Новейшие достижения модерна, понятие дачного дома полностью оформились в I860-1870-х годах. Новые строительные технологии позволили архитекторам проектировать прекрасные дачные постройки, на основе которых разрабатывались типовые серии. Архитекторы делали для любителей загородной жизни индивидуальные проекты дач. Заказчиками таких проектов были люди со средствами. Которые на много лет арендовали или покупали большие участки земли. Но даже когда заказчики платили довольно скромные суммы, архитекторы создавали настоящие шедевры, и как отмечают историки архитектуры, аналогов в Европе им не было. .