Как сэкономить на строительстве дома для постоянного проживания
Не жертвовать комфортом, но снизить расходы — что для этого требуется?
11 июля 2018
Обновлено 15 июля 2018
Люблю стильную, настоящую архитектуру. В каком стиле - все равно! Родился в 1967 году в Ленинграде. Учился в физико-математической школе № 344. В в феврале 1993 года получил диплом архитектора в Ленинградском инженерно-строительном институте. Работал в мастерской академика архитектуры Тимофея Петровича Садовского, фирме Альменда и других организациях. В 2003 году основал собственное архитектурное бюро специализирующееся на проектировании загородного жилья. Автор более 100 архитектурных проектов.
Если квартиры довольно часто ремонтируются без дизайн-проекта, то дома постоянного проживания без проекта никогда не строят. Вы либо покупаете типовой проект, либо заказываете разработку собственного дома архитектору.
Архитекторы: . Роман Леонидов . Сергей Можейко . . Фотограф: . Алексей Князев . . "В проекте этого элегантного загородного дома архитекторы Роман Леонидов и Сергей Можейко предлагают свое не буквальное прочтение традиций. . Открытый природе, гармонично вписанный в ландшафт, этот дом воплощает идею open-space — перетекающего пространства. Не только архитектура дома, но и весь процесс строительства дома несколько необычен – хозяин дома, Олег Никонов, принял наряду с архитекторами непосредственное участие в проекте: «Когда я выхожу со стороны поселка на свою поляну (хотя я знаю свой дом, я его строил!), даже мне самому не вериться!».
Кирпич уже анахронизм. В современном строительстве применяют керамические блоки, каждый из которых заменяет до 14 обычных кирпичей. Это дает возможность сократить количество кладочных швов, сделать стену теплее. Но керамические блоки все равно нужно утеплять.
Более продвинутая технология — автоклавный газобетон. Современные газобетонные блоки толщиной 300 мм, укладываемые на 1 мм специального клея, позволяют возводить стены без дополнительного утепления. А это экономия на растворе, утеплителе и так далее.
Их также можно сделать из газобетона. На заранее подготовленную опалубку выкладывают рядами газобетонные блоки. В промежутках между блоками устанавливают арматуру и заливают бетон. Получаются так называемые сборно-монолитные перекрытия. По себестоимости это получается дешевле монолитных и часто даже деревянных перекрытий.
Автор проекта Роман Леонидов: . Архитектор: Вадим Атаманенко . . Фотограф: Зинон Разутдинов
Немаловажным обстоятельством для экономики строительства (помимо строительных технологий) является правильный выбор участка. Вот пять характеристик участка, которые помогут вам существенно сэкономить на строительстве:
- ровный рельеф — сокращает объем земляных работ, затраты на вывоз грунта;
- низкий уровень грунтовых вод — уменьшает затраты на дренаж и гидроизоляцию;
- плотный, не пучинистый грунт — минимизирует земляные и фундаментные работы;
- наличие магистрального газа — делает необязательным утепление фасадов;
- широкий, прямой подъезд — обеспечивает работу крупногабаритной техники, дает экономию на логистике (транспортировка материалов, экскаватор, бетононасос).