Таунхаусы в Сколково 2

. . Пояснительная записка . . Таунхаусы в Сколково 2 тур код работы 19780410VE . . . . Пролог. Поменявшись ТЗ на второй тур конкурса ,как по плотности застройки, так и по этажности , так же сменившийся "островок" застройки,- внесли существенную корректировку в первоначальную идею проекта (первый этап конкурса). Отсюда значительная трансформация проекта. Главная идея оболочки и содержания осталась... Дробные вертикальные объемы трансформировались в горизонтальнно вытянутые динамичные оболочки, сверху накрыв жилые блоки общей крышей-накидкой. В тоже время каждая оболочка внутри имеет свою яркую цветовую идентификацию - инспирацией для этого послужили цветники. Изменилась и концепция благоустройства островка, и внутренней площади. Их дизайн стал более динамичный и смелый, объединив в одно целое дома и ландшафт территории "островка". . . . . Идея. Оболочка и внутренность, обертка и содержание, целостность и многообразие- вот отправная мысль проекта… . . . . Идея и Объемно-пространственное решение. Расстановка домов произведена с учетом мастерплана территории ( при полном соблюдении концепции вносится авторское видение задачи). Полосы таунхаусов представляет собой протяженные оригами или промоины в овраге, или дельту реки, или цветочные клумбы ограниченные окружностью . . . 3 модуля дают три различных планировки квартир. Модулей 3 типа. С 6-ти метровым пролетом, с 6,90 м. пролетом, и 6,90 м. пролетом с повернутой стеной на 20 градусов. Последняя вариация дает возможность получить квартиры большей площади и гармонично замкнуть ряд таунхаусов. Модули накрываются общей слегка ломаной оболочкой и образуют собой сплошной фронт застройки который рассекает улица соединяющая кварталы различных типов жилья. . . . . Функциональное решение. 3 типа квартир имеют разную площадь (84/ 99 /115) квадратных метра общей площади. Первый уровень квартир это салоны с подсобными помещениями, а второй уровень – спальни. Каждая из квартир имеет террасу и камин. Все квартиры c одного торца имеют панорамное остекление, что позволяет зрительно расширить границы и воедино связать пространство салона и окружающей среды. На сплошном витринном остеклении подразумевается система автоматических жалюзей для регулировки солнечного света в помещении. Постоянное чередование закрытости и открытости придает помещениям изменчивость в восприятии. . . . . Эстетическое решение. Сочетание простоты и функциональности с элегантностью и динамичностью придает структурную эстетику всему кварталу. Каждая оболочка имеет cвое цветовое решение в отделке внутренней поверхности, при этом наружная часть у всех оболочек отделана одним и тем же материалом. Это позволяет сделать квартал очень целостным по восприятию, но так же позволяет каждому дому дать свой код узнаваемости. . . . . Концепция интерьеров. . . Каждая из 3х типов квартир обладает своим характерным пространством. В концепции интерьеров важнейшую роль, так же как и в отделке внутренней оболочки домов играет цвет. на участке 10 домов-оболочек - каждая обладает своим цветом - этот цвет переходит в интерьер каждой из них - таким образом цвет выступает "главным актером в театре интерьеров". Сама обстановка в интерьерах тяготеет к минималистичной эстетике - "необходимо и достаточно" - вот опорная точка набора элементов интерьеров, ведь легкость и жизнерадостность им придает яркая цветовая гамма. . . Зеленые технологии. . . 1 Селективное остекление. . . 2 Система внутренних жалюзей с автоматическим регулированием . . . 3 Накопительный резервуар дождевой воды обеспечивает водой смывные бачки унитазов и нужный объем воду в декоративных водоемах. . . . . Благоустройство. . . Благоустройство и ландшафт “островка” подчинены общей идеи и органично ее развивают. Сложное пересечение покрытий площади и дороги проходящий квартал создает динамичный и визуально богатый рисунок. Плиты серого гранита продолжают линию таунхаусов на площади и переходят в следующий таунхауз. Таким образом получается более динамичный эффект и показывается приоритет пешеходам и отдыхающим.Так же площадь вымощена брусчаткой разных типов и оборудована декоративными водоемами. Живость и уют придают “разбросанные” камни и зеленые насаждения. . . . . . . Материалы здания . . Фундаменты- Монолитная плита на сваях. . . Стены- Монолитная оболочка. Заполнение простенков легкими энерго-эффективными материалами. . . Перекрытия- Монолит. . . Крыша- Монолитная оболочка. Стропильная система . . Кровля- Многослойная. . . Отделка фасадов- Деревянные рейки. Структурное остекление. Плоскости серого гранита . . . . . . Спецификация квартир . . . . Тип квартир Площадь квартир Колличество квартир. . . (сумма площадей . . помещений) . . Модуль 690. . . Тип 1. 98.52кв.м. 38 ед. . . . . Модуль 600. . . Тип 2. 83.95кв.м. 33 ед. . . . . Модуль 690 с развернутой . . стеной. . . Тип 3. 115.23кв.м. 13 ед. . . . . Итого 84 ед. . . . . Общие данные . . . . Общая площадь жилых зданий: . . . . Задано мастерпланом 14193кв.м. . . Проектное решение 13950кв.м. . . . . Общая площадь соц. инфраструктуры: . . . . Ресторан домашней кухни 237кв.м. . . Аптека 68кв.м. . . Парикмахерская-массажная 68кв.м. . . . . . . Общая строительная площадь зданий подсчитана по рекомендованному конкурсными условиями методу . . BOMA Multi-Unit Rezidentail Buildings. . . . . . . . . . . . .