На мой взгляд, существенные минусы новой планировки очевидны. Поясню, первое - это совмещенный санузел, не представляю, как можно в 3-х комнатной квартире иметь совмещенный санузел. В дальнейшем, когда появится семья, с таким санузлом будут проблемы - утренние и вечерние гигиенические процедуры, кто-то любит понежиться под душем и пр. К тому же санузел получился очень "зажатый", тесный и неудобный. Для мужчины и такая раковина, что он с ней будет делать, там нельзя нормально умыться Далее - в гостиной получилось три двери, неграмотное их оформление, это будет раздражать со временем. Гостиная получилась неуютная, оттуда уже хочется убежать в более спокойное место. Зоны в гостиной не должны сильно отличаться друг от друга и должны быть выполнены в одном стиле, а здесь обеденная и диванная зона из разных опер. Из прихожей на гостиную открывается неприглядный вид. Может, стоило на кухню сделать обычную дверь, а дверь в соседнюю комнату сделать тоже со стеклянными перегородками, а за нею пока расположили бы кабинет?. Тогда в одном углу были бы одинаковые двери и свет от окна отражался бы на стекле, комната наполнилась бы светом и воздухом, а металлическая этажерка рядом смотрелась бы гармонично. Квартира очень необычная, можно было бы использовать это преимущество, придумать что-то неординарное, сделать нормальный раздельный санузел с изолированной ванной комнатой с окнами. А кухню можно было бы бы расположить в гостиной вдоль длинной стены, граничащей с прихожей, подвинув ее немного в сторону прихожей. Квартира, повторюсь, очень необычная, хочется увидеть что-то необычное по планировке.