Новый комфорт: Сколько квадратных метров нужно для счастья
Как совместить желаемое и достаточное при покупке жилья? Рассчитаем оптимальную площадь квартиры для семьи с тремя детьми
Мито Мелитонян
26 мая 2015
Обновлено 18 июня 2015
Архитектор
Итак, вы покупаете собственное жилье. Очевидно, что вы, как любой нормальный человек, хотите получить максимум возможного за собственные деньги. Готовы даже взять кредит, если попадется особенно привлекательная квартира. И, конечно же, вы пытаетесь учитывать не только нынешние потребности семьи, но и заглянуть в будущее: скажем, сейчас у вас два ребенка, но вы планируете третьего — значит, нужно, чтобы и через десять лет вам всем было комфортно.
ДАНО: Состав семьи — родители и трое детей (из два ребенка одного пола)
НАЙТИ: комфортную площадь квартиры (без учета балконов и лоджий)
Вариант 1: Оптимально и достаточно
Первое, на что вы должны обратить внимание, — это количество жилых комнат. Их должно быть три: спальня родителей и две детские (два ребенка одного пола могут иметь общую комнату).
На хозяйскую спальню по минимальному расчету нужно около 20 кв.м, дабы туда спокойно встала кровать и большой гардеробный шкаф, который обычно размещают по короткой стене комнаты. Одна из детских, где будут жить двое, тоже должна быть не меньше 20 кв.м. Еще одна детская вряд ли будет меньше 15 кв.м: таких маленьких комнат, как в панельных пятиэтажках, уже давно не строят. Получается 55 кв.м жилой площади.
В родительской зоне обязательно должна быть своя ванная (закладываем 8 кв.м). Гостевой санузел — он же детский — займет тоже порядка 6-8 кв.м. В итоге на мокрую зону отводим 15 кв.м.
НАЙТИ: комфортную площадь квартиры (без учета балконов и лоджий)
Вариант 1: Оптимально и достаточно
Первое, на что вы должны обратить внимание, — это количество жилых комнат. Их должно быть три: спальня родителей и две детские (два ребенка одного пола могут иметь общую комнату).
На хозяйскую спальню по минимальному расчету нужно около 20 кв.м, дабы туда спокойно встала кровать и большой гардеробный шкаф, который обычно размещают по короткой стене комнаты. Одна из детских, где будут жить двое, тоже должна быть не меньше 20 кв.м. Еще одна детская вряд ли будет меньше 15 кв.м: таких маленьких комнат, как в панельных пятиэтажках, уже давно не строят. Получается 55 кв.м жилой площади.
В родительской зоне обязательно должна быть своя ванная (закладываем 8 кв.м). Гостевой санузел — он же детский — займет тоже порядка 6-8 кв.м. В итоге на мокрую зону отводим 15 кв.м.
Photo by: Максим Самсонов © 2015 Houzz . Съемка для статьи: <a rel="nofollow" target="_blank" forbidden_rel="nofollow" href="https://www.houzz.ru/statyi/v-gostyah-prostornaya-kvartira-v-sankt-peterburge-stsetivw-vs~47888523"> <a rel="nofollow" target="_blank" forbidden_rel="nofollow" href="https://www.houzz.ru/statyi/v-gostyah-prostornaya-kvartira-v-sankt-peterburge-stsetivw-vs~47888523"> <a rel="nofollow" target="_blank" href="http://www.houzz.ru/ideabooks/47888523">http://www.houzz.ru/ideabooks/47888523</a></a></a>
ИТОГО: Жилая зона 55 кв.м, санузлы 15 кв.м, кухня-гостиная 35 кв.м, прихожая 13 кв.м, коридоры – 12 кв.м. Всего — 130 кв.м.
В различных конфигурациях пространства площадь может разниться, но в среднем квартира от 120 до 135 кв.м — это оптимальный комфортный диапазон для нашего состава семьи.
ПОДРОБНЕЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…
Houzz в гостях: Квартира с летней террасой в Санкт-Петербурге
В различных конфигурациях пространства площадь может разниться, но в среднем квартира от 120 до 135 кв.м — это оптимальный комфортный диапазон для нашего состава семьи.
ПОДРОБНЕЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…
Houzz в гостях: Квартира с летней террасой в Санкт-Петербурге
Вариант 3: Ни в чем себе не отказываем
Начнем, по традиции, с жилой зоны. Будем ориентироваться на то, что у каждого ребенка своя отдельная комната. Две спальни будут сгруппированы в обособленный блок по 20 кв.м + ванная комната 10 кв.м + коридор со шкафами для одежды 10 кв.м. Итого — 60 кв.м.
Начнем, по традиции, с жилой зоны. Будем ориентироваться на то, что у каждого ребенка своя отдельная комната. Две спальни будут сгруппированы в обособленный блок по 20 кв.м + ванная комната 10 кв.м + коридор со шкафами для одежды 10 кв.м. Итого — 60 кв.м.
130 кв.м В жилых комплексах среднего уровня начинают взимать плату, исходя из общей площади квартиры. В среднем расценки стартуют с 70 рублей за кв.м. Эти деньги идут на техобслуживание (благоустройство территории, охрану, зарплаты персоналу и т.д). Отдельно собственник оплачивает отопление, электричество, воду, водоотвод, фонд капитального ремонта и некоторые общедомовые нужды. В месяц будет выходить около 15000 руб.
Похожие статьи
Статьи скоро появятсяПохожие дискуссии
Дискуссии скоро появятсяЛучшие статьи — раз в неделю на почту
Способ подписки скоро появится