Какая планировка квартиры лучше: «Распашонка» или «линейка»

Недавно ко мне за консультацией обратилась молодая семья. Попросили помочь выбрать планировку двухкомнатной квартиры в строящемся доме. Выбирали они из двух вариантов: линейная планировка («линейка») и планировка на две стороны («распашонка»). По опыту знаю, что вопрос этот актуален для многих покупателей жилья — как в новых домах, так и на вторичном рынке. Давайте рассмотрим оба типа квартир, оценим их достоинства и недостатки, а также научимся исправлять недочеты планировки. Сравнивайте и выбирайте.

Houzz Россия

Квартира-«распашонка»

+ Визуальный простор
Квартиры-«распашонки» выходят окнами на две стороны, поэтому они кажутся глубже. Как следствие — при одинаковой площади «распашонка» кажется просторнее, чем «линейка».

Houzz Россия

+ Микроклимат
В квартире, выходящей окнами на две стороны, лучше микроклимат, так как одна сторона всегда оказывается в тени. Квартира меньше нагревается. Иногда в таких квартирах даже можно обойтись без кондиционеров. Именно поэтому в современных домах «распашонкой» бывают даже планировки однокомнатной квартиры.

Anna Demushkina

− Санузел напротив входа
В этом виде планировки квартир по оси входа (напротив входной двери) часто расположен санузел. Поэтому войдя в квартиру-«распашонку», вы всегда будете видеть или глухую дверь, или санузел (если дверь открыта).

Houzz Россия

Как исправить?
1. Один из моих любимых приемов — килеобразный холл. Вход в санузел (или санузлы), размещается под углом 45 градусов к оси входа, как на фото. Этот прием позволяет элегантно решить вопрос расположения санузла напротив входа в квартиру.

Надежда Ананьева

2. Проблема санузла напротив двери касается не только небольших квартир-распашонок. Это беда и просторных «трешек». Но в них, как правило, можно возвести напротив входной двери перегородку — поставьте у нее красивый предмет мебели (либо повесьте картину). Посмотрите на фото: стена, окрашенная в насыщенный цвет, придает прихожей глубину, а комод с подборкой аксессуаров и картина в тон стены — задают настроение квартиры.

Ирина Крашенинникова

Вариант планировки трехкомнатной квартиры-«распашонки»

− Все коммуникации вместе
В типовой планировке «распашонки» очень часто все коммуникации (вода, канализация, вентиляция) находятся в одном месте. Таким образом возможностей по перепланировке квартиры гораздо меньше: вы, образно говоря, «пляшете вокруг стояка».

Как исправить?
К сожалению, никак — исправить этот недочет невозможно.

Ирина Крашенинникова

Вариант планировки двухкомнатной квартиры-«линейки»

Квартира-«линейка»

+ Коммуникации в разных местах
На этом плане застройщика хорошо видно, что вводы коммуникаций в квартиру расположены в двух местах, в противоположных частях квартиры. Это дает больше возможностей по перепланировке и работе с пространством.

МК-Интерио

+ Окно перед входом
Напротив входа в квартиру линейной планировки находится стена с окном. Такое решение не только красиво, но и приятно, ведь человеку свойственно интуитивно искать свет, входя в незнакомое помещение. К тому же квартира, при входе в которую мы видим окно, кажется нам просторнее и светлее.

Павел Железнов

+ Можно сделать анфиладу
Если стены, стоящие перпендикулярно к окнам, не несущие, все комнаты и кухню в квартире линейной планировки можно объединить в анфиладу. Анфилада добавляет простора и делает квартиру значительно светлее.

Екатерина Ефанова

− Квартира визуально меньше
В большинстве случаев квартира линейной планировки будет казаться меньше, чем распашонка аналогичной площади.

Как исправить?
Сделать анфиладу

Houzz Россия

− Может быть жарко
Если квартира линейной планировки выходит окнами на юг или запад, в ней будет очень жарко.

Как исправить?
При помощи качественной системы кондиционирования.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Расскажите ваши критерии выбора варианта планировки квартиры. Какую квартиру вы бы выбрали: «линейку» или «распашонку»? Почему?

Комментарии 61

Maria Calceolaria

7 л.

Жила и в такой, и в такой квартире. Разницы не вижу.

DARIA LEHOVA ДАРЬЯ ЛЁХОВА

С обеими планировками можно придумать массу классных вариантов. У каждого свой образ жизни и семейная ситуация, поэтому всё индивидуально. Сами предпочитаем "распашонки", так как можно разделить публичную и приватную зоны, получить разные виды из окон.

Дарья Михайлова

Интересно! Наша дизайн-студия специализируется на интерьерах для семьи. Наши работы можно посмотреть на сайте https://mida-studio.ru/ мой-дизайн.рус https://xn----8sblmedfrqc.xn--p1acf/