Houzz Германия: Белый куб в фабричном лофте

Помещения бывшей швейной фабрики казалось идеальным местом для проживания небольшой семьи — если бы не отсутствие ванной…

«Флатика» ex-Houzz Россия

13.02.2015

Обновлено 02.07.2026

Архитектор Райнер Уве Шультхайс знал эту бывшую фабрику как свои пять пальцев еще до того, как въехал сюда со всей своей пока немногочисленной семьей. Дело в том, что в студенческие годы он вместе с еще семью сокурсниками арендовал здесь мастерскую. Субарендаторы менялись, а будущий владелец архитектурного бюро RUS Architekten оставался верен этому зданию с его брутальной архитектурой и богатой фабричной историей. Когда появилась возможность оборудовать часть производственных помещений под жилье, Райнер ни минуты не сомневался. Единственное, чего здесь не доставало для нормальной семейной жизни — это комфортабельного санузла. Но Райнер довольно быстро придумал, как встроить в жилое пространство ванную комнату и организовать отвод воды.

О проекте
Место: Пригород Эрфурта, Германия
Размер: 150 кв.м
Кто здесь живет: Cемья архитектора Райнера Уве Шультхайса с маленьким сыном
Автор проекта: Райнер Уве Шультхайс (Rainer Uwe Schultheiß), архитектурное бюро RUS Architekten
История: Лофт расположен в здании бывшей швейной фабрики времен ГДР
Фото: Марсель Круммрих (Marcel Krummrich), Эрфурт
Архитектор спланировал и осуществил все переустройство помещений бывшей фабрики сам и теперь живет здесь со своей семьей. В этих корпусах, расположенных в пригороде Эрфурта, во времена ГДР шили рабочие халаты, фартуки и спецодежду. Затем, сразу после объединения Германии и приватизации ГДРовских предприятий, здесь буквально на два года обосновалась фирма B+B Fashion, которая занималась производством модной одежды. Какое-то время здание пустовало, пока в нем не разместился клуб Kantine. С 1995 года в нем стали появляться первые жилые лофты.

«Когда я обустраивал эти помещения, то вдохновлялся идеей, что раньше здесь были швейные цеха. Подиум в гостиной — это отсылка к огромным закройным столам, на которых когда-то швеи раскладывали выкройки и ткани. Он построен из МДФ-панелей с выкрашенной в черный цвет зоной пола», — рассказывает Райнер.

Дубовый паркет остался здесь еще с фабричных времен. Его отремонтировали, пропитали маслом и покрыли воском.
В спальне стоит кровать из IKEA. Вообще, Райнер планирует освоить в будущем еще часть бывших фабричных помещений и, таким образом, увеличить площадь своего лофта со 150 до 200
квадратных метров. Например, со временем он хочет изолировать спальню от общего жилого пространства и перенести ее в бывшее техническое помещение, которое пока пустует.

Тем не менее, в этом лофте и сейчас неплохо живется, а
«следы прошлого» как раз и создают его особый характер: технический короб слева — то, что осталось от бывшей фабричной АТС. Кирпичная кладка дымохода прежде была скрыта за накладными цементными плитами и, после того как их убрали, предстала во всей своей красе. «Я оставил все, как есть. Только аккуратно зачистил кладку», — рассказывает Райнер. Гитары на фото слева принадлежат хозяину, который в свободное от работы время занимается музыкой.

Светильник в виде большой электрической лампочки архитектор купил у какого-то безымянного производителя по интернету.