![Зачем вам: Встроенная техника на кухне [7 аргументов]](https://static.flatica.ru/images/9549000.jpg)
![Проект недели: Кухня 12 кв. м. с газовой колонкой [найдите ее]](https://static.flatica.ru/images/9549953.jpg)
Задумываясь о ремонте своего жилья, рано или поздно мы приходим к мысли о перепланировке. И чуть ли не главным признаком «хорошего дизайна интерьера» считается объединение лоджии или балкона с жилой комнатой или кухней. В сети уже сейчас можно найти тысячи фотографий с различными планировочными решениями и новшествами. Сформированы даже основные схемы объединения пространств: подоконный блок вместо столешницы, кабинет на балконе, продолжение кухонной зоны на лоджии, приспособление застекленного пространства под зону отдыха и так далее.
Склонность объединять и преобразовывать все и вся сама по себе похвальна. Проблема в том, что зачастую фантазии наших соотечественники выходят за рамки допустимого, возможного и законного. И помимо необходимости устранить несогласуемые решения при продаже квартиры, это может привести к нанесению ущерба всем жильцам дома.
Можно ли по-другому? Можно. В этой статье я расскажу об интересных способах преображения балконов и лоджий, которые не предполагают радикальную трансформацию пространства и абсолютно законны. Единственный момент — многие из них подлежат обязательному согласованию. Обратите внимание, что процедура согласования и правила перепланировки жилья в различных регионах могут отличаться.
А как только выберете вариант преобразования по душе — можете объединять: только уже не пространства, а функции.
Склонность объединять и преобразовывать все и вся сама по себе похвальна. Проблема в том, что зачастую фантазии наших соотечественники выходят за рамки допустимого, возможного и законного. И помимо необходимости устранить несогласуемые решения при продаже квартиры, это может привести к нанесению ущерба всем жильцам дома.
Можно ли по-другому? Можно. В этой статье я расскажу об интересных способах преображения балконов и лоджий, которые не предполагают радикальную трансформацию пространства и абсолютно законны. Единственный момент — многие из них подлежат обязательному согласованию. Обратите внимание, что процедура согласования и правила перепланировки жилья в различных регионах могут отличаться.
А как только выберете вариант преобразования по душе — можете объединять: только уже не пространства, а функции.
Только электричество
Основное и общее правило для балконов и лоджий — запрет на установку батарей и водяных теплых полов от системы отопления или горячего водоснабжения. Согласовать можно только только электрический обогрев.
Это объясняется тем, что при присоединении лоджии увеличивается отапливаемая площадь, на которую система отопления всего дома изначально рассчитана не была.
Основное и общее правило для балконов и лоджий — запрет на установку батарей и водяных теплых полов от системы отопления или горячего водоснабжения. Согласовать можно только только электрический обогрев.
Это объясняется тем, что при присоединении лоджии увеличивается отапливаемая площадь, на которую система отопления всего дома изначально рассчитана не была.
Балкон или лоджия: в чем разница?
Давайте проведем черту между понятиями балкон и лоджия. Балкон, если говорить своими словами, — это плита перекрытия, выходящая за контур здания. То есть балкон (см. фото) имеет лишь одну стену, которая является по совместительству наружной стеной здания.
Балкон нельзя объединять с комнатой или кухней. Точнее, это нельзя согласовать законными способами.
Давайте проведем черту между понятиями балкон и лоджия. Балкон, если говорить своими словами, — это плита перекрытия, выходящая за контур здания. То есть балкон (см. фото) имеет лишь одну стену, которая является по совместительству наружной стеной здания.
Балкон нельзя объединять с комнатой или кухней. Точнее, это нельзя согласовать законными способами.
Лоджия, напротив, является частью здания и входит в его контур. Она имеет стены по трем либо двум сторонам (в случае углового расположения). Присоединение лоджии до недавнего времени в Москве можно было согласовать.
Москвичам объединения запрещены
Вынужден расстроить обладателей квартир в Москве: с выходом постановления Правительства Москвы от 26.12.2012 N 840-ПП исчезла возможность создания объединенного пространства: москвичи больше не имеют возможности согласовать полное объединение лоджии и комнаты и/или кухни.
Вынужден расстроить обладателей квартир в Москве: с выходом постановления Правительства Москвы от 26.12.2012 N 840-ПП исчезла возможность создания объединенного пространства: москвичи больше не имеют возможности согласовать полное объединение лоджии и комнаты и/или кухни.
Максимум, что можно сделать, — демонтировать подоконный блок, и то не факт, что ваш проект согласуют. Все решения подобного рода принимаются после расчетов, поэтому вы легко можете получить мотивированный отказ. В случае же положительного ответа вы обязаны будете закрыть получившийся проем плотно запирающимися дверьми. Обычно для этого используют «французские окна» от пола до потолка.
А что разрешено?
Расстраиваться рано: в вашем распоряжении все еще осталось несколько способов улучшить свое качество жизни в квартире с помощью балкона и лоджии. Скорее всего — вы о них и не догадывались!
Расстраиваться рано: в вашем распоряжении все еще осталось несколько способов улучшить свое качество жизни в квартире с помощью балкона и лоджии. Скорее всего — вы о них и не догадывались!
Увеличиваем площадь за счет… улицы
Немногие знают, что балкон можно расширить за счет так называемого «выноса»: выдвинуть оконный блок или увеличить площадь пола. Иногда доходит до курьезов: некоторые граждане умудряются согласовать такое расширение балкона и лоджии, которое полностью перекрывает доступ солнечного света соседям снизу.
Немногие знают, что балкон можно расширить за счет так называемого «выноса»: выдвинуть оконный блок или увеличить площадь пола. Иногда доходит до курьезов: некоторые граждане умудряются согласовать такое расширение балкона и лоджии, которое полностью перекрывает доступ солнечного света соседям снизу.
В принципе, даже незначительный вынос остекления может дать «лишние» 3-5 метров подоконника и свободную площадь, образующуюся под ними у стены. Наверняка вы найдете этим метрам достойное применение!
Идей оформления интерьера балконов и лоджий множество, как и вариантов объединения различных функций. О некоторых мы говорили выше: кабинет, зона отдыха, столовая. При желании здесь можно устроить игровую, спортивный уголок или даже летнюю спальню!
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Сон в летнюю ночь: Как обустроить спальню на балконе
Идей оформления интерьера балконов и лоджий множество, как и вариантов объединения различных функций. О некоторых мы говорили выше: кабинет, зона отдыха, столовая. При желании здесь можно устроить игровую, спортивный уголок или даже летнюю спальню!
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Сон в летнюю ночь: Как обустроить спальню на балконе
Заменяем ограждение
Есть возможность согласовать замену ограждения балкона или лоджии. Необходимо лишь учесть, что нормативная нагрузка на балкон не должна быть слишком высокой, то есть для изготовления нового ограждения нужно использовать сравнительно легкие материалы. Точные данные можно получить только с помощью расчетов, но ориентировочная рекомендованная нагрузка — 200 кг/кв.м.
Есть возможность согласовать замену ограждения балкона или лоджии. Необходимо лишь учесть, что нормативная нагрузка на балкон не должна быть слишком высокой, то есть для изготовления нового ограждения нужно использовать сравнительно легкие материалы. Точные данные можно получить только с помощью расчетов, но ориентировочная рекомендованная нагрузка — 200 кг/кв.м.
Делаем остекление в пол
Как на лоджии, так и на балконе можно сделать остекление во всю высоту. Это значительно увеличит инсоляцию — количество естественного света, который попадает в вашу квартиру через балкон.
Но и приблизит вас к людям. Советую такое решение только в том случае, если вы живете в тихом спокойном месте, а вокруг вас — благожелательные и улыбчивые люди.
Как на лоджии, так и на балконе можно сделать остекление во всю высоту. Это значительно увеличит инсоляцию — количество естественного света, который попадает в вашу квартиру через балкон.
Но и приблизит вас к людям. Советую такое решение только в том случае, если вы живете в тихом спокойном месте, а вокруг вас — благожелательные и улыбчивые люди.
Устраиваем сауну
Да-да сауна, что так близка русской душе! Законодательство не запрещает использовать электроприборы на балконах и лоджиях, а следовательно, можно установить здесь электрическую печь. Только представьте, как может быть прекрасно попарится на 14 этаже с видом на лес и выпить заваренного кипрея с облепихой! Кстати, вы знаете, что более 70% шлаков могут покинуть наш организм только при потоотделении?
Да-да сауна, что так близка русской душе! Законодательство не запрещает использовать электроприборы на балконах и лоджиях, а следовательно, можно установить здесь электрическую печь. Только представьте, как может быть прекрасно попарится на 14 этаже с видом на лес и выпить заваренного кипрея с облепихой! Кстати, вы знаете, что более 70% шлаков могут покинуть наш организм только при потоотделении?
Выращиваем газон
Если ради собственного кусочка природы в квартире вы готовы на финансовые подвиги —обращайтесь к специалистам по озеленению: вам обустроят натуральный газон под ногами. Для этого используется технология, аналогичная озеленению кровли. Но не забывайте, что на этом подвиги на заканчиваются: за зеленым чудом природы придется ухаживать.
Складу здесь не место!
Вы уже поняли: стоит 10 раз подумать, прежде чем превратить свой балкон или лоджию в банальное хранилище вещей. Только представьте: приятный летний вечер. Лоджия 14-го этажа, залитая предзакатным солнцем. Вы выходите, распаренный, из сауны на свежий воздух. Босые ноги чувствуют прохладу травы. Садитесь и пьете чай, наслаждаясь панорамным видом. С чистым телом — и чистой совестью!
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Дизайн кухни с балконом
Если ради собственного кусочка природы в квартире вы готовы на финансовые подвиги —обращайтесь к специалистам по озеленению: вам обустроят натуральный газон под ногами. Для этого используется технология, аналогичная озеленению кровли. Но не забывайте, что на этом подвиги на заканчиваются: за зеленым чудом природы придется ухаживать.
Складу здесь не место!
Вы уже поняли: стоит 10 раз подумать, прежде чем превратить свой балкон или лоджию в банальное хранилище вещей. Только представьте: приятный летний вечер. Лоджия 14-го этажа, залитая предзакатным солнцем. Вы выходите, распаренный, из сауны на свежий воздух. Босые ноги чувствуют прохладу травы. Садитесь и пьете чай, наслаждаясь панорамным видом. С чистым телом — и чистой совестью!
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Дизайн кухни с балконом
webuser-65487794
7 л.