Здесь уже звучал опыт продаж квартир в Швеции, поделюсь опытом из Чехии - убитую квартиру можно продать/ сдать только ооочень дешево, со скидкой порядка 20-30% от стоимости среднестатистического. Никто не берет квартиры "за свои кровные", в 99% случаях - это ипотека. Поэтому не важно, берут квартиру для себя или для сдачи в аренду. Главное - хороший ремонт, чтобы квартира начала себя окупать сразу, и покупателю не приходилось переплачивать за существующее жилье, за ипотеку, да еще и за ремонт. Тем более, что найти специалистов в том же году - большая удача. Обычно, ремонтники вас "поставят в очередь" на следующий сезон... Так что, ремонт растянется в лучшем случае на год.. . Исходя из опыта сдачи в аренду - даже после хорошего ремонта "под себя", делали косметику и генеральную уборку с избавлением не только от вещей, но и лишней мебели - все должно быть свеже выкрашенное, чистое, без пятен и следов использования.