Houzz тур: Квартира с видом на Аптекарский огород

Вид на Аптекарский огород и продуманные детали превратили малогабаритную хрущевку в удобную квартиру для молодой семьи

Лиза Лаврик

28.06.2015

Обновлено 02.07.2026

Комментарии 6
Квартира выглядит живой и уютной. Думаю, что в ней приятно находиться. Иногда смотришь очень дорогие проекты, в которые "не вдохнули жизнь", выглядят как хороший отель и почти не возможно поверить что там обитают и дети тоже . Думаю, что по поводу санузлов не стоит спорить - каждый для себя сам решает сколько санузлов ему нужно, особенно если в семье подростки прячутся от родителей с телефонами в туалете . А вот что с батареей на кухне здесь не показано - убрали её совсем, или она вмонтирована в стену и подоконник?
Два санузла нужны, потому что два человека могут одновременно захотеть его посетить. Особенно утром. С пианино в кухне ничего не сделается. Мы же больше не кипятим на кухне баки с бельем и не жарим на примусе. Смотреть телевизор можно лежа на диване или сидя на мягком стуле, развернув стул к экрану. Я смотрю телевизор, сидя на жестком стуле, и мне удобно. Законна ли перепланировка - не скажу, нормативные документы устаревшие и противоречивые. Но можно же назвать объединенное помещение "кухня-столовая", и она не будет "жилой комнатой", разве нет? Вряд ли в ней кто-то спит. Очень понравилась система хранения в коридоре. Приятная альтернатива набившим оскомину шкафам-купе. Прекрасный проект! Очень рациональный и уютный.
пианино на кухне жалко...а в целом уютно)
Оставьте комментарий
Хозяевам этой трехкомнатной квартиры в московской хрущевке повезло: хороший вид из окна — большая редкость в мегаполисе, а уж в центре города и подавно. Прямо с балкона можно любоваться цветущими в Аптекарском огороде растениями, цветами и деревьями. Но неудобная планировка и размеры комнат сводили на нет все достоинства жилья. Задача, поставленная перед Buro Brainstoorm, была достаточно противоречивой: в небольшое пространство с четырьмя окнами нужно было уместить кухню с гостиной, спальню, детскую, гардероб и два санузла. Это потребовало детальной проработки проекта до миллиметра и продумывания всех мелочей уже на этапе проектирования.

О проекте
Место: Москва, Мещанский район, кирпичный дом
Размер: Трехкомнатная квартира площадью 54 кв.м
Кто здесь живет: Молодая семья с дочкой
Авторы проекта: Buro Brainstoorm
Фото: Татьяна Гребенник
До ремонта трехкомнатная квартира в обычной хрущевке была в плачевном состоянии и требовала полной реконструкции. Зато сам дом расположен в чудесном месте в центре Москвы. С балкона виден Аптекарский огород, окруженный ресторанами и летними верандами.

«Площадь квартиры всего 54 квадратных метра, но ее большой плюс в том, что внутри не было несущих стен. Основное внимание при проектировании уделялось эргономике и простоте эксплуатации любой части квартиры. Нужно было просчитать все объемы хранения, предусмотреть, чтобы все было под рукой в каждом уголке. При малых размерах комнат права на ошибку не было, поэтому приходилось проверять и моделировать размеры будущих помещений.
Например, в какой-то момент разработки проекта, обсуждая размеры крохотного гостевого санузла, мы нашли в Москве кафе с туалетом аналогичного размера, чтобы убедиться, что такой размер удобен», — рассказывают авторы проекта.
«Основной цвет в квартире — серый, точнее, его четыре оттенка. Серый универсален и практичен, он как бы вне времени. И к нему идеально подходят любые декоративные элементы, мы называем его “маленькое черное платье”», — делятся дизайнеры Buro Brainstoorm. Акцент сделан не на цвет, а на натуральные и экологичные материалы — конечно же, с учетом повседневной практичности. Стены гостиной и спальни покрашены сложными оттенками серого, в спальне и детской использованы обои. При этом название комнат условно, так как при необходимости можно легко поменять их местами, то есть функционалом.

Расширенное окно и сплошное остекление балконной двери впускают в комнату больше естественного света. Вместо подоконника сделали широкую столешницу и повесили над ней светильник: там получилось уютное место для чтения. Кровать купили в ИКЕА, но подняли ее повыше, просто положив два матраса друг на друга. По проекту размеры комнаты таковы, что кровать можно повернуть на 90 градусов к окну, если текущая планировка со временем надоест.

Мебель: ИКЕА; текстиль и декор: ИКЕА, Zara Home
Хозяева очень любят музыку и всегда хотели заполнить ей каждый уголок дома. Беспроводная multiroom-система Sonos не требует прокладки проводов, но при этом позволяет слушать любимые треки, интернет-радио или подкасты в любом месте квартиры. При необходимости музыкальные зоны можно объединять и регулировать громкость и настройки. Система управляется с любого смартфона и является удобной и, кстати, компактной альтернативой сложным решениям, которые требуют прокладки специальных кабелей и дорогостоящего монтажа.

В проекте также много находок, которые не видны на фото, но делают жизнь удобнее. Например, датчики движения, чтобы кратковременно подсветить коридор или санузел; выключатель, который одним махом выключает все освещение в квартире, но оставляет работающими все обычные розетки.

«Оглядываясь назад, кажется невероятным, что все задачи из технического задания получилось уместить в столь небольшой объем. Но даже невозможное возможно, когда складывается совместная работа заказчика и дизайнера. Тем более в наше время, когда придумано столько интересных и при этом практичных решений и новых гаджетов», — резюмируют авторы проекта.