, нет! Речь о другом: если вы изначально НЕ пригласили профессионала, который держит в руках все ниточки проекта — координирует сроки изготовления мебели, строительные и дизайнерские работы, распределяет бюджет, — если все это вы контролируете сами, сроки ремонта могут сдвигаться. Что сделать, чтобы этого не произошло?
Но я пишу это вовсе не для того, чтобы вы заранее смирились, что сроки ремонта будут сорваны. Конечно, нет! Речь о другом: если вы изначально НЕ пригласили профессионала, который держит в руках все ниточки проекта — координирует сроки изготовления мебели, строительные и дизайнерские работы, распределяет бюджет, — если все это вы контролируете сами, сроки ремонта могут сдвигаться. Что сделать, чтобы этого не произошло?
#1. Убедитесь, что у вас хватит денег на ремонт
Предположим, что у вас на руках есть дизайн-проект от студии дизайна или профессионального дизайнера с подробным чертежом. И вы теоретически знаете, что должно получиться в итоге.
Оцените имеющийся бюджет. Одной из самых частых причин задержек с ремонтом является нестабильное финансирование проекта. Не страшно, если это случится однажды и ненадолго, но не дайте перейти этому в систему. Если вы не уверены, что ремонт квартиры сейчас «по карману» — лучше отложите, накопите необходимую сумму.
Предположим, что у вас на руках есть дизайн-проект от студии дизайна или профессионального дизайнера с подробным чертежом. И вы теоретически знаете, что должно получиться в итоге.
Оцените имеющийся бюджет. Одной из самых частых причин задержек с ремонтом является нестабильное финансирование проекта. Не страшно, если это случится однажды и ненадолго, но не дайте перейти этому в систему. Если вы не уверены, что ремонт квартиры сейчас «по карману» — лучше отложите, накопите необходимую сумму.
Факт: В отличие от профессиональных дизайнеров, мы — обычные люди — не делаем ремонт каждый год. А потому только думаем, что более или менее ориентируемся в реальных ценах.
Хорошо, если вы заказали дизайн-проект с подробной ведомостью материалов, товаров (и точно знаете необходимую сумму реализации). А если нет, скорее всего, вы будете шокированы ценой товаров и услуг.
—————————————————
► Немного подготовиться поможет наша рубрика «Бюджет», где дизайнеры дают ценовые ориентиры на примере собственных проектов
—————————————————
Хорошо, если вы заказали дизайн-проект с подробной ведомостью материалов, товаров (и точно знаете необходимую сумму реализации). А если нет, скорее всего, вы будете шокированы ценой товаров и услуг.
—————————————————
► Немного подготовиться поможет наша рубрика «Бюджет», где дизайнеры дают ценовые ориентиры на примере собственных проектов
—————————————————
#2. Составьте график работ
Подстрахуйтесь от возможной задержки со стороны поставщиков. Заранее выясните все сроки поставки заказанных позиций. Не надо требовать материалы раньше: ваша задача получить требуемое с точностью до недели.
Поинтересуйтесь строительным графиком. В нем должны быть указаны примерные даты начала и окончания определенных видов работ. Владея и той и другой информацией вы сможете управлять своими поставками.
Подстрахуйтесь от возможной задержки со стороны поставщиков. Заранее выясните все сроки поставки заказанных позиций. Не надо требовать материалы раньше: ваша задача получить требуемое с точностью до недели.
Поинтересуйтесь строительным графиком. В нем должны быть указаны примерные даты начала и окончания определенных видов работ. Владея и той и другой информацией вы сможете управлять своими поставками.
Предположим, вы знаете, что работы по раскладке плитки по графику начнутся через два месяца после старта. Плитка, которую вы заказываете, будет идти недолго — две недели. Соответственно, нужный вам срок поставки — через полтора месяца. Вы можете попросить продавца зарезервировать плитку и лучше сделайте это, чтобы не получилось так, что в нужный вам момент плитки не окажется на складе.
ПО ТЕМЕ…
Шаг за шагом: Правильная последовательность ремонта квартиры
ПО ТЕМЕ…
Шаг за шагом: Правильная последовательность ремонта квартиры
#3. Покупайте с запасом
Особенно это касается количества плитки и любого другого материала «на заказ». Так, если плиткой планируется выкладывать большие площади, как, например, на этой фотографии, потери почти всегда неизбежны. А если материала окажется меньше необходимого, то дозаказ грозит не только затягиванием сроков ремонта. Часто бывает, что следующая партия приходит чуть в другом тоне, а это, сами понимаете, может в итоге очень бросаться в глаза. Поэтому на всякий случай попросите рабочих начинать любые виды отделки интерьеров квартиры — укладку плитки, поклейку обоев — с теневых участков, то есть там, где будет видно меньше всего.
ПО ТЕМЕ…
Хороший вопрос: Какие материалы покупать с запасом и хранить про запас
Особенно это касается количества плитки и любого другого материала «на заказ». Так, если плиткой планируется выкладывать большие площади, как, например, на этой фотографии, потери почти всегда неизбежны. А если материала окажется меньше необходимого, то дозаказ грозит не только затягиванием сроков ремонта. Часто бывает, что следующая партия приходит чуть в другом тоне, а это, сами понимаете, может в итоге очень бросаться в глаза. Поэтому на всякий случай попросите рабочих начинать любые виды отделки интерьеров квартиры — укладку плитки, поклейку обоев — с теневых участков, то есть там, где будет видно меньше всего.
ПО ТЕМЕ…
Хороший вопрос: Какие материалы покупать с запасом и хранить про запас
Совет: Осторожно принимайте материалы
С материалами случаются и другие казусы, которые могут привести к задержке в работах. Может придти брак с фабрики. Плитка может разбиться при транспортировке или разгрузке. Контролируйте каждый шаг. Человек, который принимает материалы, должен самым внимательным способом осмотреть их, прежде чем расписаться в накладной.
С материалами случаются и другие казусы, которые могут привести к задержке в работах. Может придти брак с фабрики. Плитка может разбиться при транспортировке или разгрузке. Контролируйте каждый шаг. Человек, который принимает материалы, должен самым внимательным способом осмотреть их, прежде чем расписаться в накладной.
#4. Заказывайте «встройку» после отделки
Если вы сотрудничаете с изготовителями мебели на заказ, необходимо вас предостеречь от поспешного заказа. Никогда не давайте добро на изготовление, не имея на руках согласованных чертежей, составленных на основании чистовых замеров.
Иногда возникает большое искушение заказать все немножко заранее, но когда в итоге мебель не проходит по размерам, придется все переделывать заново, да и отношения с изготовителями точно будут испорчены.
Если вы сотрудничаете с изготовителями мебели на заказ, необходимо вас предостеречь от поспешного заказа. Никогда не давайте добро на изготовление, не имея на руках согласованных чертежей, составленных на основании чистовых замеров.
Иногда возникает большое искушение заказать все немножко заранее, но когда в итоге мебель не проходит по размерам, придется все переделывать заново, да и отношения с изготовителями точно будут испорчены.
#5. Держите руку на пульсе
Быстро решайте все вопросы. Порой возникающие несостыковки на объекте требуют нестандартных ходов, которые ставят в тупик не только заказчиков, но и строителей и даже дизайнеров. Если вы обходитесь без помощи профессионала, держите консилиум со строителями, включите фантазию и постарайтесь не тянуть.
Также хочется посоветовать не отлучаться во время ремонта, по крайне мере надолго. Иногда решение нужно принять простое, но немедленно.
Быстро решайте все вопросы. Порой возникающие несостыковки на объекте требуют нестандартных ходов, которые ставят в тупик не только заказчиков, но и строителей и даже дизайнеров. Если вы обходитесь без помощи профессионала, держите консилиум со строителями, включите фантазию и постарайтесь не тянуть.
Также хочется посоветовать не отлучаться во время ремонта, по крайне мере надолго. Иногда решение нужно принять простое, но немедленно.
#6. Контролируйте подрядчиков
Нанимая бригаду строителей, будьте внимательны. Полагайтесь на рекомендации и репутацию. Неважные профессионалы способны не только затянуть сроки работ, но и загубить весь ремонт в целом.
Даже если вы наняли лучших в своем деле, контролируйте их вне зависимости от присутствия прораба на объекте. Я не говорю о том, что вы должны вмешиваться во все процессы, просто не выпускайте их из рук и из вида.
Нанимая бригаду строителей, будьте внимательны. Полагайтесь на рекомендации и репутацию. Неважные профессионалы способны не только затянуть сроки работ, но и загубить весь ремонт в целом.
Даже если вы наняли лучших в своем деле, контролируйте их вне зависимости от присутствия прораба на объекте. Я не говорю о том, что вы должны вмешиваться во все процессы, просто не выпускайте их из рук и из вида.
Совет: В самом начале поинтересуйтесь, есть ли у них в бригаде «запасные игроки». Простуда в нашей стране распространенное явление, но есть кое-что и похуже. К сожалению, в реальной жизни часто встречается союз «золотых рук» и запойного пьянства.
ПО ТЕМЕ…
Дизайн-дебаты: Как найти нормальных рабочих на объект
ПО ТЕМЕ…
Дизайн-дебаты: Как найти нормальных рабочих на объект
#7. Наберитесь терпения
Еще одной причиной растянувшегося ремонта может стать ограниченное время, отведенное для строительных работ в вашем доме. Это случается, когда вы въезжаете в уже заселенный дом. В этом случае шумные работы в нем строго регламентированы по времени. Ваши строители не смогут стучать молотком и сверлить с утра и до вечера — им придется считаться с интересами соседей и руководствоваться внутренним уставом дома.
Вот здесь действительно никак нельзя ускорить процесс, и остается только набраться терпения.
Это архивный материал. Впервые опубликован в 2015-м, актуализирован в 2022-м
Еще одной причиной растянувшегося ремонта может стать ограниченное время, отведенное для строительных работ в вашем доме. Это случается, когда вы въезжаете в уже заселенный дом. В этом случае шумные работы в нем строго регламентированы по времени. Ваши строители не смогут стучать молотком и сверлить с утра и до вечера — им придется считаться с интересами соседей и руководствоваться внутренним уставом дома.
Вот здесь действительно никак нельзя ускорить процесс, и остается только набраться терпения.
Это архивный материал. Впервые опубликован в 2015-м, актуализирован в 2022-м
СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
4 г.