Реконструкция квартиры на Смоленской набережной

Реконструкция квартиры 126 м.кв. в Сталинском доме 1938 года постройки . . Достоинства: виды из окон квартиры на набережную и три сталинских высотки. . Недостатки: состояние коммуникаций, старые смешанные перекрытия, маленькие лифты. . . Дизайн-проект квартиры создавался для взрослого мужчины из Великобритании, который активно путешествует и занимается бизнесом. В процессе реконструкции заказчик приезжал в Москву лишь три раза для проведения основных согласований. Все работы по проектированию, комплектации, авторскому надзору и управлению строительством велись нашим бюро, т.к. был заказан проект Премиум, включающий полный комплекс услуг по реализации проекта. Стоимость услуг бюро по проектированию составила 617 тыс.руб. Стоимость остальных работ определялась в процентах от сметной стоимости проекта. . Основной идеей проекта было раскрытие вида на набережную одновременно из всех окон фасадной стороны дома. С этой целью было решено организовать открытое пространство объединенной гостиной, кухни и столовой и остеклить эркер, установив там деревянные стеклопакеты на всю высоту. Окна было решено не оформлять текстилем, а для того, чтобы они имели законченный вид, был применен «фасадный» прием оформления окон лепным декором. . . В ходе реконструкции были раскрыты и расчищены деревянные перекрытия. Для усиления перекрытий пола в МосНииПроект был заказан проект и проведена сложная и кропотливая работа, так как под квартирой этажом ниже была жилая квартира. Красоту «родных» деревянных балок верхнего перекрытия было решено показать в интерьере гостиной, кухни и комнат. Они были отшлифованы и покрыты специальными составами. Все деревянные конструкции были обработаны огне-био-защитой. С целью выделения дополнительных мощностей по электроэнергии было решено отказаться от газа. Нашим бюро были проведены необходимые согласования в МосГаз и МосЭнергосбыт. Результатом согласований было присоединение 15 кВт электричества, что вполне соответствовало техзаданию. Центральную потолочную часть квартиры понизили и отдали под трассы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Все коммуникации и стояки (канализация и вода), включая верхний и нижний этажи, были заменены. . Самым приятным было декорирование объекта. Вся мебель покупалась из наличия, так как заказчик хотел привезти семью на Новогодние праздники в Москву. Наши партнеры из American Furniture помогли в короткие сроки привезти всю мебель и свет. . Уникальными элементами декора послужили картины Гульнары Чокубаевой, которые ярко сочетаются с аутентичностью и утонченностью интерьера, особенно с люстрой в кабинетной и кухонной зонах. Мягкая мебель выглядит элегантно и современно, что придает определенное настроение всей квартире. . .