Бархатная реновация

Реновация газовых котельных — обновление оборудования с сохранением проектного решения — сравнительно лёгкий способ получить современную отопительную систему. Сегодня посмотрим, как с этим справляются специалисты FRISQUET. . . Минутка истории . Считается, что первый отопительный котёл был создан французским изобретателем Дени Папеном на рубеже XVII–XVIII веков. В тот момент горючим служил обычный уголь. Двести лет спустя появились котлы, работающие на газовом топливе. А ещё через полвека, в 1948-м, другой француз, Морис Фриске, разработал компактный газовый теплогенератор, автоматически управляющий температурой теплоносителя. Тогда и началась история котлов FRISQUET. . В 1990-х, когда в нашей стране достаточно массово стали возводиться автономные ИТП, а также появляться крышные котельные и коттеджные посёлки с автономным отоплением, компания FRISQUET открыла своё российское представительство. Пятилетка (с 1997 по 2002 год) стала ударной. В этот период были построены десятки коллективных и тысячи индивидуальных котельных на базе французских компонентов премиум-класса. Флагманским продуктом компании, ориентированным на коммерческое, а не на бытовое использование, в то время стали газовые напольные модульные котлы серии UTM. Важнейшим их преимуществом, помимо отличных эксплуатационных характеристик, была возможность замены отдельных сегментов. Даже если какой-то модуль котла выходил из строя, его можно было заменить, не останавливая подачу тепла и горячее водоснабжение. . Здесь стоит вспомнить другой премиум-бренд: Rolls-Royce. Британцы любят напоминать: 65 % автомобилей этой компании, выпущенных когда-либо, до сих пор находятся на ходу. Так и с котлами FRISQUET: большая часть теплогенераторов, установленных в 1990-х, успешно работает и в наши дни. Прошло два десятилетия, а это и есть номинальный срок службы французского оборудования. Но если в Европе такое можно было бы считать лишь началом многолетней работы (есть примеры котлов, работающих по 50 лет!), то суровая российская действительность вносит свои поправки. . . Особенности национального отопления . Поправка первая: юридическая. . Современное газовое оборудование может работать очень долго при условии регулярного квалифицированного обслуживания. И до сих пор в России это было разрешено законодательно. Постановление Правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» определило следующий порядок: по истечении срока службы котлов, определённого производителем, специализированная организация должна была проводить их техническую диагностику и выдавать заключение, которое позволяло бы продлить эксплуатацию на пять лет. После этого процедуру требовалось повторить. Порядок диагностирования в таком случае регулировался приказом Ростехнадзора № 613. . Однако 6 августа 2020 года вышло Постановление Правительства РФ № 1192 «О признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов». Это распоряжение отменило приказ № 613. И до сих пор нормативного документа о диагностировании газового оборудования не существует. Другими словами, хотя Постановление Правительства РФ № 410 и действует, но продлить отмеренный производителем срок службы теперь невозможно, соответственно, формально все старые устройства подлежат замене. Газоснабжающая организация в такой ситуации в полном праве приостановить подачу газа на основании указанного документа. . В данном случае некоторые владельцы даже исправно функционирующих котельных предпочитают не рисковать и провести реновацию, заменив оборудование, отработавшее два десятка лет. Тем более что для этого есть и другие поводы. . . Поправка вторая: эксплуатационная. . Такие газовые котлы, как FRISQUET, действительно способны работать десятилетиями, но всё же не являются вечными. Грамотная установка и регулярное обслуживание критически важны для длительной эксплуатации оборудования, поэтому регламентные работы и быстрое реагирование на проблемы становятся залогом исправной службы теплогенераторов. Квалифицированный персонал должен регулярно чистить горелки, следить за работой систем вентиляции и водоподготовки, проверять дымовые трубы, контролировать утечки и так далее. . К сожалению, далеко не каждая котельная обслуживается действительно надлежащим образом. Обвинять в этом можно наши национальные особенности — чего только стоят поговорки «Работает — не трогай», «Хороший стук сам себя проявит» и многочисленные пословицы про «русский авось»! Стоит посетовать и на всё ещё недостаточный опыт эксплуатации ИТП, и на часто меняющихся владельцев оборудования, и на слабую культуру техобслуживания в целом. Играют роль и особенности котлов FRISQUET — надёжная конструкция устройств создаёт впечатление «неубиваемости», а модульность серии UTM приводит к тому, что котельная продолжает исправно работать даже после выхода из строя нескольких секций. В этих условиях владельцы и эксплуатанты таких комплексов зачастую откладывают или отменяют регламентные работы, а некоторые устройства функционируют и вовсе без обслуживания! . Поправка третья: экономическая. . Агрегаты хоть и старые, но работают исправно, и все документы в порядке. Даже в такой ситуации реновация котельной имеет смысл. Ведь с 1990-х годов сменилось уже два поколения котлов FRISQUET, и современные устройства функционируют намного эффективнее. . «Факт, на который многие не обращают внимания: на самом деле теплогенератор премиум-класса обходится дешевле! — подчёркивает Роман Гладких, технический директор FRISQUET. — Конечно, само устройство может стоить дороже моделей экономкласса, но следует помнить, что 90 % стоимости отопительной системы в течение жизненного цикла — это эксплуатационные затраты. За 20 лет службы современный котёл с КПД выше 95 % поможет сэкономить на топливе и обслуживании суммы, многократно оправдывающие его цену. Ну а надёжность оборудования позволит отложить капитальные затраты на покупку нового теплогенератора на несколько десятилетий. При условии того самого регулярного обслуживания, конечно». . Учитывая постоянно растущую цену газа, увеличенный КПД новых котлов позволит постоянно экономить на платежах газоснабжающей организации и задолго до истечения срока службы способен оправдать даже досрочную реновацию. . . Как совместить несовместимое . . Как выглядит реновация в реальной жизни? Обратимся к опыту «Хаустека», одной из ведущих инжиниринговых компаний Подмосковья. Недавно её специалисты закончили интересный проект на западе области. Рассказывает глава компании Леонид Былинин: «Представители ресторанного комплекса в Одинцовском районе обратились к нам после долгих поисков решения своей проблемы. В их автономном отопительном пункте работали две котельные FRISQUET серии UTM и мощностью по 500 киловатт каждая. Один десятисекционный комплекс отвечал за отопление и вентиляцию, другой — обеспечивал ГВС. К сожалению, пункт теплоснабжения обслуживался недостаточно профессионально, в результате чего за время эксплуатации 60 % модулей вышло из строя! Неудивительно, что мощности отопления стало не хватать. . Основная проблема заключалась в том, что модули серии UTM уже не выпускаются. Все складские запасы исчерпаны, а потому заменить вышедшие из строя секции уже было нереально. Поставить же современные решения FRISQUET серии Evolution тоже казалось невозможным — у новых котлов не только другие физические разъёмы для подключения, но и совершенно иная логика работы автоматики. . Предполагалось, что у клиента осталось лишь два выхода: либо закрывать объект на год и монтировать полностью новую систему на основе современного оборудования, либо параллельно строить котельную и затем переключаться на неё. Оба варианта, разумеется, крайне затратные. . Наши специалисты смогли выйти из такой ситуации с минимальными потерями для клиента. Мы заменили ровно половину модулей на новые, при этом ресторанный комплекс не закрывался — все работы были проведены в течение трёх месяцев без прекращения подачи тепла». . В результате удалось сохранить существующую котельную и газовые и водяные коллекторы. Благодаря тому, что проектное решение не изменено, дополнительных согласований с регулирующими органами не потребовалось (в противном случае пришлось бы пойти на определённые затраты и заложить дополнительное время на реновацию). Для соединения новых котлов с коллекторами, дымоходами и коммуникациями специалисты разработали специальные механические узлы. . Самым сложным было создание интегрированного электронного шкафа управления котельной, который работал бы одновременно и со старыми, и с новыми модулями. Казалось бы, современная погодозависимая автоматика на основе цифровых интерфейсов несовместима со старыми котлами из 1990-х годов, однако специалисты компании «Хаустек» смогли решить эту непростую задачу. Была разработана схема, которая позволила подключить к одному шкафу модули разных поколений. В переходный период автоматика будет управлять одновременно котлами UTM и Evolution, а затем, по мере замены всех устаревших секций на новые, без дополнительных переделок станет полноценным управляющим центром котельной. . «Проделанная работа позволила создать готовое решение для эксплуатантов модульных теплогенераторов серии UTM, — считает Леонид Былинин. — С помощью нашей автоматики они могут заменять лишь те секции, что вышли из строя, сохраняя работающие. При этом не требуется останавливать котельную. Такое решение намного выгоднее, чем проектирование и монтаж нового комплекса, даже на дешёвом оборудовании». .

Frisquet