Хотите постоянно заниматься ремонтом дома из сендвич панелей, как если бы вы купили отечественный автомобиль (а в последствии и отделки, ведь трещины, протечки и прогибы — не пройдут даром)? При кажущейся выгоде в цене вы получите быстро возведенный дом с сильно завышенной ценой как по материалам, так и по качеству выполненных работ и как итог — головную боль на долгие годы, ведь возведенный дом нельзя пересобрать. . . 1. Смета. В приведенном перечне материалов будут указаны только виды материалов и цена, но не их количество (делается это специально, чтобы вы не могли оценить примерную стоимость и сравнить её с рыночной. Оценить стоимость вы сможете только после подписания договора, когда «сдать назад» без существенных потерь у вас уже не будет возможности, ведь за такую стоимость вы будете ожидать и должного качества. Здесь вас будет ожидать первый момент самообмана. . . 2. Фундамент. Тут расписывать особо нечего. Стоит лишь отметить, что бетон льют качественный, здесь претензий не возникает. Утекающий при заливке бетон скорее всего вовремя убран и утилизирован не будет, а так и застынет гранитными глыбами навеки. . . 3. При кажущейся правильной геометрии дома приступая к отделке вы обнаружете, что есть некоторые отклонения от прямых углов. Это в принципе мелочи, но неприятно. . . 4. После возведения каркаса наступит момент кровельных работ. В моём случае за 2 прошедших года никаких проблем выявлено не было, хочется верить что и не возникнет в дальнейшем. . . 5. Межэтажные перекрытия. Проектирования этих конструкций занимаются дилетанты. На дворе 21й век, да и без этого факта уже давно придумано как сделать перекрытия надежными и при этом недорогими, сохранив при этом конструктивную жёсткость. Но так не интересно, ведь прогибающиеся под весом среднестатистического человека потолки — это весело и даже где-то забавно. Для застройщика, но не для владельца будущего дома. С этим ничего не поделать, только исправлять своими силами. . . 6. Двери и окна. Расписывать ничего не буду, но лучше заказать и установить в проверенных компаниях. Т.к. даже хорошие дорогие окна установить правильно эта контора не может (установка ведь тоже стоит денег, поэтому экономят даже на этом). После чего вам дадут гарантию всего 2—3 года (как повезет). Обычно производитель при установке своих окон даёт не менее 5 лет гарантии именно на установку, ведь основные проблемы могут проявиться через 3—4 года (как в ходе эксплуатации, так и в процессе отстаивания дома). . . 6. Отделка. Сказать нечего, делалась самостоятельно. . . 7. Вишенкой на торте будет срок гарантии на этот дом. На автомобили сейчас гарантии больше по сроку, чем на дома фирмы Рупан. Проблемы начнутся еще до истечения этого срока, но фирма будет успешно вас сливать в решении этих проблем, ссылаясь на то, что это у вас что-то не так, а не у них. . . Стоит отметить, что при строительстве дома из sip-панелей никаких академических знаний не требуется. Главное — изначально возвести надежный и правильный фундамент (в идеале — монолитная плита). Остальное — дело техники и рук 3—4 вменяемых мужиков. Все знания можно почерпнуть в интернете, благо видеоматериалов на том же ютюбе уже предостаточно. Всем удачи и 10 раз подумайте при выборе застройщика.