Три зимних кошмара домовладельца: как с ними бороться

Winter is coming… А вместе с ней и типичные «зимние» проблемы жителей загородных домов. Чаще всего они связаны с работой системы отопления. Но настолько ли всё страшно? Разбираемся вместе со специалистами. . КОШМАР № 1: невозможно оставить дом без присмотра надолго . Именно в холодное время года учащаются перепады давления газа в магистрали. Они могут стать причиной больших проблем. Так, как только показатели давления энергоносителя в системе падают ниже нормы, автоматика любого газового котла выключает агрегат. А если на улице минус 20 °С и в доме никого не будет несколько дней? . Чем грозит: промерзанием системы отопления. . Традиционный способ решения: просить соседей присмотреть за домом . А если что-то пойдёт не так, снова запустить отопительное оборудование. . Чем плох: не всегда соседи готовы присматривать за чужим домом, да и можно ли быть уверенным в том, что посторонний человек сделает всё правильно? . Современный способ решения: автоматика, которая способна самостоятельно выключить и включить котёл. «Раньше выбора просто не было. Теплогенераторы при падении давления газа отключались, и чтобы запустить их снова, требовалось нажать кнопку на панели котла. Сегодня этого делать не нужно. Например, на наших теплогенераторах стоит система GAS: если давление газа в системе опускается ниже 11 бар, котёл не отключается, а “засыпает”. Как только оно нормализуется, устройство самостоятельно “просыпается”, не нужно ничего нажимать», — рассказывает Роман Гладких, технический директор компании FRISQUET, ведущего французского производителя отопительного оборудования. . Кроме умной автоматики, есть удалённые системы управления, которые позволяют контролировать состояние котла хоть из Африки. Например, Frisquet Connect через приложение на смартфоне показывает все настройки теплогенератора и управляет ими из любой точки мира при наличии интернета. А можно переложить эту заботу на специалистов авторизованного сервисного центра, дав им соответствующие разрешения: для них та же система удалённого доступа выпускается в версии PRO. . КОШМАР № 2: скачки напряжения в электросети, отключения электричества . Любой газовый отопительный котёл работает от сети. Нет электричества — выключится. Автоматика современных теплогенераторов крайне требовательна и к качеству электропитания, которое должно быть не более чем на 5 % больше или меньше следующих значений: 210–230 В / 50–60 Гц. Отклонения от заданных параметров могут привести к тому, что плата управления просто-напросто сгорит. . Чем грозит: выходом из строя «мозгов» котла, отключением теплогенератора и промерзанием системы отопления. . Традиционный способ решения: залить в систему антифриз вместо воды — и не беспокоиться о возможных отключениях электричества. . Чем плох: считается, что запрет касается только двухконтурных котлов, в которых есть риск попадания незамерзайки в контур водоснабжения. Но использование антифриза может привести к значительным проблемам и в одноконтурных теплогенераторах в закрытой системе отопления: чаще всего туда заливают токсичные жидкости на основе этиленгликоля, так как они дешевле пропиленгликолевых. А этиленовые антифризы категорически не переносят перегрева. Температура выше плюс 70 °С для них критична: при её достижении начинается разложение, выделяются кислоты, выпадает осадок. Первые разъедают элементы системы отопления, возникают течи. Второй вызывает перегрев внутренней поверхности теплообменника — котёл начинает кипеть. . Несомненный недостаток антифриза ещё и в том, что он приводит к отслоению шлама внутри радиаторов, а также обладает более низкой теплоёмкостью и теплопроводностью, чем вода. Именно поэтому мощности радиаторов может не хватить. Они рассчитаны на воду. Коэффициент теплового расширения у незамерзайки больше и он может потребовать установки дополнительного расширительного бака. Равно как и насоса большей мощности, так как вязкость этого теплоносителя тоже выше, чем у Н2О. . Современный способ решения: чтобы обезопасить котёл от перепадов напряжения, лучше всего поставить стабилизатор. «Многие настенные модели имеют встроенную защиту, но она не всегда справляется. Установка стабилизатора обойдётся как минимум на 50 % дешевле, чем замена платы котла, — говорит Александр Шульгин, мастер Красноярской региональной энергетической компании. — Решить проблему с отключением электроэнергии поможет источник бесперебойного питания. Есть системы, разработанные специально для котлов (например, ОПТИМА Online), которые работают как с обычными, так и с фазозависимыми теплогенераторами, имеют нулевое время перехода и могут работать в автономном режиме от нескольких часов до нескольких суток (в зависимости от модели)». . КОШМАР № 3: котёл «кочегарит» на полную, а трубы и батареи не греют . Стальные трубы очень быстро зарастают шламом и грязью — даже оцинкованные. От долгого контакта с водой при температуре выше 55 °С, что в российских системах отопления не редкость, цинк отслаивается и плавает, пока не осядет в фильтрах и грязевиках. А дальше процесс зарастания идёт без особого сопротивления. Даже небольшой слой накипи — 1–2 мм — снижает эффективность теплоотдачи на 10–15 %. . Чем грозит: перегревом котла, астрономическими счетами за отопление. . Традиционный способ решения: ежегодные эпопеи с пневмогидроимпульсной очисткой труб отопления. . Чем плох: дорого. А попытка сделать это самостоятельно грозит потопом, так как требует профессиональных навыков: убрать воздух, перекрыть линию и пустить по трубам воду с реагентами правильно может только специалист. Если сделать очистку не по технологии, на стыках и сгибах останутся ржавчина и наросты. . Современный способ решения: использовать полипропиленовые трубы, армированные стекловолокном. «Они не зарастают, так как полимер не вступает в реакцию с кислородом. Поэтому на стенках нет ржавчины и биологических сред. Конструктивно армированная стекловолокном конструкция представляет из себя «пирог»: изнутри и снаружи полипропилен, а средний слой – материал Армлен ПП СВ 30-1К. Это полипропилен в комбинации со стекловолокном. Труба со средним слоем из Армлена, помимо стойкости к образованию наростов, имеет низкий коэффициент линейного расширения. Поэтому и летом, и зимой в отопительный сезон, их размеры меняются мало, за счет чего самое слабое место отопительной системы – сварочные соединения – сохраняют свою прочность и надежность», – поясняет Павел Круглов, генеральный директор Торгового дома НПП «Полипластик». . Ещё год назад загородной недвижимостью владели 42 % россиян, постоянно жили в частных домах — 30 %. После ажиотажного спроса в 2020-м, вызванного режимом самоизоляции, эти проценты выросли. Стоит ли новым и опытным домовладельцам бояться сбоев системы отопления и традиционных зимних кошмаров? Однозначно нет, если знать о возможностях современной техники и материалов и применять их на практике. .

Frisquet