Земельный участок площадью 1200кв.м. в центре города Абакан, на развивающейся улице Комарова с удобными транспортными и пешеходными маршрутами доступа, включает в себя офисное здание с входной площадью, которая связывает его с улицей, автомобильную парковку для работников офисов и задний двор с входами на второй этаж здания. . Здание представляет из себя симметричный двухэтажный объём с широким центральным выступающим портиком, который обрамлён с двух сторон балконами и входными группами. На каждом из двух этажей располагается по четыре офисных пространства с возможностью трансформировать или объединить их. Цокольный этаж, занимающий всю площадь пятна застройки содержит в себе технические и складские помещения.