При проектировании коттеджа архитектор в первую очередь учитывал именно большой перепад рельефа, благодаря которому в коттедже образовался полноценный цокольный этаж. На этом этаже располагается зона отдыха и хозяйственные помещения. В зоне релакса размещены сауна, бильярдная, тренажерный зал, домашний кинотеатр, комната отдыха и санузел. Хозяйственную часть составили котельная с выходом на улицу, постирочная и кладовая.