Houzz Австралия: Старый дом, который увеличили на 56 кв.м

Архитекторы Кейт МакМэон и Роб Нерлих из Mcmahon and Nerlich добавили к старому небольшому дому эффектную пристройку и при этом не нарушили ни одно из строгих правил местного сообщества, касаемых строительства.

Houzz Россия

О проекте:
Место: Сент-Килда, штат Виктория, Австралия
Размер: до перестройки — дом 96 кв.м, после перестройки — 152 кв.м
Кто здесь живет: молодая пара
Авторы проекта: Mcmahon and Nerlich, строительный подрядчик Built by Guild, инженерные работы — Рианна Тернер, Meyer Consulting
Фото: Диана Снейп

Houzz Россия

Что просили владельцы
Дополнительное пространство со спальней, ванной и гардеробной, кухню-гостиную открытой планировки, кабинет в мезонине и террасу. Кроме того, они хотели увеличить санузел на первом этаже и интегрировать постирочную в пространство основной ванной комнаты. А еще — поставить новые раздвижные двери, ведущие из гостиной во двор. И найти место для хранения велосипедов.

Houzz Россия

Каким дом был до переделки
Это был не очень большой дом эдвардианской эпохи с основным этажом и невысоким мезонином. В нем помещались только две спальни, кухня-гостиная и санузел. Поскольку дом входит в число охраняемых местных зданий, было много ограничений по его возможной переделке.

Houzz Россия

Задание для архитекторов
Это было простое, но почти невыполнимое из-за ограничений задание: добавить к дому с двумя спальнями и одной ванной еще одну комнату, дополнительный санузел, кабинет и постирочную. При том что основной объем здания, охраняемый местными властями, должен был остаться практически не тронутым.

Houzz Россия

Кухня до переделки

Обязательные пункты

Дополнительная спальня с отдельной гардеробной.
Место для отдельного кабинета.
Связь интерьеров со двором и легкий доступ на террасу.

Houzz Россия

Гостиная до переделки

Какие были ограничения
Исторический статус здания не позволял менять конструкцию и сильно переделывать фасады. Но после ремонта дом стал просторнее и современнее.

Houzz Россия

Что удалось сделать

Добавить полноценный второй этаж, где разместились основная спальня, гардеробная, санузел и кабинет.
Переместить ванную и постирочную из-под лестницы в центральную часть дома. Это позволило изменить расположение кухни и объединить столовую с гостиной.
Добавить два новых окна, чтобы дополнительно осветить первый этаж.
Установить новые раздвижные двери, ведущие из гостиной во двор — это решение улучшило инсоляцию помещения и помогло связать интерьеры с природным окружением.
Найти место для незаметного на первый взгляд хранения велосипедов.

Houzz Россия

Исходный план дома

Houzz Россия

План первого этажа после переделки

На что потратились
Большая часть бюджета ушла на элементы конструкции и технические узлы. Много потратили на пристройку: нужно было сохранить почти без изменений старую кровлю и аккуратно вписать новые детали. Потратились и на более эффективное отопление, современную систему кондиционирования.

Не экономили и на части обстановки: мебель для гардеробной, кухни и спальни сделали на заказ в столярной мастерской.

Houzz Россия

План второго этажа после переделки

Основа концепции
Небольшой размер участка и исторический статус дома со всеми накладываемыми ограничения заставили авторов проекта поломать голову. Архитекторы не могли сделать большую пристройку, не затенив соседские участки и дома. В итоге основными пунктами, к которым сводили всю переделку и дизайн отдельных комнат, стали компактность и рациональность.

Houzz Россия

В гостиной стоит винтовая лестница, позволяющая сэкономить полезную площадь.

Houzz Россия

Как соединяли старое и новое
Здание было старым и не очень удачно спланированным, большая часть исторической отделки комнат была утрачена. Это дало возможность сделать помещения более открытыми естественному свету.

Современная пристройка, облицованная крашеной сталью, видна только со стороны заднего двора — от главного фасада ее не видно, и она не нарушает исторический облик улицы.

Houzz Россия

Всю отделку выбрали из экологичных, легко перерабатываемых материалов (от покрытия стен до ковров и полов). Во дворе установили накопитель дождевой воды, которую используют для полива участка.

Houzz Россия

Кухня после переделки

Houzz Россия

Новый кабинет

Houzz Россия

Новая спальня

Для интерьера новой спальни, а также примыкающих к ней гардеробной и санузла, выбрали древесину теплого оттенка — она хорошо оттеняет нейтральную основу интерьера (белые стены и серые полы).

Houzz Россия

Новый санузел

Houzz Россия

Санузел сделали большего размера, чем прежний — тут есть окна для естественного освещения и вентиляции пространства.

Houzz Россия

Встроенный шкаф во второй спальне

Houzz Россия

Материалы отделки

Кухонная столешница G-Luх.
Стальной фартук Rimex Metals с зеркальным глянцевым покрытием.
Шерстяные ковры Prestige Carpets.
Мозаика в ванной, настенная плитка в санузлах и на полу G-Lux.

Houzz Россия

Потолки и стены покрыты краской Dulux Vivid White.

В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
Найдите архитектора на Houzz в вашем городе — закажите собственный проект

Комментарии 2

webuser_175243229

6 л.

Для жизни то, что надо! Не устаю восхищаться работой зарубежных архитекторов и дизайнеров. Какая грамотная работа по созданию рациональной планировки - вдруг ниоткуда появились такие просторные помещения, большая терраса, столько света и воздуха! А какое оптимально- удобное расположение кухни, гардеробной, санузлов. Материалы отделки, освещение и мебель подобраны превосходно, нет никаких пылесборников, все выглядит добротно, солидно и респектабельно. Чего стоит только одна винтовая лестница - это настоящий арт объект. Браво, работа превосходная!!!