Дефекты могут быть разные, а результат один: повышенные расходы на отопление. Нередко дополнительное утепление оборачивается обратным эффектом: платежи за газ и электричество растут. А через несколько лет зимней эксплуатации основательно утепленный дом и вовсе перестает держать тепло.
Что мы делаем неправильно?
Как правильно: Утеплить загородный дом
Дом перестал держать тепло — что делать?
22 янв. 2019
Обновлено 2 июля 2026
Постоянный автор houzz. Журналист-загородник, "двигатель", экспериментатор и практик. . . Люблю свою дачу: придумывать, проектировать, строить, мастерить, разбираться с инженерными системами. . . Время от времени "дачное" хобби становится источником дохода: сотрудничаю с профильными СМИ, консультирую желающих выбрать дом, участок, помогаю представителям строительных компаний продвигать свои проекты и налаживать коммуникации через социальные сети
Это, кстати, не значит, что проблем с теплопотерями не будет. Физический износ (из-за проникновения влаги внутрь ограждающих конструкций) для отапливаемого дома — процесс неизбежный. Переувлажненные стены перестают держать тепло и поражаются грибковой плесенью. Но если все сделано «по уму», ремонт потребуется через двадцать лет. Если с серьезными ошибками — через три — пять.
Куда уходит тепло?
До 70% производимого любыми отопительными системами тепла уходит на улицу именно через оболочку здания — его стены, кровлю, чердачное и подвальное перекрытия. Еще около 30% — через вентиляцию.
Для владельца городской квартиры теплопотери через одну-две наружные стены неприятны, но не критичны: перерасход оплачивается в складчину — с соседями. Односемейный двухэтажный дом 150–200 кв.м — это уже больше 450 кв.м ограждающих конструкций; бороться с «отоплением улицы» хозяину приходится в одиночку.
До 70% производимого любыми отопительными системами тепла уходит на улицу именно через оболочку здания — его стены, кровлю, чердачное и подвальное перекрытия. Еще около 30% — через вентиляцию.
Для владельца городской квартиры теплопотери через одну-две наружные стены неприятны, но не критичны: перерасход оплачивается в складчину — с соседями. Односемейный двухэтажный дом 150–200 кв.м — это уже больше 450 кв.м ограждающих конструкций; бороться с «отоплением улицы» хозяину приходится в одиночку.
3. «Пробои» теплоизоляции стен в каркасном доме могут появиться вследствие сползания утеплителя либо «работы» мелких грызунов. Ничего не поделаешь: обшивку придется перебирать. Правда, не со всех сторон, а лишь с той, где тепловизионное обследование выявило дефект.
4. Дефекты монтажа оконных блоков и дверных коробок. В последние годы монтаж оконных и дверных блоков производится при помощи монтажной пены. Но монтажники часто оставляют пропуски, через которые в помещение также поступает холодный воздух. К тому же монтажная пена разрушается под воздействием солнечного ультрафиолета. Если строители долго тянули с заделкой наружных откосов и монтажом наличников, она будет крошиться, как хлеб. Такую работу придется переделывать.
5. Входные металлические двери — не просто «мостик холода», а теплообменник, который выстудит любое помещение. Утепление полотна входной двери в частном доме бесполезно — тепло все равно будет уходить через щели и металлическую коробку. Единственное спасение — дополнительная деревянная дверь и тамбур при входе.
6. Окна. Даже самый лучший двухкамерный стеклопакет имеет сопротивление теплопередаче не больше 0,57 (м²×°C)/Вт, то есть, почти на порядок ниже, чем утепленная пенополистиролом стена. Чуть более эффективно так называемое скандинавское окно: стеклопакет плюс дополнительное одинарное остекление в отдельной раме. Если вы любитель больших окон, придется полюбить и плотные шторы, которые также снижают теплопотери.
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Расскажите, как вы боретесь с теплопотерями. Удалось ли вам избежать ошибок при утеплении наружных стен и других частей дома? И снизились ли затраты на отопление?
4. Дефекты монтажа оконных блоков и дверных коробок. В последние годы монтаж оконных и дверных блоков производится при помощи монтажной пены. Но монтажники часто оставляют пропуски, через которые в помещение также поступает холодный воздух. К тому же монтажная пена разрушается под воздействием солнечного ультрафиолета. Если строители долго тянули с заделкой наружных откосов и монтажом наличников, она будет крошиться, как хлеб. Такую работу придется переделывать.
5. Входные металлические двери — не просто «мостик холода», а теплообменник, который выстудит любое помещение. Утепление полотна входной двери в частном доме бесполезно — тепло все равно будет уходить через щели и металлическую коробку. Единственное спасение — дополнительная деревянная дверь и тамбур при входе.
6. Окна. Даже самый лучший двухкамерный стеклопакет имеет сопротивление теплопередаче не больше 0,57 (м²×°C)/Вт, то есть, почти на порядок ниже, чем утепленная пенополистиролом стена. Чуть более эффективно так называемое скандинавское окно: стеклопакет плюс дополнительное одинарное остекление в отдельной раме. Если вы любитель больших окон, придется полюбить и плотные шторы, которые также снижают теплопотери.
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Расскажите, как вы боретесь с теплопотерями. Удалось ли вам избежать ошибок при утеплении наружных стен и других частей дома? И снизились ли затраты на отопление?
Особенности дачного режима
Если вы эксплуатируете дом в режиме «дача» (летом — постоянно, зимой — наездами, с периодическим протапливанием), то сверхнормативное утепление стен и кровли не окупится. К тому же оно может значительно увеличить ваши расходы на отопление и при этом сократить срок службы строения.
Во-первых, утеплив дом, вы, скорее всего, перестанете консервировать на зиму пустующие помещения и начнете поддерживать в них более комфортную температуру. Во-вторых, герметичное дополнительное утепление удерживает не только тепло, но и конденсат, который усиленно образуется при быстром прогреве помещений во время коротких зимних визитов.
Почему после утепления дачи расходы на отопление могут возрасти?
Если вы эксплуатируете дом в режиме «дача» (летом — постоянно, зимой — наездами, с периодическим протапливанием), то сверхнормативное утепление стен и кровли не окупится. К тому же оно может значительно увеличить ваши расходы на отопление и при этом сократить срок службы строения.
Во-первых, утеплив дом, вы, скорее всего, перестанете консервировать на зиму пустующие помещения и начнете поддерживать в них более комфортную температуру. Во-вторых, герметичное дополнительное утепление удерживает не только тепло, но и конденсат, который усиленно образуется при быстром прогреве помещений во время коротких зимних визитов.
Почему после утепления дачи расходы на отопление могут возрасти?
- Психологический момент: вы перестаете экономить. «Так хорошо утеплили, что теперь окна не закрываем и всю зиму ходим по дому в одних футболках».
- Ошибки при монтаже дополнительного утепления приводят к нарушению температурно-влажностного режима. Утеплитель, намокший от конденсата, из теплоизолятора превращается в теплообменник.
На какие грабли чаще всего наступают?
Самая главная ошибка при строительстве — ориентир на мягкие российские требования к утеплению, прописанные в СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Отечественные нормативы ориентированы на поточное индустриальное строительство и отопление дешевым газом.
Действительно, «большим» стройкам предшествуют теплотехнические расчеты. С дачниками и частниками все проще: строительные организации предлагают им готовые решения — по принципу «как у соседей». То есть, если, к примеру, заказчик из Московской или Ленинградской области выбирает «зимний» дом, ему предлагают «каркасник» с 20 см минераловатного утеплителя, 30 см газобетона и 25–30 см минераловатного утепления верхнего перекрытия либо совмещенной кровли.
Да, обозначенные варианты вписываются в российские нормативы тепловой защиты для жилых зданий, но серьезно не дотягивают до аналогичных европейских стандартов. В то же время, петербургский домовладелец на каникулах в Финляндии обычно убеждается, что в домах его соседей по климатической зоне и стены толще, и «шапка» подкровельного утепления — раза в два массивнее.
Самая главная ошибка при строительстве — ориентир на мягкие российские требования к утеплению, прописанные в СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Отечественные нормативы ориентированы на поточное индустриальное строительство и отопление дешевым газом.
Действительно, «большим» стройкам предшествуют теплотехнические расчеты. С дачниками и частниками все проще: строительные организации предлагают им готовые решения — по принципу «как у соседей». То есть, если, к примеру, заказчик из Московской или Ленинградской области выбирает «зимний» дом, ему предлагают «каркасник» с 20 см минераловатного утеплителя, 30 см газобетона и 25–30 см минераловатного утепления верхнего перекрытия либо совмещенной кровли.
Да, обозначенные варианты вписываются в российские нормативы тепловой защиты для жилых зданий, но серьезно не дотягивают до аналогичных европейских стандартов. В то же время, петербургский домовладелец на каникулах в Финляндии обычно убеждается, что в домах его соседей по климатической зоне и стены толще, и «шапка» подкровельного утепления — раза в два массивнее.
Рвется там, где тонко
Недостаточное утепление порождает целый букет проблем. Во-первых, замена предусмотренных проектом материалов аналогами с физическими свойствами, отличающимися от расчетных, приводит к тому, что реальные показатели тепловой защиты не дотягивают даже до мягких российских стандартов.
Недостаточное утепление порождает целый букет проблем. Во-первых, замена предусмотренных проектом материалов аналогами с физическими свойствами, отличающимися от расчетных, приводит к тому, что реальные показатели тепловой защиты не дотягивают даже до мягких российских стандартов.
Во-вторых, предложение утеплить цоколь и фундамент строителей и их российских заказчиков порой просто удивляет. Упомянутый выше российский СНиП утепления «по грунту» не предусматривает. Последствия: по полу «дует», а мелкозаглубленный фундамент под воздействием сил морозного пучения «отправляется на прогулку», в результате в конструкции появляются трещины и продуваемые щели.
В-третьих, проблему усугубляют ошибки монтажа парозащитных пленок и покрытий. Их тоже целый букет: неправильный подбор материалов, несоблюдение вентзазоров, монтаж не той стороной и т.п. Примечательно, что последствия этих ошибок начинают проявляться не сразу, а также через несколько лет, когда конструкции, которые они призваны защищать, уже набрали влаги, а бракоделов и халтурщиков и след простыл.
В-четвертых, урон теплозащите наносят грызуны и кривые руки. Мыши прогрызают ходы в пенополистироле и вьют гнезда из минваты. А каждый гвоздь, забитый в утепленную стену, это мостик холода, вокруг которого конденсируется влага. Избыточная влажность провоцирует размножение плесневых грибков. Металлоконструкции — корродируют, а многократные циклы замерзания-оттаивания в межсезонье, при переходе температуры наружного воздуха через нулевую отметку, не щадят ни кирпич, ни бетон.
И, наконец, как мы уже сказали, при дачном режиме эксплуатации (когда дом протапливается периодически, но всегда основательно и от души) и газобетон, и минераловатные утеплители, набирающие избыточную влажность в отопительный сезон, просто не успевают высыхать до лета и также теряют теплозащитные свойства.
В-третьих, проблему усугубляют ошибки монтажа парозащитных пленок и покрытий. Их тоже целый букет: неправильный подбор материалов, несоблюдение вентзазоров, монтаж не той стороной и т.п. Примечательно, что последствия этих ошибок начинают проявляться не сразу, а также через несколько лет, когда конструкции, которые они призваны защищать, уже набрали влаги, а бракоделов и халтурщиков и след простыл.
В-четвертых, урон теплозащите наносят грызуны и кривые руки. Мыши прогрызают ходы в пенополистироле и вьют гнезда из минваты. А каждый гвоздь, забитый в утепленную стену, это мостик холода, вокруг которого конденсируется влага. Избыточная влажность провоцирует размножение плесневых грибков. Металлоконструкции — корродируют, а многократные циклы замерзания-оттаивания в межсезонье, при переходе температуры наружного воздуха через нулевую отметку, не щадят ни кирпич, ни бетон.
И, наконец, как мы уже сказали, при дачном режиме эксплуатации (когда дом протапливается периодически, но всегда основательно и от души) и газобетон, и минераловатные утеплители, набирающие избыточную влажность в отопительный сезон, просто не успевают высыхать до лета и также теряют теплозащитные свойства.
Чем утеплять? Изнутри или снаружи?
Это главные вопросы, которые задает хозяин холодного дома. Часто местные «умельцы» предлагают решить проблему теплопотерь за счет тотального дополнительного утепления. Рецептов на сей счет — множество, но и проблем не меньше. Основные свойства материалов, которыми оперирует строительная теплофизика — это:
Ответ: лучше снаружи
Теплоизоляционные материалы лучше располагать снаружи. Внутри — массивный теплоемкий материал, который способен прогреваться, а при снижении параметров отопления — отдавать тепло. Необходимость утеплить стену дома изнутри возникает при невозможности наружного утепления (например, из-за высокой стоимости фасадных работ).
Это главные вопросы, которые задает хозяин холодного дома. Часто местные «умельцы» предлагают решить проблему теплопотерь за счет тотального дополнительного утепления. Рецептов на сей счет — множество, но и проблем не меньше. Основные свойства материалов, которыми оперирует строительная теплофизика — это:
- теплопроводность (чем она ниже — тем лучше);
- термальная масса (способность аккумулировать тепло);
- влагопроницаемость.
Ответ: лучше снаружи
Теплоизоляционные материалы лучше располагать снаружи. Внутри — массивный теплоемкий материал, который способен прогреваться, а при снижении параметров отопления — отдавать тепло. Необходимость утеплить стену дома изнутри возникает при невозможности наружного утепления (например, из-за высокой стоимости фасадных работ).
На фото: обратите внимание на толщину материала. Утеплить таким дом изнутри означало бы лишиться солидной площади
Нужна термальная масса. — А что это такое?
Каменные дома долго прогреваются, но так же долго остывают, работая как тепловой аккумулятор и сглаживая суточные перепады тепла. Это свойство делает каменные дома более комфортными, чем, к примеру, каркасные или деревянные, которым не хватает термальной массы. В деревянном или каркасном доме, рассчитанном на постоянное проживание, роль теплового аккумулятора может играть кирпичная печь, или бетонная стяжка пола первого этажа — это именно те элементы, которые превращают утепленный дом в зимний.
ПО ТЕМЕ…
Плюсы и минусы: Печное отопление в частном доме
Каменные дома долго прогреваются, но так же долго остывают, работая как тепловой аккумулятор и сглаживая суточные перепады тепла. Это свойство делает каменные дома более комфортными, чем, к примеру, каркасные или деревянные, которым не хватает термальной массы. В деревянном или каркасном доме, рассчитанном на постоянное проживание, роль теплового аккумулятора может играть кирпичная печь, или бетонная стяжка пола первого этажа — это именно те элементы, которые превращают утепленный дом в зимний.
ПО ТЕМЕ…
Плюсы и минусы: Печное отопление в частном доме
Можно ли утеплять пенополистиролом стены из гигроскопичного газобетона?
Несмотря на то, что российские СНиПы такой вариант утепления не рекомендуют, об утепление стен дома снаружи пенополистиролом чаще всего задумываются владельцы больших строений, зимний обогрев которых обходится в значительные суммы. Но ошибки и просчеты здесь обходятся еще дороже. Если это дом в районе с повышенной влажностью, непродуманными системами вентиляции и «рваным» режимом эксплуатации, утепление фасада дома из газобетона снаружи пенопластом может серьезно сократить срок службы строения. Причем последствия в виде грибковой плесени и осыпающегося бетонного крошева могут во всей красе проявить себя лет через пять — после окончания гарантийного срока.
Поэтому если ваш дом не на горке, а в сырой низине, то гораздо менее травматичный вариант утепления фасадов снаружи — листовые материалы на основе базальтовых ват, закрываемые паропроницаемой штукатуркой либо (разумеется, с соблюдением рекомендованных зазоров) навесным фасадом. Такой вариант утепления стен также подходит для деревянных и каркасных домов.
Несмотря на то, что российские СНиПы такой вариант утепления не рекомендуют, об утепление стен дома снаружи пенополистиролом чаще всего задумываются владельцы больших строений, зимний обогрев которых обходится в значительные суммы. Но ошибки и просчеты здесь обходятся еще дороже. Если это дом в районе с повышенной влажностью, непродуманными системами вентиляции и «рваным» режимом эксплуатации, утепление фасада дома из газобетона снаружи пенопластом может серьезно сократить срок службы строения. Причем последствия в виде грибковой плесени и осыпающегося бетонного крошева могут во всей красе проявить себя лет через пять — после окончания гарантийного срока.
Поэтому если ваш дом не на горке, а в сырой низине, то гораздо менее травматичный вариант утепления фасадов снаружи — листовые материалы на основе базальтовых ват, закрываемые паропроницаемой штукатуркой либо (разумеется, с соблюдением рекомендованных зазоров) навесным фасадом. Такой вариант утепления стен также подходит для деревянных и каркасных домов.
Если нужен ремонт
В утешение домовладельцам, столкнувшимся с тем, что стены «не греют», отметим: тотальная дополнительная обшивка — не всегда необходимая мера. В большинстве случаев, чтобы восстановить утраченные теплозащитные свойства, достаточно провести тепловизионное обследование и по его результатам отремонтировать «тонкие» места.
Важно: Если стены и утепленные перекрытия не держат тепло из-за намокания, сначала разбираемся с причинами, высушиваем всё и принимаем меры, препятствующие конденсации и проникновению влаги — внутри и снаружи. В противном случае ваши усилия по дополнительному утеплению превратятся в сизифов труд.
ПО ТЕМЕ…
В утешение домовладельцам, столкнувшимся с тем, что стены «не греют», отметим: тотальная дополнительная обшивка — не всегда необходимая мера. В большинстве случаев, чтобы восстановить утраченные теплозащитные свойства, достаточно провести тепловизионное обследование и по его результатам отремонтировать «тонкие» места.
Важно: Если стены и утепленные перекрытия не держат тепло из-за намокания, сначала разбираемся с причинами, высушиваем всё и принимаем меры, препятствующие конденсации и проникновению влаги — внутри и снаружи. В противном случае ваши усилия по дополнительному утеплению превратятся в сизифов труд.
ПО ТЕМЕ…
Комментарии 33
3 г.
Молчу о теплопотерях в частном доме, страдали все годы, пока не решились утеплить снаружи. Могу посоветовать термопанели Европа, смотрятся отлично, в доме стало уютно и тепло, а счета за отопления в 2 раза меньше.
3 г.
Полезная статья. Я самостоятельно не решился утеплять дом, доверился профи. Покупал термо европу ппс 80мм и там же заказывал монтаж. Бригада быстро сделала, согласно графика. Панели смотрятся эстетично и аккуратно. Заметно уменьшились счета на тепло, т.е. панели сохраняют его.
Люций Цинь
3 г.