Комплексное озеленение и технический надзор: реализация ландшафтного проекта на участке с деревянным домом.

​Этот объект стал отличным примером того, насколько важна непрерывность ландшафтного процесса и как служба технического надзора помогает защитить интересы заказчика на всех этапах строительства. ​Наша команда разработала для данного участка полный комплект проектной документации, который был полностью утвержден заказчицей. Однако для выполнения общестроительных работ и благоустройства (подготовка оснований, мощение) ею были привлечены сторонние подрядные организации. Наша компания была приглашена на этап финального озеленения. ​В ходе реализации общестроительного этапа нами были выявлены систематические технологические отклонения от согласованного проекта. Подрядчики некорректно выполняли послойное распределение материалов в основаниях и нарушали проектные высотные отметки. Из-за своей скрупулёзности и стремления к идеалу мы не могли оставаться в стороне: нашим специалистам приходилось самостоятельно выносить высотные отметки, регулярно выезжать на объект с нивелиром и плотномером, а также замерять коэффициент уплотнения насыпных слоев. Параллельно велся постоянный переконтроль планировочных решений, поскольку на этапе разбивки сторонними силами также регулярно возникали проблемы. Для стабилизации ситуации и контроля качества мы заключили с заказчицей официальный договор на проведение технического надзора. В процессе работы мы столкнулись с нежеланием исполнителей воспринимать конструктивную критику и приводить свои действия в соответствие с проектной документацией. ​Несмотря на сложности во взаимодействии с подрядчиками, наша команда безупречно выполнила свою часть обязательств по озеленению. Мы уложили качественный рулонный газон, произвели подбор и посадку растений, сформировали плавные контуры посадочных мест и смонтировали жесткие, аккуратные бортики, задающие четкую геометрию прогулочных маршрутов. Сама финишная гравийная отсыпка внутри этих контуров выполнялась силами смежников, но именно наши разграничительные линии позволили удержать форму дорожек. При этом все допущенные сторонними строителями технологические нарушения были нами зафиксированы в письменном виде с составлением соответствующих актов и переданы владелице участка. ​Благодаря своевременному вмешательству нашей службы технадзора, инструментальному контролю и аргументированной защите интересов клиента, заказчица осталась полностью довольна итоговым результатом. Мы сохраняем теплые партнерские отношения, а сад наглядно демонстрирует, что профессиональный контроль способен спасти эстетику объекта даже при сложном процессе строительства.