Фотосъемка для риелтора: дизайнерская квартира в статусном ЖК

Квартира дизайнера интерьера Вероники Козиной

На старте ремонта у меня и правда был всего один миллион в кармане. Уложиться в эту сумму нереально. Но есть лайфхаки, которые можно использовать, чтобы реализовать ремонт без надрыва пупка 🫰🏼 Делюсь 👇🏼 • Грамотное планирование Я точно знала, что денег мне не хватит. Поэтому планировала работы по приоритетности: чистовая отделка, санузел и на сдачу – кухонная техника. Ну а дальше нужно зарабатывать. Ведь никто не говорит, что вам нужно вывалить все деньги сразу. • Экономия на стенах Застройщик предлагал сделать в этой квартире две комнаты, отдельную кухню и прихожую. Я же объединила три зоны в одну. Это позволило сэкономить на отделке стен. А еще привнесло в квартиру свободу и легкость. Ни о чем не жалею. • Знание рынка Дизайнеры знают, когда и где закупать материалы по выгодным ценам. Потому что мы отслеживаем колебания цен, следим за новинками и строим партнерские связи с поставщиками. Разбираться в этом самому долго и сложно. Но можно реализовать проект под контролем дизайнера. Тогда все эти привилегии получите и вы 😏 Да, мой ремонт затянулся аж на 4 года. Но я делала его в комфортном для себя темпе и получила именно то, что планировала. Если вы хотите также, рекомендую начать с разработки дизайн-проекта. Именно он будет вашим навигатором в увлекательном процессе стройки. И не даст сбиться с пути. Каким бы долгим этот путь не был 💋

Ар-деко с латунью и мрамором — квартира 88 м² в ЖК «Символ»

Съёмка квартиры 88 м² в ЖК «Символ», выполненной в стиле New Ardeco. Реализация — «Вира АртСтрой». В интерьере активно использована латунь — в прихожей, гостиной, спальнях, — в сочетании с деревом, керамогранитом и декоративной штукатуркой, поэтому в кадре было важно точно передать материал: блеск и цвет латуни, фактуру 3D-панно с золотой патиной в кухне-гостиной, тактильный контраст глянцевых и матовых поверхностей. Отдельное внимание — зеркальной стене в прихожей и продуманному в каждой зоне световому сценарию, которые определяют, как читается пространство на фото. Также в кадр попали функциональные акценты проекта — скрытая дверь в нише, будуарная зона с секретным ящиком в хозяйской спальне, светлые санузлы с окнами и крупноформатной плиткой. Дизайн и ремонт: Вира АртСтрой Фотограф: Дмитрий Медведев

Интерьер, в котором очень любят кошек

Квартира находится в Екатеринбургском ЖК “Квартал Федерация”. Двухкомнатная квартира выполнена для семьи Дмитрия и Алёны, которые мечтали о современном функциональном дизайне, который будет отражать их стиль жизни и радовать их каждый день Дмитрий - IT-специалист, работает в крупной компании, часто работает удалённо из дома, поэтому для него было важно обеспечить комфортные условия для решения рабочих задач. Алёна - фитнес-тренер и ,несмотря на то, что её профессия связана со спортом, часть времени она работает из дома, занимаясь составлением программ индивидуальных тренировок. Алёна любит кошек, у пары 4 кошки породы “Уральский рекс”. Дмитрий поддерживает увлечение жены и принял кошек, как настоящих членов семьи. Супруг любит порядок и системность, это было одним из основных факторов, повлиявших на разработку дизайн-проекта. Дмитрий с Алёной любят, когда в доме нет ничего лишнего, когда всё прибрано и минималистично, когда понятно, где что хранится и нет необходимости долго что-то искать. Перед нами стояла задача – разработать минималистичный интерьер, при этом учесть присутствие в доме кошек - все материалы, применяемые нами в интерьере должны были быть антивандальными. Нам важно было детально продумать каждый элемент интерьера, поскольку заказчики любят порядок и системность. Для клиентов было важно, чтобы были предусмотрены различные сценарии освещения интерьера, чтобы розеток было достаточно в каждой зоне каждого помещения. Бывает, что Дмитрий с Алёной встают в разное время, поэтому гардеробный шкаф был вынесен из спальни в кабинет для того, чтобы один из супругов смог спокойно собраться на работу, не мешая при этом второму. Когда мы начинали работать над проектом, квартира не была сдана, поэтому нам приходилось работать по плану от застройщика, который зачастую отличается от фактического положения дел. Так, заказчикам при покупке квартиры отдали типовой дизайн-проект, который им не нравился, но этот дизайн-проект помог нам. Там были размеры, высоты, которые помогли лучше понять квартиру. Иногда мы берём в работу проекты до выполнения обмеров, делаем концепцию, но не приступаем к рабочим чертежам, пока у нас нет возможности снять замеры на месте. В этом случае мы так и поступили - квартиру сдали, и мы сделали обмеры. Отклонения были несущественными, но появились дополнительные ниши, которые не были показаны на изначальных планах. Их мы обыграли тем, что сделали там шкафы. Мы с командой нашего бюро любим архитектурный подход к проектированию - мы работаем с чистой геометрией, добиваемся эстетики во взаимодействии форм, стараемся подчеркнуть достоинства пространства рядом архитектурных приёмов, которые мы применили в этом объекте. Мы стараемся избегать стыков двух разных материалов и цветов в одной плоскости, для стыковки разных материалов мы имитировали перепад высот по стене благодаря наращиванию дополнительных листов гипсокартона на стенах в тех местах, где нам нужно было применить другой материал.

Ар-деко с латунью и мрамором — квартира 88 м² в ЖК «Символ»

Съёмка квартиры 88 м² в ЖК «Символ», выполненной в стиле New Ardeco. Реализация — «Вира АртСтрой». В интерьере активно использована латунь — в прихожей, гостиной, спальнях, — в сочетании с деревом, керамогранитом и декоративной штукатуркой, поэтому в кадре было важно точно передать материал: блеск и цвет латуни, фактуру 3D-панно с золотой патиной в кухне-гостиной, тактильный контраст глянцевых и матовых поверхностей. Отдельное внимание — зеркальной стене в прихожей и продуманному в каждой зоне световому сценарию, которые определяют, как читается пространство на фото. Также в кадр попали функциональные акценты проекта — скрытая дверь в нише, будуарная зона с секретным ящиком в хозяйской спальне, светлые санузлы с окнами и крупноформатной плиткой. Дизайн и ремонт: Вира АртСтрой Фотограф: Дмитрий Медведев

ЖК "Шведская крона" 94 кв²

Проект создавался для семейной пары и их сына. Основными пожеланиями заказчиков было создать максимально комфортное, лаконичное и легкое пространство в современном стиле, но при этом не выходя за консервативные рамки и приемы в оформлении и отделке жилого пространства. За основу взяли бежево-коричневую, уютную и теплую для большинства заказчиков, цветовую гамму и дополнили пространство натуральными материалами с использованием простых, лаконичных форм и предметов интерьера. Отдельное пожелание клиентов по цветовой гамме было в спальных комнатах: В хозяйской спальне – это зелено-оливковая гамма. В спальне сына, красно-черная палитра.

ЖК Платинум Свердловская Набережная - частная квартира.

Ремонт квартиры - где основным критерием было абсолютная геометрия, шумоизоляция желых зон, минимализм, и доступ ко всем сетям для обслуживания и модернизации. У заказчика был очень прагматичный подход к ремонту, с большим удовльствием учавствовал в проекте.

Лофт с яркими акцентами в ЖК «Джаз»: кирпич, балки и камин

Двухуровневая квартира в ЖК «Джаз», выполненная в стиле эклектичного лофта: кирпичная кладка, потолочные балки высотой 4,5 м и камин соседствуют с яркими цветовыми акцентами — от бирюзового дивана и кораллового фартука на кухне до зелёного изголовья кровати в духе Шагала и малинового пуфа в светлой спальне на втором уровне. Дизайн и ремонт — компания «Вира АртСтрой». Съёмка этого объекта — на контрасте. В квартире почти нет двух одинаковых по свету и цвету пространств: тёмная прихожая с точечной подсветкой сменяется кухней-гостиной с четырёхметровыми потолками и большим естественным светом, а каждая из двух спален и санузлов решена в своей палитре. Задача была передать материалы и фактуры без искажений — кирпич, бетон, стекло лестницы и камня в отделке камина — и при этом сохранить точность цвета в каждой комнате, чтобы зелёный, синий, коралловый и малиновый акценты на фото выглядели именно так, как в реальности, а не «съезжали» из-за смешанного освещения. Лестницу и переход между уровнями снимал так, чтобы кадр читал квартиру как единое пространство, а не разрозненные комнаты.

Квартира выходного дня 57 кв.м., реализованная с минимальным участием клиентов 🫰🏼

Наши клиенты живут в Большом Камне. Но любят приезжать во Владивосток на выходные. И теперь у них есть возможность останавливаться не в отелях, а в своей уютной квартире 💔 Площадь квартиры – 57 кв.м. Что у нас здесь есть? • Хозяйская спальня с акцентным панно • Лоджия с рабочей зоной и панорамным видом • Кухня-гостиная с обеденной группой • Гардеробная, где зашиты все технические коммуникации • Санузел с роскошной итальянской плиткой Кстати, именно эта плитка и подкинула нам геморроя под финал всех работ. За счет ее яркой текстуры площадь санузла сократилась на какие-то пару миллиметров. И как раз этих миллиметров не хватило для монтажа зеркала над раковиной. Зеркало, увы, пришлось поменять на вариант поменьше. Но плитка однозначно того стоила. Потому что рисунок и текстура – отвал всего 😍 Клиенты сотрудничают с нами уже во второй раз и всецело доверяют. Поэтому практически не вникали в процесс ремонта. А мы постарались сделать все, чтобы он прошел легко и непринужденно. Ну а результат вы видите сами 😌

Яркая квартира под сдачу 30 кв м

Цветная квартира под сдачу 75 кв м

Квартира в ЖК "Западный луч"

Городская квартира для молодой семьи из трех человек: мама, папа и сынишка. Современный образ жизни подразумевает современный дизайн интерьера. Лаконичность, рациональность, функциональность - вот три кита, на которых основан этот интерьер. И, конечно, хороший вкус хозяйки и дизайнера)

Дом

Наш первый реализованный дом «под ключ» 95 кв м ❤️ ⠀ Объект на Прохладном был сдан накануне Нового года. И же вовсю обживается хозяевами. ⠀ Когда я заходила туда в последний раз, на себе ощутила, какой стильный и уютный интерьер у нас получился. ⠀ Именно в таком доме хочется оказаться после тяжелого рабочего дня. В таком доме хочется собираться дружной компанией из родных и близких. И именно здесь хочется ЖИТЬ😌