Советы о планировках и перепланировках Советы по ремонту

Куда уходят сантиметры: Ремонт, «съедающий» жилплощадь

Иной раз после ремонта можно не досчитаться десятка квадратных метров. Из-за чего это происходит?

1 дек. 2017

Обновлено 19 янв. 2018

Один наш заказчик приобрел просторные апартаменты в новостройке. В документах на квартиру был указан ее размер — 133 кв.м. Однако после окончания ремонта с небольшой согласованной перепланировкой БТИ сделало замеры, и владельцы с удивлением увидели, что площадь их квартиры составляет уже 123 «квадрата». «И куда же подевались целых 10 метров», — удивились они. Действительно, куда? Давайте разбираться.

Куда уходят сантиметры: Ремонт, «съедающий» жилплощадь

Ксения Иванова

Виталий Иванов

Уменьшение площади квартиры после ремонта, как правило, вызывает у хозяев негативную реакцию. Хотя само по себе это не плохо. Меньше площадь — меньше плата за отопление и техобслуживание, налог на собственность, а в перспективе — и взносы на капремонт. Но и продавать, если придется, вы будете квартиру меньшего размера, что уже не так хорошо.

Зная, что именно влияет на уменьшение площади жилья, вы будете морально готовы увидеть в документах новые цифры. А если надо — сможете максимально сохранить драгоценные «квадраты».

Ольга Мелекесцева

На фото: квартира дизайнера Инны Величко. Стояк в санузле зашит в короб, для доступа к трубам сделана дверца

4. Стояки канализации и воды
В тех же старых кирпичных домах есть и еще один секрет: стояки канализации и водоснабжения в них часто не ограждены специальными «коробами». А это значит, что установка таких ограждающих конструкций в туалете и ванной тоже потребует дополнительной площади — небольшой, около полуметра, но все же.

Комментарии 5

Ирина

7 л.

Моду ввели на выравнивание стен... Я сняла обои, счистила побелку, заделала мелкие дырочки, прогрунтовала и просто бетонные стены окрасила белой краской. Только в двух комнатах ближе к углам по перепаду около 2 см., которые я выравнила, не трогая всю стену. Дёшево и сердито.

sheri_sol

7 л.

Какие еще перегородки, какая прожорливая звукоизоляция, есть старый-добрый способ: шкапчики, шкапчики, господа! ))

Ольга Юняева, yunolga@mail.ru

7 л.

Странная статья. Так не выравнивайте и на зашивайте, живите в трубах и старых стенах, тогда всё будет пучком с вашими метрами:)) А лучше покупайте готовое жильё с предварительным замером уклонов по всем поверхностям. Был случай в моей практике: заказчик купил квартиру на 19 этаже с балконом по всему периметру фасада, при замере на момент сдачи дома площадь его квартиры увеличилась почти на 10 м2, за которые он должен был дополнительно заплатить! Хороший такой уклон стен вышел:))