Квартира #1_варианты планировки @red.plan

?Проект планировки квартиры для семьи из 4 человек: мама, папа и две девочки, которым скоро в школу . ?Площадь 72, 3 м.кв. (с балконами) . . . ??‍♀️ Статистика неизменна: чем меньше квартира, тем больше связано с ней ожиданий . . . . . ? Хозяева квартиры просят сделать максимально комфортные условия для переезда из частного дома в квартиру. В детской предусмотреть раскладной диван для ночевки гостей и гостей детей. Спальня с кроватью 2х2 с мягким изголовьем, нужен туалетный столик. В гостиной нужен раскладной диван со спальным местом, телевизор и раскладной обеденный стол. Рассматривают вариант присоединения балкона, осознавая все нюансы согласования . . . ? Наше решение: . . . . . ?Вариант1 . Здесь все решения согласуемы, некоторые «с привлечением дополнительных ресурсов», как говорят специалисты согласовальных контор. Мокрая зона кухни находится над кухней, для присоединения лоджий нужны мероприятия по устройству отопления и утепления конструкции. Стену между квартирой и лоджией возможно частично убрать, но с учетом этажности придется важно выяснить, не нужно ли оставить глухой простенок длиной 1,2 метра по нормам пожарной безопасности. В этом варианте он в спальне . . . ?Вспоминаем главное правило планировки квартир с большим дефицитом площади: первым делом избавляемся от коридоров, если это возможно . . . ?Выделяем маленькую, но отдельную непроходную прихожую с консолью, зеркалом, пуфом и гардеробным шкафом . . . ?Кухня до потолка. Раковина, посудомоечная машина и холодильник над исходной площадью кухни. Основная готовка происходит на острове, здесь же место для завтрака на максимум 2 человек . . . ?Ванную комнату увеличиваем, выделяем прачечную зону, ставим дополнительный унитаз . . . ?В спальне поместилась огромная кровать, два гардеробных шкафа и будуар– мы сэкономили место за счет прохода в ногах. Решение для многих непривычное, но уже имеет широкую практику и да, это можно сделать красиво. Спальню поднимаем на небольшой подиум для лучшего вида из высокого окна и проводки канализации на кухню. Либо просто монтируем насос для водоотведения – при грамотном монтаже его шум будет заметен только ночью и при открытой двери