Ольга Добрынина восемнадцать лет прожила и проработала в Москве, но однажды приняла решение переехать в Петербург. Здесь, по словам Ольги, есть время не только на работу, но и на семью — ведь теперь можно уходить из офиса раньше девяти, не боясь застрять в пробках. «Выбирая квартиру, я уделила много внимания внутренним ощущениям: какая архитектура мне нравится, какая стилистика, и как я вообще чувствую себя в этом пространстве. И в итоге нашла квартиру на последнем этаже нового, но полностью заселенного дома. Там мансардные окна, высокие потолки в 5,5 м, необычная планировка, — рассказывает хозяйка. — Моя сестра увлекается феншуй, и ее слово было не последним в принятии решения. Но в конечном итоге квартиру выбрал сын, его подкупила планировка, при которой можно легко играть в прятки, и наличие второго этажа в его комнате».
О проекте
Место: Санкт-Петербург
Размер: 210 кв.м
Кто здесь живет: Ольга Добрынина, бизнес-тренер по продажам недвижимости и основатель инновационного сервиса по поиску квартир от застройщика, и ее сын
Фото: Максим Самсонов
Квартира пустовала несколько лет, но качество и состояние отделки Ольгу полностью устроило. Она лишь сделала косметический ремонт: обновила потолки, избавилась от обоев и обставила квартиру мебелью: «Много лет я проработала в девелоперском бизнесе, тема недвижимости мне близка. К тому же ранее я уже делала ремонты своих квартир, поэтому активно увлекаюсь такими насыщенными полезной информацией ресурсами, как Houzz».
Место: Санкт-Петербург
Размер: 210 кв.м
Кто здесь живет: Ольга Добрынина, бизнес-тренер по продажам недвижимости и основатель инновационного сервиса по поиску квартир от застройщика, и ее сын
Фото: Максим Самсонов
Квартира пустовала несколько лет, но качество и состояние отделки Ольгу полностью устроило. Она лишь сделала косметический ремонт: обновила потолки, избавилась от обоев и обставила квартиру мебелью: «Много лет я проработала в девелоперском бизнесе, тема недвижимости мне близка. К тому же ранее я уже делала ремонты своих квартир, поэтому активно увлекаюсь такими насыщенными полезной информацией ресурсами, как Houzz».
Над обновлением интерьера своей новой квартиры Ольга работала сама. «Квартира поделена на три зоны: личное пространство ребенка, моя спальня и совмещенная кухня-гостиная площадью 63 кв.м, — рассказывает хозяйка. — Для меня было важно, чтобы окна в квартире выходили на юг или юго-восток, потому что все эти рассказы, что Петербург — холодный пасмурный город, меня немного пугали. Но теперь могу точно сказать, что жители просто не замечают, сколько на самом деле у нас солнечных дней. Я часто вижу ясное голубое небо и солнечный свет через мансардные окна своей квартиры».
Проблема и решение: Солнца в квартире порой так много, что на окна пришлось повесить жалюзи. Здесь они выполнены на заказ — найти готовые жалюзи из натурального дерева для мансардных и нестандартных окон оказалось большой проблемой.
«После долгих поисков, я выбрала испанскую фирму с партнерской компанией в Москве, которая занимается исключительно жалюзи, — рассказывает хозяйка квартиры. — Я обратились к московским поставщикам, но они с сожалением сообщили, что сделать жалюзи для нестандартного окна производитель не может, несмотря на наличие примеров на сайте. Поискав еще, я нашла посредника в Петербурге, который смог договориться с испанцами на изготовления нужной мне конфигурации. В итоге они сами сделали все необходимые замеры, доставили товар из Испании и установили, за что я им очень благодарна».
«После долгих поисков, я выбрала испанскую фирму с партнерской компанией в Москве, которая занимается исключительно жалюзи, — рассказывает хозяйка квартиры. — Я обратились к московским поставщикам, но они с сожалением сообщили, что сделать жалюзи для нестандартного окна производитель не может, несмотря на наличие примеров на сайте. Поискав еще, я нашла посредника в Петербурге, который смог договориться с испанцами на изготовления нужной мне конфигурации. В итоге они сами сделали все необходимые замеры, доставили товар из Испании и установили, за что я им очень благодарна».
Если часть комнат лишь обновили с помощью косметического ремонта, то кухня и прихожая полностью изменили облик. Ольге очень нравились лофты, и она решила внести немного этой атмосферы в собственное жилье.
«Обои на стенах были в плохом состоянии, поэтому мы заменили их фасадным камнем из состаренного кирпича, — говорит хозяйка. — К сожалению, так же просто разобраться с кухонными фасадами не удалось. Мне хотелось заменить их, но все модели этой фирмы имеют уникальные размеры, и проще было купить новую кухню. Поэтому я просто добавила еще немного дерева в виде барной стойки».
Идея и решение: Ольга — любитель гаджетов и обладательница любопытных технических вещиц. Кроме биометрического замка при входе, apple-TV и профессионального домашнего караоке с микшерным пультом и хорошими колонками, на кухне у нее стоит мусорное ведро с электронным датчиком, электрические солонка и перечница, а также измельчитель отходов.
«Измельчитель — изобретение, которое, на мой взгляд, должно быть в каждом доме для удобства и экономии времени, как электрический чайник. Он поглощает все остатки еды и очистки, поэтому мусор остается чистым и копится в разы меньше, а значит, и мусорные пакеты используются реже — не наносится лишний вред окружающей среде», — поясняет Ольга.
«Измельчитель — изобретение, которое, на мой взгляд, должно быть в каждом доме для удобства и экономии времени, как электрический чайник. Он поглощает все остатки еды и очистки, поэтому мусор остается чистым и копится в разы меньше, а значит, и мусорные пакеты используются реже — не наносится лишний вред окружающей среде», — поясняет Ольга.
В квартире нашла выход и еще одна женская страсть. «Я люблю обувь, у меня ее очень много, — смеется хозяйка. — И всегда хотелось выделить под обувь отдельный шкаф. В этой квартире мне это удалось. Такая вот маленькая женская слабость. Все остальные вещи хранятся в гардеробных при спальнях».
Рядом с кухней и прихожей расположена просторная гостиная с креслами в американском стиле и настоящим камином.
В гостиной на стенах была декоративная штукатурка, которая оказалась в отличном состоянии, поэтому обновили только пол: паркетную доску из ореха покрыли матовой пропиткой, чтобы скрыть небольшие потертости. Результатом довольны — доска ведет себя отлично, и потертости, как на тонированных полах, не образуются вообще.
В гостиной на стенах была декоративная штукатурка, которая оказалась в отличном состоянии, поэтому обновили только пол: паркетную доску из ореха покрыли матовой пропиткой, чтобы скрыть небольшие потертости. Результатом довольны — доска ведет себя отлично, и потертости, как на тонированных полах, не образуются вообще.
Проблема и решение: Мансардам свойственна большая теплоотдача по сравнению с другими помещениями, поэтому все пространства под скатами закрыли раздвижными дверцами — это позволило сделать дополнительные системы хранения и уменьшило теплоотдачу. Этой меры оказалось достаточно, и батареи в квартире оставили обычные, от застройщика. В жару их закрывают стеклянными экранами, а зимой экраны сняты, чтобы в комнатах было тепло.
Проблема и решение: «Место для кровати выбирали очень долго вместе с сестрой: согласно законам феншуй этому предмету мебели не было другого подходящего места, кроме центра комнаты, — говорит Ольга. — К тому же я мечтала о кровати с балдахином. Решение пришло само: мы сделали кровать доминантой пространства».
А вот с балдахином возникли проблемы. Долго не могли найти готовое изделие или компанию, которая взялась бы его сшить — изготовление держащей конструкции вызывало сложности. В конце концов балдахин нашли в отделе дачной мебели — хлопковый, на бамбуковом основании.
А вот с балдахином возникли проблемы. Долго не могли найти готовое изделие или компанию, которая взялась бы его сшить — изготовление держащей конструкции вызывало сложности. В конце концов балдахин нашли в отделе дачной мебели — хлопковый, на бамбуковом основании.
Для милых сердцу хозяйки вещей использовали полки в нишах. А для двух других ее увлечений — йоги и живописи — отвели отдельные уголки. «На втором этаже у меня зона для занятий йогой и медитации, а внизу — мольберт с картиной. Я не пишу сама, но люблю заниматься “картинами по номерам”, такие вещи очень увлекают. Выбираю самые сложные варианты с большим количеством мелких деталей, на которые, если сидеть по два часа в день, уходит чуть ли не по две недели», — рассказывает Ольга.
Много времени хозяйка потратила, чтобы изучить, как материалы ведут себя в процессе эксплуатации. И использовала только те, что будут служить долго. От обоев, к примеру, сразу отказалась. Какие бы дорогие и качественные они ни были, раз в пять лет их все равно придется переклеивать.
«К сожалению, и натуральные материалы, которые я предпочитаю, имеют свои недостатки. Деревянные лестницы, к примеру, начали скрипеть, поэтому мы везде поставили увлажнители. А на кухне прежние хозяева выбрали для столешницы острова натуральный камень, который доставляет дискомфорт во время готовки. Постоянно соприкасаясь с поверхностью, начинаешь замерзать, ведь камень активно забирает тепло тела».
«К сожалению, и натуральные материалы, которые я предпочитаю, имеют свои недостатки. Деревянные лестницы, к примеру, начали скрипеть, поэтому мы везде поставили увлажнители. А на кухне прежние хозяева выбрали для столешницы острова натуральный камень, который доставляет дискомфорт во время готовки. Постоянно соприкасаясь с поверхностью, начинаешь замерзать, ведь камень активно забирает тепло тела».
В личном пространстве Ольги также есть гардеробная с постирочной и отдельный санузел. «Интерьер предыдущей квартиры был абсолютно классический, — поясняет хозяйка. — И мне всегда казалось, что это единственный стиль, в котором я могу жить. Но переехав сюда, поняла, что в классике достаточно пожить несколько лет, а потом захочется чего-то еще. В моем случае это лофт и современные ноты. Но классические элементы есть и здесь: это люстры в ванной комнате и прихожей».
Интерес к современности и гаджетам проявился в этой части квартиры в покупке высокотехнологичной… японской крышки для унитаза. Это полностью автоматизированная крышка со множеством функций, подходящая практически для любого санитарно-технического приспособления.
«Друзья первое время смеялись надо мной, поскольку я привезла ее из Токио, — с улыбкой вспоминает Ольга. — Мне всегда была интересна эта восточная новинка, но в Москве цена начиналась от 5 тысяч долларов. Поэтому, когда во время одного из бизнес-туров я оказалась в Токио, и наш переводчик рассказал, что у них такие крышки стоят 200-400 долларов, я все-таки рискнула купить ее».
«Друзья первое время смеялись надо мной, поскольку я привезла ее из Токио, — с улыбкой вспоминает Ольга. — Мне всегда была интересна эта восточная новинка, но в Москве цена начиналась от 5 тысяч долларов. Поэтому, когда во время одного из бизнес-туров я оказалась в Токио, и наш переводчик рассказал, что у них такие крышки стоят 200-400 долларов, я все-таки рискнула купить ее».
В другой части квартиры находится детская комната. Пятиметровые потолки позволили сделать в каждом помещении второй этаж. В детской здесь расположена гостевая зона для оставшихся на ночь друзей.
Проблема и решение: Расположение кровати сына подсказала сестра. Кровать вдоль стены нарушала энергетику пространства, поэтому ее поставили под углом к окну, входной двери и центру комнаты.
Проблема и решение: Расположение кровати сына подсказала сестра. Кровать вдоль стены нарушала энергетику пространства, поэтому ее поставили под углом к окну, входной двери и центру комнаты.
Обратите внимание: Деревянные окна, хоть и хорошего качества, все равно рассохлись, и их заменили на пластиковые — под структуру дерева. Все встроенные шкафы и спортивный уголок сделали на заказ у петербургских производителей.
«С раннего детства у сына был спортивный уголок, который ему очень нравился. В новой комнате мы установили еще один — поскольку стандартная конструкция не подходила, его сделали на заказ, разнеся компоненты по двум сторонам от входной зоны», — поясняет Ольга.
«С раннего детства у сына был спортивный уголок, который ему очень нравился. В новой комнате мы установили еще один — поскольку стандартная конструкция не подходила, его сделали на заказ, разнеся компоненты по двум сторонам от входной зоны», — поясняет Ольга.
В квартире три санузла, в один из них можно войти непосредственно из детской комнаты. Вся сантехника там установлена с учетом роста ребенка.
«Гостей у нас обычно бывает много, приезжают даже четвероногие питомцы наших друзей, — смеется Ольга. — В остальное время эту комнату я использую как кабинет. На втором этаже у меня полноценный рабочий стол для скайп-переговоров и онлайн-тренингов. Мне нравится это пространство: оно объединено стеклянной стеной с зоной гостиной, но в то же время очень уединенное».
Проблема и решение: Когда делали ремонт, стены решили просто покрасить. Но массивную лестницу снимать не стали, в результате стыки получились не очень аккуратными. Тогда Ольга купила в магазине жгут и проложила его по всему периметру лестницы, скрыв недостатки.
Проблема и решение: Когда делали ремонт, стены решили просто покрасить. Но массивную лестницу снимать не стали, в результате стыки получились не очень аккуратными. Тогда Ольга купила в магазине жгут и проложила его по всему периметру лестницы, скрыв недостатки.
Совет: При покупке квартиры на вторичном рынке Ольга советует узнавать информацию о тех, кто жил в ней прежде. Энергетика людей остается в помещении надолго, и лучше, если вы будете схожи с бывшими хозяевами по характеру и целям — тогда не придется испытывать необъяснимый дискомфорт. В идеале лучше покупать новостройку. Но тем, кто не готов слушать, как соседи сверлят с утра до ночи, стоит выбирать новый дом, возрастом не меньше 5-7 лет.
«Мы живем в квартире уже четыре года, и здесь нас устраивает абсолютно все, — говорит Ольга. — Малоэтажный дом в центре Петербурга с крытым паркингом во дворе — именно о таком доме я мечтала в шумной Москве».
«Мы живем в квартире уже четыре года, и здесь нас устраивает абсолютно все, — говорит Ольга. — Малоэтажный дом в центре Петербурга с крытым паркингом во дворе — именно о таком доме я мечтала в шумной Москве».
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ…
Больше кадров из этой квартиры — в профиле фотографа Максима Самсонова
МЫ ЛЮБИМ ХОДИТЬ В ГОСТИ…
Хотите стать героем следующей статьи? Напишите на editorial@flatica.ru и приложите несколько фотографий своего интерьера (достаточно съемки на смартфон). Мы обязательно свяжемся с вами, если примем решение о публикации!
Больше кадров из этой квартиры — в профиле фотографа Максима Самсонова
МЫ ЛЮБИМ ХОДИТЬ В ГОСТИ…
Хотите стать героем следующей статьи? Напишите на editorial@flatica.ru и приложите несколько фотографий своего интерьера (достаточно съемки на смартфон). Мы обязательно свяжемся с вами, если примем решение о публикации!
Светлана Минжуренко
2 г.