Одноэтажный дом и баня в поселке Лесные Моркваши

Местоположение: РТ, Верхнеуслонский район, КП Лесные Моркваши Статус: эскизный проект; рабочая документация Проектирование: 2026; Общая площадь дома: 151,3 кв. м + 16,5 (терраса) Общая площадь банного комплекса: 25,6 кв. м + 33,6 (терраса) Общая площадь сарая: 10,0 кв. м + 13,4 (терраса) Генеральный план Заказчики приобрели два соседних участка, объединив их в один большой квадратной формы общей площадью 20 соток. Помимо основного дома, согласно заданию на участке также запроектирован банный комплекс с террасой барбекю и сарай-мастерская, тоже с небольшой террасой под навесом. Тем не менее проект предусматривает достаточно рациональное использование пространства. Основной дом и банный комплекс прижаты к северо-восточной границе, чтобы не затенять участок и сохранить свободное место для будущего сада. Четыре дерева на участке, отмеченные на топосъемке, не попадают в пятно застройки — их можно будет оставить. Главный вход расположен под навесом, который рассчитан на парковку двух автомобилей. Передняя часть навеса находится в створе с передней границей земельного участка. Сарай также расположен длинной стороной вдоль передней границы участка и дополнительно фланкирует территорию с улицы. Трассы сетей инженерно-технического обеспечения будущих построек закомпонованы в коридоре вдоль северо-восточной границы участка. Архитектурные решения Композиционным и функциональным ядром дома является гостиная, расположенная в центральной части сооружения. Эта часть здания возвышается над основной крышей, создавая высокие потолки и позволяя естественному свету проникать в помещение через верхние окна в течение всего дня. Из гостиной предусмотрен выход в сад через небольшую. террасу. Столовая зона вынесена в ризалит. Кухня запроектирована в нише, смежной с гостиной. Здесь же предусмотрен вход в холодильную комнату для хранения припасов. В левом крыле расположены гостевые спальни, санузел и котельная. В правом крыле разместились мастер-спальня с санузлом и помещение для занятия швейным делом — хобби хозяйки. Окна жилых помещений смотрят в сад и на юго-восток, в то время как окна технических и служебных помещений по возможности ориентированы на север. Конструктивно дом задуман из традиционного материала — керамического камня формата 2,1НФ с внешней теплоизоляцией минераловатными плитами. В отделке фасадов в качестве основного фонового материала используется штукатурка. Для облицовки колонн навеса и центрального ризалита применен кирпич ригельного формата. Наружные стены возвышающегося над основной крышей объема гостиной получили навесной фасад из вертикальной деревянной рейки. Конструкции покрытий всех сооружений собираются из сухого строганого пиломатериала, при этом лобовые доски остаются видимыми и не требуют дополнительной отделки. Крыша дома имеет свесы не менее 1 метра и подшивается параллельно фасадам узкой доской с зазором. С южной стороны глубина свесов достигает 2,4 метров для защиты от избыточного солнца. На кровле предусмотрен цепной водосток. Все деревянные поверхности покрываются темным фасадным маслом. Банный комплекс и сарай запроектированы на деревянном каркасе. В качестве фасадной отделки используются цементно-стружечные плиты и узкая доска. Конструкции покрытий у этих сооружений не подшиваются, а остаются видимыми пластичными элементами: балочная система, контрбрус, обрешетка. В этом проекте разобраться с конструкциями мне традиционно помогал мой друг, блестящий инженер-конструктор Дмитрий Курзин. Конструктивные решения (дом): Фундамент: монолитная ж/б плита; Наружные и внутренние стены, перегородки: кладка из керамического камня 2,1НФ; Перемычки, балки: сборный ж/б; Покрытие: балочная система из деревянных пиломатериалов Конструктивные решения (баня): Фундамент: монолитная ж/б лента с монолитными полами по грунту Стены: деревянный каркас Покрытие: балочная система из деревянных пиломатериалов