Кроме того, рекомендуется обратить особое внимание на замечательную возможность иметь дополнительную прибыль от сдачи особняка. В тот период года, когда особняк не занят, вы сможете сдавать его на длительный или короткий срок. Многие путешественники будут рады согласиться на подобное предложение, потому что в гостиницах, размещённых в популярных местах Черногории, очень часто или не хватает мест, или совсем не устраивают условия проживания. На что непременно желательно обратить внимание при совершении покупки Месторасположение объекта недвижимости. В Черногории цены на коттеджи стартуют от пятидесяти-шестидесяти тыс. евро за жильё минимальной площади, но это ещё может зависеть именно от района. Чем престижнее район, тем дороже будет объект, именно поэтому при подборе необходимо считаться со своим бюджетом и рассматривать предложения соответствующей ценовой категории. Какие коммуникации имеются в наличии. При покупке жилого дома рекомендуется учитывать наличие кондиционеров и других хозяйственных устройств, чтобы позже не тратить средства на их монтаж. Часто жилые дома не подключены к системе газообеспечения, а централизованное отопление отсутствует вовсе. Когда была сделана застройка. Лучше всего совершать покупку нового жилого дома, поскольку наиболее старые строения, в особенности находящиеся на побережье, к сожалению, могут через некоторое время потребовать полноценного ремонта, что обойдется покупателю в весьма немалую сумму. Регламент приобретения особняка в Черногории Прежде всего, надо подыскать подходящий объект недвижимости. Уж конечно, не следует сразу же впечатляться первыми предложениями, лучше всего отнестись к вопросу с максимальным расчетом, и купить то, что и обходится не очень дорого, и будет целиком соответствовать потребностям клиента. С юридической точки зрения, безопаснее всего, предпочитать предложения зарегистрированных агентств недвижимости. Подобные объекты в обязательном порядке основательно проверяются на юридическую чистоту. Затем следует оплата аванса в сумме не менее десяти процентов от балансовой стоимости объекта недвижимости и составление предварительного соглашения купли-продажи. В соглашении обязательно указывается срок получения остальной суммы, порядок расчета, и записываются все данные сторон, выполняющих сделку. Контракт необходимо переводить на русский язык, что осуществляется только лишь имеющими лицензию переводчиками, далее документ должен быть заверен.