Участок сложной формы по большей части прямоугольный. Иза-за его большого размера (3,5 га) и пожеланий заказчиков - его проектирование и реализацию пришлось разделить на этапы. Использование - круглогодичное. Изначально необходимо было предусмотреть: парадные клумбы в районе второй парковки в современном стиле; благоустройство на части участка, создание зоны рекреации. . Позднее реализация и проектирование затронули другие части участка.