Умный дом: Какие технологии точно нужны в загородном доме
Что умеют беспроводные умные технологии? И как именно инвестиции в «умный дом» увеличат предпродажную стоимость вашего жилья
Иван Киселев
13 мая 2016
Обновлено 3 апр. 2020
Чрезвычайные ситуации случаются. И если в городских условиях вы можете быть уверены в оперативной реакции соответствующих служб спасения, то чем дальше от мегаполиса — тем трагичнее могут быть последствия пожаров, задымлений, протечек и заливаний, утечек газа, взломов и краж. Разбираемся, как поможет система «умный дом» вдали от города.
фото: Бельских Татьяна
Почему беспроводные
Беспроводные умные дома уже лет 10 широко распространены в Европе и Америке, и только пару лет назад появились на нашем рынке.
Системы с отправкой смс (так называемые GSM «умные дома») я не рассматриваю и считаю, что этим технологиям давно пора на свалку. В этой статье я расскажу о возможности беспроводных систем, работающих на радио-протоколе Z-Wave. Они ничем не уступают по функционалу проводным системам, но обходятся в пять (а иной раз и в 10 раз!) дешевле.
ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…
Houzz тур: Умный дом в Токсово
Беспроводные умные дома уже лет 10 широко распространены в Европе и Америке, и только пару лет назад появились на нашем рынке.
Системы с отправкой смс (так называемые GSM «умные дома») я не рассматриваю и считаю, что этим технологиям давно пора на свалку. В этой статье я расскажу о возможности беспроводных систем, работающих на радио-протоколе Z-Wave. Они ничем не уступают по функционалу проводным системам, но обходятся в пять (а иной раз и в 10 раз!) дешевле.
ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…
Houzz тур: Умный дом в Токсово
фото: Илья Шубин
1. Защита от пожаров и задымлений
Да, вы использовали негорючие материалы при строительстве, обработали поверхности особыми пропитками и соблюдаете технику безопасности. Но от случайностей не застрахован никто. В рамках проекта «умный дом» есть различные противопожарные решения:
Да, вы использовали негорючие материалы при строительстве, обработали поверхности особыми пропитками и соблюдаете технику безопасности. Но от случайностей не застрахован никто. В рамках проекта «умный дом» есть различные противопожарные решения:
Фотограф - Дмитрий Лившиц
2. Протечка воды
Такое случается не только с жильцами многоэтажек. Вряд ли вам хочется менять разбухший паркет и реставрировать испорченную мебель.
Для защиты существует простое решение: связка датчиков протечки и клапанов перекрытия воды. В случае наводнения вода будет перекрыта автоматически, жильцы (можно подключить соседей, друзей, родственников) получат уведомления, а имущество будет сохранено.
ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ…
Установка системы Умный дом
Такое случается не только с жильцами многоэтажек. Вряд ли вам хочется менять разбухший паркет и реставрировать испорченную мебель.
Для защиты существует простое решение: связка датчиков протечки и клапанов перекрытия воды. В случае наводнения вода будет перекрыта автоматически, жильцы (можно подключить соседей, друзей, родственников) получат уведомления, а имущество будет сохранено.
ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ…
Установка системы Умный дом
3. Утечка газа
Помимо того, что произвольное возгорание взрывоопасно, природный газ зачастую не имеет запаха и бесцветен. Страшен, когда жильцов в доме нет и даже когда они дома есть, а особенно когда спят. Тем более, когда они спят в объединенном пространстве кухни-гостиной (не даром СНИПы требуют изолировать газовую кухню от примыкающей комнаты в многоквартирных домах).
Защититься здесь поможет все та же связка из датчиков и клапана перекрытия. Все жильцы получат уведомления, а на случай срабатывания системы во время сна можно подключить в доме сирену или аудио-систему. Причем в данном случае обязательно следует настроить оповещение родственников и соседей — на случай, если жильцы не проснутся.
Кроме того, умный дом отключит подачу электропитания в розетки и выключатели, чтобы предотвратить возгорание газа.
Помимо того, что произвольное возгорание взрывоопасно, природный газ зачастую не имеет запаха и бесцветен. Страшен, когда жильцов в доме нет и даже когда они дома есть, а особенно когда спят. Тем более, когда они спят в объединенном пространстве кухни-гостиной (не даром СНИПы требуют изолировать газовую кухню от примыкающей комнаты в многоквартирных домах).
Защититься здесь поможет все та же связка из датчиков и клапана перекрытия. Все жильцы получат уведомления, а на случай срабатывания системы во время сна можно подключить в доме сирену или аудио-систему. Причем в данном случае обязательно следует настроить оповещение родственников и соседей — на случай, если жильцы не проснутся.
Кроме того, умный дом отключит подачу электропитания в розетки и выключатели, чтобы предотвратить возгорание газа.
4. Злоумышленники и воры
Беспроводная система поможет справиться с незаконными проникновениями во время сна или отсутствия жильцов с помощью датчиков движения, камер видеонаблюдения, сирен, автономного питания, игры света и охранных компаний. Вот какой арсенал будет противостоять злоумышленникам:
Беспроводная система поможет справиться с незаконными проникновениями во время сна или отсутствия жильцов с помощью датчиков движения, камер видеонаблюдения, сирен, автономного питания, игры света и охранных компаний. Вот какой арсенал будет противостоять злоумышленникам:
- оповещения (push, sms, e-mail) жильцов, родственников, соседей — кого захотите. Службы немедленного реагирования помогут задержать преступников;
- сохранение записей с видеокамер в «облако» — не позволит украсть записи взломщикам;
- сирена отпугнет воров;
- световое шоу — весь свет в доме начнет мигать, что дополнительно привлечет внимание соседей и прохожих и собьет с толку взломщиков;
- имитация присутствия — не даст злоумышленникам отследить ваш режим дня, недели или месяца. Они просто «не заметят» вашего долгого отсутствия.
Архитекторы: Илья Шульгин, Кирилл Кочетов. . Фото: Кирилл Овчинников
5. Как сэкономить
Во-первых, устанавливая автоматизированную систему вы экономите на страховке собственности. Инвестировав 200-300 тыс. рублей в защиту жилья, вы получаете возможность застраховать риски в несколько миллионов рублей или даже долларов.
Во-вторых, беспроводной «умный дом» перестал быть «недвижимостью» — его можно перенести на новое место при продаже и переезде. Для этого не потребуется никакого ремонта, никаких вмешательств в интерьер, можно даже не сообщать новым жильцам о том, что он был у вас установлен. Таким образом вы сохраните деньги, вложенные в приобретенную систему. Она просто переместится вместе с вами на новое место.
Во-первых, устанавливая автоматизированную систему вы экономите на страховке собственности. Инвестировав 200-300 тыс. рублей в защиту жилья, вы получаете возможность застраховать риски в несколько миллионов рублей или даже долларов.
Во-вторых, беспроводной «умный дом» перестал быть «недвижимостью» — его можно перенести на новое место при продаже и переезде. Для этого не потребуется никакого ремонта, никаких вмешательств в интерьер, можно даже не сообщать новым жильцам о том, что он был у вас установлен. Таким образом вы сохраните деньги, вложенные в приобретенную систему. Она просто переместится вместе с вами на новое место.
В-третьих, вы можете продать дом как «умный»: эта заветная приставка сильно повышает цену в глазах покупателя. При продаже своей недвижимости вы предлагаете покупателю жилье в двух комплектациях: купить дом по цене недвижимости + установленной системы умного дома, либо отказаться от нее (заплатить только за строение, тогда как систему вы забираете с собой).
Помните, миф о дороговизне умных домов еще жив, а предложение обзавестись жильем с уже установленной системой сильно повышает спрос. Что с этим делать — решать вам.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Помните, миф о дороговизне умных домов еще жив, а предложение обзавестись жильем с уже установленной системой сильно повышает спрос. Что с этим делать — решать вам.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Комментарии 19
Nikolay Orlov
7 л. назад
https://www.kaspersky.ru/about/press-releases/2018_iot-research
nikitaborovkov
9 л. назад
Иван, расскажите нам, как управлять кондиционером. Достаточно просто ткнуть меня носом в интерфейсный модуль для связи z-wave сети с кондеем приличного производителя, например, митсу или дайкин. Реле, которое может включать и выключать кондиционер, это не управление.
Похожие статьи
Статьи скоро появятсяПохожие дискуссии
Дискуссии скоро появятсяЛучшие статьи — раз в неделю на почту
Способ подписки скоро появится
webuser_538000594
3 г. назад