ДАНО: Состав семьи — родители и трое детей (из два ребенка одного пола)

НАЙТИ: комфортную площадь квартиры (без учета балконов и лоджий)

Вариант 1: Оптимально и достаточно
Первое, на что вы должны обратить внимание, — это количество жилых комнат. Их должно быть три: спальня родителей и две детские (два ребенка одного пола могут иметь общую комнату).

На хозяйскую спальню по минимальному расчету нужно около 20 кв.м, дабы туда спокойно встала кровать и большой гардеробный шкаф, который обычно размещают по короткой стене комнаты. Одна из детских, где будут жить двое, тоже должна быть не меньше 20 кв.м. Еще одна детская вряд ли будет меньше 15 кв.м: таких маленьких комнат, как в панельных пятиэтажках, уже давно не строят. Получается 55 кв.м жилой площади.

В родительской зоне обязательно должна быть своя ванная (закладываем 8 кв.м). Гостевой санузел — он же детский — займет тоже порядка 6-8 кв.м. В итоге на мокрую зону отводим 15 кв.м.