![Объясняет юрист: 9 [почти] невозможных для квартиры «хотелок»](https://static.flatica.ru/images/9550904.jpg)
«Заказчики много лет жили и работали в Москве и в Европе, но потом решили вернуться в родной город и построить дом. Год искали подходящий вариант — и нашли “коробку” с видом на озеро, недалеко от тех мест, где сами когда-то жили в детстве. В общей сложности реализация проекта заняла один год — с мая 2019 по май 2020», — рассказывает дизайнер проекта Алла Соловьева.
ПРОЕКТ
Что: двухэтажный дом с мансардой
Где: Минск
Размер: 411 кв.м.
Год реализации: 2019-2020
Смета: 11 061 075 ₽
Кто здесь живет: взрослая супружеская пара; дети выросли, но иногда приезжают погостить
Автор проекта: Алла Соловьева, студия AC+CA architecture I interier
———————————————-
► По просьбе хозяев дома смета публикуется без детализации и только для отдельных помещений
———————————————-
Что: двухэтажный дом с мансардой
Где: Минск
Размер: 411 кв.м.
Год реализации: 2019-2020
Смета: 11 061 075 ₽
Кто здесь живет: взрослая супружеская пара; дети выросли, но иногда приезжают погостить
Автор проекта: Алла Соловьева, студия AC+CA architecture I interier
———————————————-
► По просьбе хозяев дома смета публикуется без детализации и только для отдельных помещений
———————————————-
Задача дизайнеру: Коммуникации в доме уже были проведены, фасад оштукатурен (нужно было его лишь немного подновить), кровля замены не требовала. Дизайнера просили создать максимально легкий, белый интерьер, впустить в дом много воздуха и света. Особое пожелание — вписать в интерьер дорогие сердцу вещи, мебель и картины (реставрации мебели из этого проекта мы посвятили отдельную статью).
ОБ ЭТОМ…
► Смета и сроки: 13 недель и 212 000 ₽ на перекраску старой мебели
ОБ ЭТОМ…
► Смета и сроки: 13 недель и 212 000 ₽ на перекраску старой мебели
На схеме: поэтажный план дома
———————–
ХОЧУ ТАКОЙ ЖЕ ИНТЕРЬЕР
►Есть уточняющие вопросы? Хотите заказать свой проект дизайнеру этого интерьера? — Свяжитесь с автором проекта в один клик
———————–
———————–
ХОЧУ ТАКОЙ ЖЕ ИНТЕРЬЕР
►Есть уточняющие вопросы? Хотите заказать свой проект дизайнеру этого интерьера? — Свяжитесь с автором проекта в один клик
———————–
ФАСАДНЫЕ РАБОТЫ
Сроки реализации: май 2019 — сентябрь 2019
Смета: 794 014 ₽
Дом имел сформированную, достаточно продуманную планировку, поэтому внутреннюю конфигурацию помещений менять не планировали. Но было несколько недостатков, которые предстояло исправить:
► Мало естественного света. Окна в доме были маленького размера, а дверные проемы — узкими. В целом особняк смотрелся «крепостью», а хотелось, чтобы был легким, светлым, открытым.
Сроки реализации: май 2019 — сентябрь 2019
Смета: 794 014 ₽
Дом имел сформированную, достаточно продуманную планировку, поэтому внутреннюю конфигурацию помещений менять не планировали. Но было несколько недостатков, которые предстояло исправить:
► Мало естественного света. Окна в доме были маленького размера, а дверные проемы — узкими. В целом особняк смотрелся «крепостью», а хотелось, чтобы был легким, светлым, открытым.
► Не было видового окна на озеро. На мансардном этаже с этой, самой красивой с точки зрения видов стороны был глухой фронтон (фото ранее) и крошечные мансардные окна.
Стену «на озеро» демонтировали (на фото) — весь фронтон сделали остекленным. Так открылся вид на водную гладь, лес и небо. Элемент кровли, накрывающий эркер первого и второго этажа, также разобрали.
Стену «на озеро» демонтировали (на фото) — весь фронтон сделали остекленным. Так открылся вид на водную гладь, лес и небо. Элемент кровли, накрывающий эркер первого и второго этажа, также разобрали.
► На первом этаже пробили проем для входа на кухню из сада, сделали дополнительное окно в гостиной с видом на озеро. А также расширили другие проемы там, где это было технически возможно.
► Хозяева попросили изменить входную группу — сделать навес над лестницей главного входа и парковочным местом автомобиля.
► Хозяева попросили изменить входную группу — сделать навес над лестницей главного входа и парковочным местом автомобиля.
► Изначально фасады дома были оштукатурены и покрашены белой краской — отделку предстояло только немного обновить. Однако белый дом выглядел бесхарактерно.
Дизайнер предложила подчеркнуть пластику фасада, добавив цвет и фактуру — в итоге эркерные элементы и главный фасад дома украсила морозостойкая плитка цвета озера (на фото — процесс монтажа).
Дизайнер предложила подчеркнуть пластику фасада, добавив цвет и фактуру — в итоге эркерные элементы и главный фасад дома украсила морозостойкая плитка цвета озера (на фото — процесс монтажа).
СМЕТА: 794 014 ₽
Организация проема на мансарде и в гостиной и расширение окна на кухне —14 000 ₽
Окна с установкой — 108 940 ₽
Реконструкция входной группы (работы + материалы) — 466 190 ₽
Лакокрасочные и расходные материалы — 34 755 ₽
Окраска фасада — 28 750 ₽
Морозостойкая плитка на фасады — 91 709 ₽
Плиточные работы — 49 670 ₽
Организация проема на мансарде и в гостиной и расширение окна на кухне —14 000 ₽
Окна с установкой — 108 940 ₽
Реконструкция входной группы (работы + материалы) — 466 190 ₽
Лакокрасочные и расходные материалы — 34 755 ₽
Окраска фасада — 28 750 ₽
Морозостойкая плитка на фасады — 91 709 ₽
Плиточные работы — 49 670 ₽
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И ОБСТАНОВКА ДОМА
Сроки реализации: сентябрь 2019 — май 2020
Смета: 10 267 061 ₽
В начале осени 2019-го приступили к внутреннему обустройству дома. Все интерьерные решения согласовывались всеми членами семьи, и если кто-то был против, искали другой вариант. Ставку делали на максимально экологичные, натуральные и качественные решения.
Изначальный желаемый образ — белый дом. Но в процессе работы озеро со всеми своими оттенками воды — от бирюзы до глубокого синего, — прорвалось в интерьер. А закаты и рассветы над гладью добавили розового и алого.
Сроки реализации: сентябрь 2019 — май 2020
Смета: 10 267 061 ₽
В начале осени 2019-го приступили к внутреннему обустройству дома. Все интерьерные решения согласовывались всеми членами семьи, и если кто-то был против, искали другой вариант. Ставку делали на максимально экологичные, натуральные и качественные решения.
Изначальный желаемый образ — белый дом. Но в процессе работы озеро со всеми своими оттенками воды — от бирюзы до глубокого синего, — прорвалось в интерьер. А закаты и рассветы над гладью добавили розового и алого.
Затраты на внутреннее обустройство дома: 7 919 870 ₽
Оплата труда рабочих и нанятых специалистов — 2 900 000 ₽
Отделочные материалы — 2 650 000 ₽
Мебель, техника, текстиль, общая обстановка дома (покупные позиции) — 2 369 170 ₽
Оплата труда рабочих и нанятых специалистов — 2 900 000 ₽
Отделочные материалы — 2 650 000 ₽
Мебель, техника, текстиль, общая обстановка дома (покупные позиции) — 2 369 170 ₽
Прихожая: 148 985 ₽
Реставрация и перекраска шкафа из дуба (на фото) — 65 000 ₽
Реставрация бельгийского бюро (на переднем плане на фото) — 12 000 ₽
Зеркало, свет, аксессуары — 6450 ₽
Плитка — 9 140 ₽
Краска — 27 500₽Отделочные работы — 29 950 ₽
Реставрация и перекраска шкафа из дуба (на фото) — 65 000 ₽
Реставрация бельгийского бюро (на переднем плане на фото) — 12 000 ₽
Зеркало, свет, аксессуары — 6450 ₽
Плитка — 9 140 ₽
Краска — 27 500₽Отделочные работы — 29 950 ₽
Санузел: 116 110 ₽
Сантехника — 51 240 ₽
Тумба — 31 760 ₽
Зеркало — 7 750 ₽
Отделка (плитка, краска ) — 25 360 ₽
Хозяева придерживаются принципов разумного потребления; они были готовы вкладывать деньги в качественную дизайнерскую мебель, но при этом хотели максимально задействовать старые предметы мебели и остатки отделочных материалов. Так, в ванной (на фото) использовали остатки фасадной плитки для оформления стены вокруг зеркала.
Сантехника — 51 240 ₽
Тумба — 31 760 ₽
Зеркало — 7 750 ₽
Отделка (плитка, краска ) — 25 360 ₽
Хозяева придерживаются принципов разумного потребления; они были готовы вкладывать деньги в качественную дизайнерскую мебель, но при этом хотели максимально задействовать старые предметы мебели и остатки отделочных материалов. Так, в ванной (на фото) использовали остатки фасадной плитки для оформления стены вокруг зеркала.
Спальня: 174 660 ₽
Реставрация и перекраска шкафа на фото — 50 000 ₽
Комод (массив) — 53 660 ₽
Кровать — 58 500 ₽
Отделка помещений — 12 500 ₽
Реставрация и перекраска шкафа на фото — 50 000 ₽
Комод (массив) — 53 660 ₽
Кровать — 58 500 ₽
Отделка помещений — 12 500 ₽
«Неординарная история и у кровати в этой спальне. В одной из поездок в Европу, на блошином рынке хозяйкой были куплены старинные элементы, похожие на крылышки. Ими декорировали спинку кровати, сделанной под заказ», — вспоминает дизайнер проекта Алла Соловьева.
Вторая спальня: 187 260 ₽
Реставрация и перекраска шкафа — 65 000 ₽
Кровать ИКЕА — 18 800 ₽
Материалы отделки (обои, краска и пр.) — 13710 ₽
Вагонка — 31750 ₽
Свет — 10700 ₽
Реставрация и перекраска шкафа — 65 000 ₽
Кровать ИКЕА — 18 800 ₽
Материалы отделки (обои, краска и пр.) — 13710 ₽
Вагонка — 31750 ₽
Свет — 10700 ₽
Кресло (собственность хозяева), ткань для перетяжки — 2900 ₽
Подновление и перетяжка кресла — 10 000 ₽
Зеркало — 8600 ₽
Торшер (собственность хозяев, обновление) — 2580 ₽
Подновление и перетяжка кресла — 10 000 ₽
Зеркало — 8600 ₽
Торшер (собственность хозяев, обновление) — 2580 ₽
Кухня 1 188 290 ₽
Гарнитур, сделанный в местной мастерской по эскизам дизайнера — 496 760 ₽
Столешница из искусственного камня — 252 000 ₽
Мойка Blanco Panor
— 65 050 ₽
Бытовая техника — 374 480 ₽
Основное пожелание хозяйки по кухне было: белый большой гарнитур, много света и раковина под окном. Специально для этого прорубили дополнительное окно. А мойку выбрали эффектную, которая выпирает относительно линии шкафов и поэтому притягивает взгляд с порога.
Гарнитур, сделанный в местной мастерской по эскизам дизайнера — 496 760 ₽
Столешница из искусственного камня — 252 000 ₽
Мойка Blanco Panor
— 65 050 ₽
Бытовая техника — 374 480 ₽
Основное пожелание хозяйки по кухне было: белый большой гарнитур, много света и раковина под окном. Специально для этого прорубили дополнительное окно. А мойку выбрали эффектную, которая выпирает относительно линии шкафов и поэтому притягивает взгляд с порога.
Гостиная: 946 901 ₽
Кресло Knoll Womb дизайнера Eero Saarinen — 496 760 ₽
Столик Planter — 75 660 ₽
Светильники — 374 481 ₽
Кресло Knoll Womb дизайнера Eero Saarinen — 496 760 ₽
Столик Planter — 75 660 ₽
Светильники — 374 481 ₽
«В этом проекте много нестандартных позиций с особым характером — к этому сознательно стремились заказчики проекта. Так, например, светильники ручной работы заказали в Санкт-Петербурге, в мастерской Glassburg. Многие позиции интерьера были куплены хозяевами или достались им по наследству давно — и годами ждали момента, чтобы стать частью обстановки фамильного гнезда», — рассказывает дизайнер.
В гостиной разместили подвесное кресло Schwebeliege.at, приобретенное хозяевами несколько лет назад. Расположившись на «ангельских качелях» (так переводится название кресла) можно качаться, смотреть на облака или огонь в камине.
Надежда Петрова
4 г.