logo

Хороший вопрос: Когда лучше начинать ремонт

Реально ли успеть до 1 сентября или Нового года, если начать прямо сейчас

Виктория Цуканова
Виктория Цуканова

24 мая 2017

Обновлено 30 июля 2017

Практикующий интерьерный дизайнер

Кто-то старается уехать в длительный отпуск на время ремонта, кто-то, наоборот, пытается спланировать расходы и понять — а останется ли «еще и на отпуск». Реально ли «вписаться» в полмиллиона или в вашей ситуации — никак не получится? Начинать ремонт зимой или лучше летом? Обсуждаем: когда стоит ввязываться в ремонт и от чего это зависит.
Хороший вопрос: Когда лучше начинать ремонтВладислава Гравчикова
3. Ремонтируйте, только если денег достаточно
Имеет смысл начинать ремонт, когда вы накопили достаточную сумму или взяли ее в кредит. Сколько конкретно потребуется? — Объем расходов на ремонт зависит от нескольких факторов:
  • типа и состояния жилья («вторичка» или новостройка);
  • размеров (больше площадь — выше затраты);
  • местоположения (если, например, дом находится в обжитом коттеджном поселке, не нужно будет тратиться на подвод коммуникаций — только на их разводку);
  • ваших задач (авторский ремонт по индивидуальному проекту, скромный эконом-проект или простая «косметика»).
Минимальные затраты можно рассчитать по формуле: 10 тыс. руб. умножить на площадь квартиры (дома). Но этого не хватит на капитальный ремонт с авторским дизайн-проектом — в этом случае идеально, если бюджет на ремонт и меблировку приблизительно равен стоимости жилья.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Что «отрезать», если вы вынуждены экономить на ремонте квартиры
Хороший вопрос: Когда лучше начинать ремонтMaria Stepanova
Квартира-малышка, общей площадью всего 35 квадратных метра. Стандартная однушка с большим количеством перегородок превратилась в студию с открытой планировкой. И даже на небольшой площади удалось разместить все необходимое: в квартире появились зоны, полноценно выполняющие функции спальни, кухни, столовой, гостиной гардеробной. Балкон был утеплен и превратился в дополнительное место хранения и отдыха. А также он выполняет роль оранжереи (выращивание комнатных растений - хобби хозяина квартиры). . . Заказчики — семейная пара с уже взрослыми детьми. Они в основном живут за городом, а эту квартиру планировали использовать как временное пристанище, в случае если нужно остаться в городе. . . Была необходимость уложиться в скромный бюджет, поэтому мебель и отделка недорогие. Кухня, диван и кровать белорусского производства. Стулья, ковер, светильники ИКЕА. Стол, стеллаж и торшер делали на заказ по моим эскизам у местных мастеров. Картину рисовала сама. . . Стены теплого насыщенного оливкового цвета — пожелание клиента. Было сделано немало выкрасок, чтобы найти нужный оттенок. Мебель подбиралась нейтральных серо-бежевых тонов, чтобы не перегружать небольшое пространство. . . Заказчики говорят, что в квартире получилась особенная очень умиротворенная и располагающая к отдыху атмосфера. Такой эффект особенно усиливается за счет расположения квартиры на высоком одиннадцатом этаже и индустриального вида из окна на минскую кольцевую автодорогу. . . Фотограф: Надежда Лаврова
Если денег нет — не спешите
По опыту, обычно «порогом вхождения» в ремонт оказывается сумма в 500 тыс. руб. — этого достаточно, чтобы начать закупки и оплатить текущие расходы (предоплату / аванс) дизайнеру, рабочим; сделать предзаказы на окна и двери, которые устанавливают после оштукатуривания, но до чистовой отделки.

Ремонтировать квартиру из текущих доходов советую только при значительном уровне ежемесячного дохода — иначе стройка будет идти «рывками» и нервно. Разумнее либо взять кредит, либо дождаться, когда у вас на руках будет полная сумма накоплений.

И еще один совет: постарайтесь не тратить все деньги сразу, оставьте часть на экстренный случай. Неправильно рассчитали материалы, испортили часть и нужно срочно что-то приобрести — деньги нужны немедленно, иначе простой. Хорошо, когда есть некий «резервный фонд».

Вывод: Определите предполагаемый бюджет и поймите — хватает ли вам накоплений.
Хороший вопрос: Когда лучше начинать ремонтАлексей Климкович
Новостройка, коридор длинный 15м2. Установлен проходной выключатель.
Если новостройка — не спешите
Можно ли начинать ремонт до сдачи дома? С одной стороны, это разумно, ведь можно сэкономить несколько месяцев, чтобы заселиться сразу после сдачи-приема в эксплуатацию. Если квартира куплена в черновой отделке, в доме уже есть электричество, функционирует хотя бы один лифт и установлены окна, ваша бригада может приступить к работе. И все же рекомендую подождать полгода после возведения здания — чтобы дом «уселся». Либо сознательно планируйте использовать материалы, которые не боятся усадки.

При ремонте новостройки многое еще зависит от юридических тонкостей — вступите ли вы уже в право собственности, и какой договор заключили с застройщиком. Если договор долевого участия — смело приступайте к ремонту: вы получите компенсацию, если застройщик не выполнит обязательства и сорвет сроки.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Ремонт в новом доме: Что можно и что нельзя
Хороший вопрос: Когда лучше начинать ремонтИнлавка Компания
Куда уезжать: на дачу, в отпуск или съемную квартиру?
Когда есть деньги и на ремонт, и на аренду, лучше снять жилье на год-полтора — именно столько времени займет масштабный ремонт или реконструкция дома. Переезжать желательно не очень далеко, ведь вам придется периодически (хотя бы раз в неделю) бывать на стройке.

Исходите из того, что квартиру площадью 100 кв.м отремонтируют «с нуля» примерно за три месяца. Правда, только в том случае, если в работе не будет простоев, вовремя заказаны двери, окна, плитка, сантехника и прочее. Залог успеха — правильная организация процесса, профессионализм дизайнера и мастеров, которые будут делать ремонт, и, конечно же, бесперебойные платежи.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Хороший вопрос: Как жить в квартире, где идет ремонт

Комментарии 19

Maria

7 л.

Виктория Цуканова "купить диван за 50 тыс....даже не знаю такие бывают?! ... ваши пластиковые окна эконом сегмента будут запотевать" Я брала диван за 8 000 рублей. Ему уже лет 5-7. Качественный, не развалился, не затерся. В моем интерьере смотрится скромно, но приятно. Хоть и без пафоса :-) Скоро передам его дочери по наследству для съёмной квартиры. А пластиковым окнам эконом-класса уже лет 12. Максимум пару раз меняли резинки и ручку одну пора сменить... Дёшево не значит плохо. Просто есть разные фабрики и производители, разные регионы и разное ценообразование. Я вот наоборот диван за 100 тыс. не понимаю зачем брать. Тогда уж лучше что-то заказать по своим эскизам. Чем ширпотреб за такие деньги.
Дешевое оно есть всегда и в продуктах и одежде то же самое. Вы покупаете по своему кошельку. И мои заказчики то же любят экономить. Разница только ы том КАК. Можно самом полететь в Италию и купить все что необходимо и высочайшего качества или заказать здесь но в 2 раза дороже. . Есть корпусная встроенная Мебель которую изготавливают в РФ действительно с сертификатами на материалы. У них очередь на производстве от 4 мес только ждать. Я допускаю что есть люди которые не имеют делания вникать в качество ремонта, предметов, вещей и даже извините, продуктов. Но среди таких людей нет моих заказчиков. И да, действительно у них нет аллергии и пищевых отравлений кстати тоже:).
Виктория Цуканова, так понимаю, у богатых нет ни аллергии, ни астмы? У них же только качественные материалы. Забавно. Что еще из дизайнерских инсинуаций влияет на здоровье и продолжительность жизни их заказчиков?

Оставьте комментарий

Смотреть похожие темы

Читать похожие статьи