ОБЩАЯ ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА: . По заданию на проектирование требовалось на участке 0,22 га., разместить здание, включающее в себя 12 отдельных номеров с индивидуальными санузлами. При этом они должны быть размещены на втором и третьем этажах. На первом этаже - запроектировать просторную гостиную, кухню-столовую, сауну и хамам с комнатой отдыха. Предусмотреть гараж на 1 машину и склад для инвентаря, бильярдную. Перед домом запроектировать открытый бассейн с подогревом, также предусмотреть размещение подьемника для транспортировки лодки и людей к морю. . В предложенном варианте виллы предлагается само здание разместить около склона, освободив, тем самым пространство перед главным (западным) фасадом. Ближе к склону располагается двух уровневая площадка под навесом для барбекю, при этом на каждом уровне предусмотрен свой очаг, а в центре верхней площадки вырезано большое отверстие. Таким образом, здесь может одновременно находиться большая компания, поддерживая общение между уровнями. . Вход в постройку осуществляется с восточной стороны, слева от него расположен небольшой садик с растениями перекрытый перголой. В него также можно попасть как из сауны, так и непосредственно из гостиной. Напротив входного вестибюля запроектирована межэтажная лестница, слева от нее - единое пространство гостиной и кухни-столовой. В гостиной предусмотрен камин и проход в комнату отдыха при саунах, проход между гостиной и комнатой отдыха - в виде трансформирующейся перегородки что позволяет объединить ее с гостиной. Почти все окна гостиной складываются, в летний период это позволяет “растворить” интерьер гостиной в окружающем пространстве. Справа от входа - санузел и отдельный блок для проживания обслуживающего персонала. Здесь же расположен проход в гараж. . Второй этаж - приватная зона, он практически полностью отдан под номера. Из десяти номеров два имеют по две комнаты, они расположены в торцах здания и выполнены целиком из бруса. Каждый из спален-номеров имеет просторную террасу, обращенную в сторону моря, а у торцевых номеров таких террас по две. Кроме того, на втором этаже запроектировано небольшое помещение под постирочную и склад постельного белья. К холлу второго этажа примыкает просторное помещение бильярдной, где установлены два стола. Из этого помещения можно выйти на склон горы с восточной стороны дома, там на верху подпорной стенки - пешеходная дорожка, идущая параллельно фасаду дома и приводящая на верхнюю беседку. В процессе эксплуатации, на этом склоне предполагается вырастить сад - как развитие небольшого садика около входной группы. . Надстройка третьего этажа также выполнена из бруса, в ней расположены два номера, один из которых двухкомнатный с просторной террасой, а второй однокомнатный - имеет самый лучший вид на акваторию, так как расположен выше всех. Помимо этого, в холле третьего этажа отведено место под небольшую кухню, обслуживающую просторные боковые террасы. Для облегчения доставки продуктов на этажи, в холлах и вестибюле предусмотрен подьемник. . Конструкции здания - монолитный каркас и монолитные перекрытия опирающиеся на монолитный фундамент. Часть постройки выполнена их бруса (торцевые номера и третий этаж). Все террасы также из дерева, фасад - вентилируемый, навесной. Отопление электрическое, канализация - септик. . . от . . ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ: . . Общая площадь участка - 0,22 га. . . Общая площадь комплекса - 893 кв.м. . . В том числе: . Неотапливаемые помещения -233 кв.м. . Отапливаемые помещения -660 кв.м. . . Площадь застройки всего комплекса - 1280 кв.м. . . В том числе: . Площадь застройки дома -324 кв.м. . Зеркало бассейна -60 кв.м. . Площадь неотапливаемых помещений -265 кв.м. . Площадь террас -631 кв.м. . . Строительный объем дома - 3150 куб.м. . . Количество номеров (спален) - 12 шт. . . В том числе: . Двухкомнатных - 3 шт. . Однокомнатных - 9 шт. . . Количество машиномест - 1