Существует две версии домов серии 1605-АМ: девятиэтажные 1605-АМ/9 и двенадцатиэтажные 1605-АМ/12. Отличаются они не только этажностью, но и наличием второго лифта (в случае 12 этажей). Конструктивных и планировочных различий сами квартиры в домах серии 1605-АМ не имеют, разве что в серии 1605-АМ/12 радиаторы отопления в качестве эксперимента размещались внутри фасадных стеновых панелей. Начиная со второго этажа в квартирах предусмотрены лоджии — в том числе в некоторых торцевых секциях.
Особенности исходной планировки
В отличие от «трешек» в серии 1605-АМ, «двушки» не имеют проходной комнаты: обе комнаты изолированы, что делает квартиру удобной для различного функционального наполнения.
Важно: Перенос проемов в несущих стенах должен быть обязательно согласован. Затрагивание несущих конструкций должно быть подтверждено проектной документацией с расчетами и необходимым укреплением (пошаговой инструкцией для рабочих, которая разработана проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию СРО).
В отличие от «трешек» в серии 1605-АМ, «двушки» не имеют проходной комнаты: обе комнаты изолированы, что делает квартиру удобной для различного функционального наполнения.
Важно: Перенос проемов в несущих стенах должен быть обязательно согласован. Затрагивание несущих конструкций должно быть подтверждено проектной документацией с расчетами и необходимым укреплением (пошаговой инструкцией для рабочих, которая разработана проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию СРО).
Перепланировка 1. Квартира для одного или пары
Организуем места для хранения вещей: большой шкаф в спальне, отдельная гардеробная или кладовка в коридоре — для этого вход в спальню делаем из гостиной. Также можно значительно расширить санузел, оставив его при этом раздельным: туалет после согласования необходимо перенести в зону коридора (ранее вел в кухню), а вход на кухню — в гостиную. Тем самым получаем просторную ванную комнату с душевой кабиной и полноценной ванной. Центральная комната получается проходной, но для гостиной зоны это некритично.
Организуем места для хранения вещей: большой шкаф в спальне, отдельная гардеробная или кладовка в коридоре — для этого вход в спальню делаем из гостиной. Также можно значительно расширить санузел, оставив его при этом раздельным: туалет после согласования необходимо перенести в зону коридора (ранее вел в кухню), а вход на кухню — в гостиную. Тем самым получаем просторную ванную комнату с душевой кабиной и полноценной ванной. Центральная комната получается проходной, но для гостиной зоны это некритично.
Перепланировка 2. Квартира для одного с просторным санузлом
Данная перепланировка, пожалуй, несет в себе тот же функциональный посыл, что и предыдущая: здесь я немного иначе организовала санузел и места для гардероба. Вместо шкафа-купе обустраиваем полноценную гардеробную с раздвижными дверцами (так нам не придется делать проход в спальню через гостиную зону), а также в нашем распоряжении остается достаточно просторный холл. В нем можно разместить шкаф для верхней одежды, удобную банкетку или обувницу. Санузел в данном случае можно объединить, получив просторную ванную комнату со всем необходимым наполнением и отдельную душевую кабину. Поскольку под пространство ванной мы отводим проходную зону коридора, ведущую к кухне, дверной проем в столовую зону переносим в гостиную.
Данная перепланировка, пожалуй, несет в себе тот же функциональный посыл, что и предыдущая: здесь я немного иначе организовала санузел и места для гардероба. Вместо шкафа-купе обустраиваем полноценную гардеробную с раздвижными дверцами (так нам не придется делать проход в спальню через гостиную зону), а также в нашем распоряжении остается достаточно просторный холл. В нем можно разместить шкаф для верхней одежды, удобную банкетку или обувницу. Санузел в данном случае можно объединить, получив просторную ванную комнату со всем необходимым наполнением и отдельную душевую кабину. Поскольку под пространство ванной мы отводим проходную зону коридора, ведущую к кухне, дверной проем в столовую зону переносим в гостиную.
Перепланировка 3. Квартира с домашним офисом
В этом варианте я предлагаю опцию для тех, кто так или иначе работает дома: письменный стол в гостиной размещаем перпендикулярно дивану. Можно организовать красивую входную зону в гостиную, установив раздвижную конструкцию а-ля «французские двери». Тогда по сторонам от входа будут весьма органично смотреться компактные стеллажи для книг — идеальный вариант, если у вас имеется мини-библиотека. При необходимости можно также переиграть санузел, объединив его.
В этом варианте я предлагаю опцию для тех, кто так или иначе работает дома: письменный стол в гостиной размещаем перпендикулярно дивану. Можно организовать красивую входную зону в гостиную, установив раздвижную конструкцию а-ля «французские двери». Тогда по сторонам от входа будут весьма органично смотреться компактные стеллажи для книг — идеальный вариант, если у вас имеется мини-библиотека. При необходимости можно также переиграть санузел, объединив его.
Перепланировки 4 и 5. Решения для семей с детьми
Недавно у меня в работе было сразу два проекта двухкомнатных квартир в серии 1605-АМ — и оба для семей с двумя детьми. В «двушке» с двумя детьми непросто — необходимо организовать комфортные спальные и рабочие места, детскую зону, системы хранения. Первый вариант — расположить детскую в маленькой комнате, а гостиную зону по совместительству с родительской спальней обустроить в той, что побольше. Этот вариант мне кажется более целесообразным, если дети маленькие: пусть как можно больше времени они будут в помещении с балконом.
Недавно у меня в работе было сразу два проекта двухкомнатных квартир в серии 1605-АМ — и оба для семей с двумя детьми. В «двушке» с двумя детьми непросто — необходимо организовать комфортные спальные и рабочие места, детскую зону, системы хранения. Первый вариант — расположить детскую в маленькой комнате, а гостиную зону по совместительству с родительской спальней обустроить в той, что побольше. Этот вариант мне кажется более целесообразным, если дети маленькие: пусть как можно больше времени они будут в помещении с балконом.
Если речь о самостоятельных и разумных школьниках, то они уже нуждаются в немного большем пространстве. Для этого случая предлагаю второй вариант перепланировки: с детской, обустроенной в большой комнате.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Перепланировка: Возможности «трешки» в доме типовой серии 1605-АМ
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Перепланировка: Возможности «трешки» в доме типовой серии 1605-АМ
abasinsky
8 л.