Проект 30 м²: эргономика и стиль для арендного бизнеса
Где находится: Москва.
Тип жилья: Однокомнатная квартира, 30 м² (инвестиционный проект).
Для кого: Под сдачу в аренду (целевой портрет - молодая пара).
2. Проблема клиента:
Заказчик приобрел компактную недвижимость под сдачу, но сомневался, что из нее можно сделать привлекательный и дорогой продукт для рынка аренды.
Главные боли и ограничения:
Острая нехватка места: Клиент был уверен, что на 30 квадратах «ничего не поместится» и придется жертвовать либо полноценной кроватью, либо зоной отдыха, либо хранением.
Страх быстрого износа: Квартира предназначалась под сдачу, поэтому заказчик боялся использовать дорогие или хрупкие решения, которые арендаторы могут быстро испортить.
Запрос: Нужно было создать стильный, современный и «неубиваемый» интерьер, который будет сдаваться быстро и выше рынка, при этом уместить функционал полноценной квартиры.
Решение, которое мы предложили:
Мы продумали планировку настолько детально, что на презентации проекта заказчик искренне удивился: «А что, так можно было на 30 квадратах?». Мы уместили абсолютно всё:
Изолированная спальня:
Огромный плюс для арендной квартиры - мы выделили полноценную спальню. В ней комфортно разместились кровать, собственный шкаф и даже изящный туалетный столик.
Кухня-гостиная: Объединили эти зоны, создав светлое, открытое пространство для готовки, отдыха и приема гостей.
Максимум хранения: В прихожей спроектировали большой встроенный шкаф, который берет на себя функцию основной гардеробной - туда поместится всё, от верхней одежды до чемоданов.
Полноценный санузел: Грамотно рассчитали габариты и встроили колонну из стиральной и сушильной машин, закрыв все бытовые потребности будущих жильцов.
Практичность и долговечность:
Эстетику современного стиля мы реализовали через износостойкие материалы.
На стенах использовали качественные моющиеся обои, а на полу - практичный кварц-винил. Интерьер получился не только красивым,
но и полностью готовым к активной эксплуатации.
