Некоторые особенности участка заведомо усложняют (и делают дороже) работу с ним. Причем это совершенно не зависит от того, какой стиль сада вы выберете в дальнейшем. Объясняют дизайнеры и архитекторы. Используйте как шпаргалку при подборе участка.
#1 Удаленность
Работа над проектом включает не только выезды дизайнера на место. Добавьте сюда цену доставки необходимых материалов, растений, необходимость нанимать специализированную технику. Если участок в глуши, стоимость логистических расходов будет непредсказуемо высокой.
Работа над проектом включает не только выезды дизайнера на место. Добавьте сюда цену доставки необходимых материалов, растений, необходимость нанимать специализированную технику. Если участок в глуши, стоимость логистических расходов будет непредсказуемо высокой.
Екатерина Жукова: «Ландшафтные материалы сложно привезти на газели и разгрузить руками. Приходится нанимать манипуляторы, краны и т.п. Поэтому лучше, если все можно найти поблизости».
Юлия Сорокина: «Есть заказчики, которые не могут привезти элементарных строительных материалов (например, песок, щебень и пр.) из-за того, что стоимость доставки превышает стоимость материала. Они вынуждены переплачивать в разы либо рассматривать какой-то альтернативный материал, который есть поблизости. Но найти его не всегда возможно».
Юлия Сорокина: «Есть заказчики, которые не могут привезти элементарных строительных материалов (например, песок, щебень и пр.) из-за того, что стоимость доставки превышает стоимость материала. Они вынуждены переплачивать в разы либо рассматривать какой-то альтернативный материал, который есть поблизости. Но найти его не всегда возможно».
Маргарита Алексеева: «Для того, чтобы реализовать проект, продуманный дизайнером, необходим авторский надзор. Если объект находится далеко, это усложняет присутствие дизайнера в достаточном объеме. Плюс рабочим нужно обеспечить постоянное проживание. Все эти требования удорожают проект».
Ирина Шевцова: «Начало проектных работ подразумевает выезд специалиста на участок. Осмотр местности, фотофиксация участка — это очень важные предварительные этапы. Но если участок находится вне зоны досягаемости и при этом обладает несложным рельефом, можно обойтись видеозаписью заказчика с подробными комментариями, фото участка со всех возможных ракурсов. Плюс заказать топосъемку для ландшафтного проекта. На основе всех этих аспектов составляется ТЗ, и в дальнейшем ландшафтная фирма приступает к разработке эскизного проекта».
#2. Уклон, рельеф
Не только овраги, но и перепад высот больше 10 метров на относительно небольшой площади — гарантия дополнительных расходов. В этом случае потребуется возводить подпорные стенки, устраивать лестницы, пандусы, каким-то особым образом устраивать сеть тропинок и проводить ряд других дорогостоящих работ. Если планируете экономить, сразу ищите ровный участок без уклона. Если хотите эффектный ландшафтный проект, уклон должен быть, но разумно-достаточный.
Не только овраги, но и перепад высот больше 10 метров на относительно небольшой площади — гарантия дополнительных расходов. В этом случае потребуется возводить подпорные стенки, устраивать лестницы, пандусы, каким-то особым образом устраивать сеть тропинок и проводить ряд других дорогостоящих работ. Если планируете экономить, сразу ищите ровный участок без уклона. Если хотите эффектный ландшафтный проект, уклон должен быть, но разумно-достаточный.
Глеб Калюжнюк: «Важны уклоны. Например, для участка с перепадом высот по длинной стороне, если эта сторона 40 м, уклон будет 25 см/м. А это уже не участок, а одна сплошная лестница… Если с нижней стороны участка зайти на первый этаж в дом шириной 10 м, то с другой стороны этот этаж будет торчать из земли только на высоту 0,5–0,9 м , то есть этот этаж станет полуподземным, а входить сверху мы будем сразу на второй этаж.
Еще в советское время разработали таблицы с приблизительными коэффициентами удорожаний в зависимости от уклонов… И осваивать участок, на котором сплошные подпорные стенки и лестницы, естественно, намного сложнее… Но если уклон не 30 см/м, а поменьше, то мы получим куда более интересный и разнообразный ландшафт, чем если будем работать с участком плоским, как бильярдный стол».
Еще в советское время разработали таблицы с приблизительными коэффициентами удорожаний в зависимости от уклонов… И осваивать участок, на котором сплошные подпорные стенки и лестницы, естественно, намного сложнее… Но если уклон не 30 см/м, а поменьше, то мы получим куда более интересный и разнообразный ландшафт, чем если будем работать с участком плоским, как бильярдный стол».
Ирина Шевцова: «Если мы столкнулись с участком с общим перепадом высот около 10 м, необходимо после распределения функциональных зон определиться, каким образом мы можем придать участку вид эксплуатируемого, функционального. Существуют два варианта развития событий. Первый: зоны, которые требуют ровных поверхностей (зоны отдыха, спортивные территории) необходимо нивелировать при помощи подпорных стен, учитывая существующие в строительстве нормы. Проектируем ступени, пандусы для комфортного спуска между террасами.
Второй сценарий: зоны лесных участков, зоны отдыха, не требующие идеального выравнивания, можно обыграть с помощью плавного уклона, осуществляемого по уклону участка. Если мы имеем довольно сильный перепад рельефа, но хотим сохранить наиболее природный вид участка, то должны быть готовы к резким перепадам в дорожно-тропиночной сети, что осложняет передвижение по участку».
Маргарита Алексеева: «При перепаде более трех метров необходимо строить подпорные стенки. А это серьезные инженерные сооружения, которые предполагают профессиональные инженерные знания. Необходимо квалифицированно рассчитать высоты, террасы, дренажные системы. При серьезном перепаде рельефа важно грамотно соединить нагрузки, декоративность, функционал и бюджет. Нужно предусмотреть лестницы с площадками и пандусы. При перепаде в 10 метров будет много ступеней, что усложняет подъем и спуск при пеших прогулках, а еще сложнее использование всевозможной техники в виде колясок, инвалидных кресел и элементарных тачек садовника. Значит, нужно предусмотреть сеть пандусов. Плюс каждая площадка должна быть перекрыта древесно-кустарниковыми композициями».
#3. Гидрогеология
Близость грунтовых вод, плывуны, торфяники — все эти проблемы относятся к сложным гидрологическим условиям и проблемным особенностям почв. Такие участки требуют проектирования дренажных систем и систем полива, а также в большинстве случаев ограничивают возможный выбор растений.
Маргарита Алексеева: «При подобных гидрогеологических условиях нужно иметь очень подробную карту, на основе которой специальные инженерные службы рассчитывают все этапы работы. В этом случае нужен серьезный тандем профессионалов. Мало продумать красоту и функционал, важно учесть, что и где можно разместить. Даже при подборе растений необходимо учитывать агротехнические требования. Ряд растений не выносят наличие близости грунтовых вод. Плывуны — это вообще отдельная тема. Торфяники — это кислая среда обитания. Значит, растения с особыми требованиями произрастания».
Близость грунтовых вод, плывуны, торфяники — все эти проблемы относятся к сложным гидрологическим условиям и проблемным особенностям почв. Такие участки требуют проектирования дренажных систем и систем полива, а также в большинстве случаев ограничивают возможный выбор растений.
Маргарита Алексеева: «При подобных гидрогеологических условиях нужно иметь очень подробную карту, на основе которой специальные инженерные службы рассчитывают все этапы работы. В этом случае нужен серьезный тандем профессионалов. Мало продумать красоту и функционал, важно учесть, что и где можно разместить. Даже при подборе растений необходимо учитывать агротехнические требования. Ряд растений не выносят наличие близости грунтовых вод. Плывуны — это вообще отдельная тема. Торфяники — это кислая среда обитания. Значит, растения с особыми требованиями произрастания».
Юлия Сорокина: «При близости грунтовых вод сложно разбить сад или посадить деревья с глубоким залеганием корневой системы. Корни, дорастая до воды, начинаю гнить, и дерево умирает, что всегда очень грустно, так как это происходит не на первый или второй год, а когда ты уже полюбил это дерево и стал дожидаться от него урожай. Торфяные почвы, как правило, кислые, и ассортимент растений на них очень ограничен».
Глеб Калюжнюк: «Многое зависит от особенностей конкретного участка и его расположения. Если уровень грунтовых вод высокий, но при этом есть уклон по территории и воде, есть куда уйти с участка, проблема быстро и технологично решается отсекающей веткой дренажа. Тогда мы снова можем сажать плодовые деревья, без опасения за их гибель через год, когда подмокнут и промерзнут их корни. Другое дело, если участок граничит с водоемом или он самый нижний из окружающих квадратных километров. Если бюджет не рассчитан на увеличение уровня всего участка на метр-два и прочие подобные мероприятия, если вы не являетесь любителем болотных садов и болотных растений (а это, правда, очень красиво) — продавайте ваш участок и покупайте в другом, более подходящем месте».
Глеб Калюжнюк: «Многое зависит от особенностей конкретного участка и его расположения. Если уровень грунтовых вод высокий, но при этом есть уклон по территории и воде, есть куда уйти с участка, проблема быстро и технологично решается отсекающей веткой дренажа. Тогда мы снова можем сажать плодовые деревья, без опасения за их гибель через год, когда подмокнут и промерзнут их корни. Другое дело, если участок граничит с водоемом или он самый нижний из окружающих квадратных километров. Если бюджет не рассчитан на увеличение уровня всего участка на метр-два и прочие подобные мероприятия, если вы не являетесь любителем болотных садов и болотных растений (а это, правда, очень красиво) — продавайте ваш участок и покупайте в другом, более подходящем месте».
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Среди наших читателей много практикующих архитекторов и ландшафтных дизайнеров. Не стесняйтесь дополнить нашу статью в комментариях! Какие еще исходные характеристики участка дорого исправлять — проще поискать землю без этих изъянов?
Среди наших читателей много практикующих архитекторов и ландшафтных дизайнеров. Не стесняйтесь дополнить нашу статью в комментариях! Какие еще исходные характеристики участка дорого исправлять — проще поискать землю без этих изъянов?
Светлана Филатова
6 л.