Я, как человек, сейчас проходящий через ремонт, ставлю этой статье плюсик. Действительно представлены некие нюансы, о которых непрофессионал даже не подозревает. Добавлю еще один пункт: переплата за чистовые и черновые материалы.Это тоже нужно учитывать в смете и заносить среднюю цену по рынку, а не самую дешевую, которую вы нашли. Да, у меня несколько раз была ситуация, когда выбранных заранее позиций товара не оказывалось в наличии и приходилось в срочном порядке искать на других сайтах. Например я выбрала немецкую инсталляцию в санузел, по цене на треть дешевле известных марок, она была учтена в моей смете, но когда подошло время ее установки, оказалось что инсталляции нет в наличии ни в одном магазине в Москве, только под заказ через месяц и с предварительной оплатой. Пришлось брать известную марку дороже. Или например мои мастера работали только с определенной фирмой шпатлевки. Да, про нее были хорошие отзывы, но найти ее я смогла только в Одинцово, соответственно пришлось приплюсовать цену доставки. И последнее, про траты на согласование в БТИ. Я принципиально этого делать не буду. Считаю что это грабеж среди бела дня, платить такие деньги за то, что я сделала свою собственность удобнее. Единственную услугу, которые должны оказывать проверяющие конторы - по факту ремонта и представленного нового плана подтверждать отсутствие серьезных нарушений, как то перенос мокрой зоны в жилую или снос вентиляции. И брать за это разумную пошлину в 2-3 тыс. Остальные придирки по советским гостам вроде минимальной площади жилой комнаты или кухни, пускай отправляются на свалку истории. Когда эта вакханалия канет в лету, а я верю что всё к тому идет, тогда и согласую свою перепланировку.