До и после: Квартира в старом фонде с ретроотсылками
В одной из спален удалось сохранить историческую лепнину
Евгения Назарова
15 янв. 2022
Обновлено 26 февр. 2022
Постоянный автор Houzz, интерьерный журналист
Квартира в центре Санкт-Петербурга предназначалась для краткосрочной аренды. Такие инвестиционные проекты отличаются от обычных жилых интерьеров, ведь дизайн и планировку нельзя подогнать под конкретного человека, но необходимо, чтобы квартира понравилась большинству гостей.
Ещё интереснее работу над проектом делало то, что его разработали и согласовали дистанционно. « Я видела заказчика всего дважды: когда получала ключи и когда возвращала — от уже готовой квартиры. Владелец живёт в другом городе и во время ремонта не приезжал, а все вопросы решал онлайн. К тому же в проект входил полный авторский надзор — от покупки материалов и мебели до подбора ароматов для дома » , — вспоминает дизайнер.
О проекте Место: Санкт-Петербург, исторический центр, сталинский дом 1935 года постройки Размер: 70 кв.м Кто здесь живёт: квартира предназначена для краткосрочной аренды Дизайнер проекта: Вера Тауш, FutureForm ——————————————— В ВАШЕМ ГОРОДЕ… ► Через Houzz можно нанять дизайнера или архитектора в любом городе и стране — начать поиск специалиста ———————————————
Планировка квартиры Изначальная планировка предполагала всего одну ванную комнату — терпимо для одной семьи, но не для трёхкомнатной квартиры под сдачу, где одновременно могут гостить шесть человек. Поэтому перепланировку начали с того, что добавили ещё один санузел на месте бывшего коридора, рядом с основной ванной комнатой . Кроме этого, нужно было предусмотреть прихожую с большим встроенным шкафом под чемоданы и другие места для хранения . Небольшая кухня из-за своего расположения осталась изолированной, а основное пространство поделили между двумя спальнями и гостиной.
ПРИХОЖАЯ Заказчик просил о спокойном интерьере в серых тонах, который понравился бы большинству гостей. Но в процессе создания проекта в интерьер решили добавить немного цвета и уйти в ретро стилистику, под стать времени постройки дома . К советской эпохе отсылают многие предметы: от ретро холодильника до паркета ёлочкой, которым выложили всю жилую часть квартиры. В « грязной » зоне прихожей и на кухне использовали практичный антрацитовый керамогранит.
Двери ProfilDoors В зону гостиной ведут парадные двустворчатые двери с остеклённой решёткой. Это один из самых дорогих элементов в проекте: « Я всегда за то, чтобы не экономить на отделке и дверях, особенно в квартире под сдачу с большой проходимостью: и материалы, и мебель нужны максимально износостойкие » , — отмечает Вера Тауш .
ГОСТИНАЯ Гостиная — нарядное и светлое помещение с двумя окнами, однако и его можно использовать как гостевую спальню благодаря раскладному дивану. На маленькой кухне не помещался обеденный стол для компании, поэтому основную столовую группу организовали в гостиной.
На фото: так выглядела гостиная до ремонта
Диван, журнальный столик и пуф Divan.ru Окрашивание стен в два цвета — ещё один приём, отсылающий к советской эстетике: для нижней части стены подобрали чуть более тёмный серый оттенок. Все картины в интерьере — это старые рисунки, которые привез сам заказчик. Даже некоторые книги для интерьера Вера Тауш лично подбирала в букинистическом магазине.
Интересный факт: Ремонт в старом фонде — сложный процесс с сюрпризами, которые скрываются под слоями старой отделки. В этой квартире при демонтаже обнаружили деревянную балку, встроенную в стену. Она не была отмечена на чертежах, но убирать её было нельзя: балка была несущей и подпирала верхнее перекрытие. « Я не могла предусмотреть её в проекте, поэтому планировку пришлось немного поменять прямо по ходу ремонта. Вот почему в старом фонде очень важно заказывать авторский надзор и работать только с проверенной бригадой » , — добавляет Вера Тауш.
На фото: так выглядела кухня до ремонта
Стол ИКЕА; стулья Divan.ru КУХНЯ Чтобы не выкраивать место для стиральной машины в санузле или на маленькой кухне, построили прачечный шкаф с фасадами-жалюзи. Внутри предусмотрели вентиляцию и розетки, а также дополнительное место для хранения бытовой химии, бельевой корзины и хозяйственных принадлежностей.
На фото: так выглядела комната до ремонта СПАЛЬНЯ Заказчик полностью разделял мнение дизайнера, что в квартире необходимо сохранить исторические элементы старого фонда.
Потолочную лепнину и гипсовые карнизы у далось отреставрировать , правда, они сохранились только в одной из спален. Для других комнат подбирали похожие.
На фото: так выглядела спальня до ремонта
Кровать « Орматек » ВТОРАЯ СПАЛЬНЯ Из-за узкой формы комнаты кровать пришлось поставить изголовьем к окну. Поэтому для проекта специально нашли модель с металлическим узорчатым изголовьем, которое не перекрывает доступ естественному свету.
В этой спальне установили встроенный шкаф. Ж алюзийные фасады для него сделал прораб стройки. По словам дизайнера, получилось качественнее и дешевле, чем при заказе на любой фабрике.
На фото: так выглядела ванная комната до ремонта
В квартире удалось создать ванную при спальне — большая редкость для старого фонда. Дело в том, что по закону хотя бы один санузел должен выходить в общее пространство коридора. Эту функцию взял на себя дополнительный санузел, а вход в ванную удалось сделать из спальни. В отделке скомбинировали матовую покраску и прямоугольную белую плитку. Тёмная затирка создаёт контраст и сочетается с чёрными аксессуарами. ——————————————— ХОТИТЕ ЗАКАЗАТЬ ДИЗАЙНЕРУ СВОЙ ПРОЕКТ… ► Напишите сообщение в один клик ——————————————— У ВАС ЕСТЬ ДЛЯ НАС ПРОЕКТ… Загрузите съёмку в свой профиль на Houzz, отправьте ссылку с кратким описанием на RuEditors@houzz.com Для справки: Какие объекты мы публикуем