Ввиду значительного развития туристического бизнеса Испанского Королевства и активного наплыва туристов со всего мира, множество иностранцев интересуются, как купить недвижимость в Испании? Процесс покупки жилья в Испании может показаться запутанным, для тех, кто не знает особенностей процедуры и не говорит на испанском языке. Советуем обращаться к специалистам, которые имеют практический опыт купли/продажи/аренды недвижимости в Испании и знают тонкости и детали испанского законодательства. Преимущественно, вопросами приобретения и продажи жилых или нежилых объектов в Испании занимается посредник – агентство недвижимости.
Прежде всего, необходимо определиться с самой недвижимостью, выбрать тип жилья: дом, вилла, коттедж, апартаменты или небольшая по площади квартира студия. Если в планах сдача объекта в аренду, стоит узнать о качестве инфраструктуры в данном районе. После того, как Вы сделали выбор и остановились на определенном объекте, рекомендуем провести оценку жилья. Проверка недвижимости в Испании на соответствие в кадастровом и коммунальном регистре покажет, нет ли намерений у государства или частной фирмы застройщика проложить в Вашем районе линию трамвая или построить напротив торговый центр. На данном этапе, стоит обратиться в риэлторскую компанию, которая предоставляет услуги независимой оценки недвижимости.
Процедура покупки недвижимости в Испании состоит из следующих этапов:
По условиям испанского законодательства, для того чтобы купить недвижимость в Испании покупателю необходимо выплатить всю стоимость жилья, налоговые сборы (10-11%) и расходы на регистрацию в госреестре собственности (1%).
Как приобрести недвижимость в Испании?
Специалисты агентства Flatica помогут разобраться со всеми возникшими проблемами и вопросами, предоставят помощь в подборе объекта, правовое сопровождение на всем пути заключения сделки купли/продажи. Мы оказываем услуги посредничества и представляем интересы наших клиентов.
Воспользовавшись услугами риэлторской компании Flatica, Вам не придется самостоятельно разбираться в процедуре приобретения жилья в Испании, мы возьмем весь процесс на себя:
При необходимости, мы предоставим услуги оформления ипотечного кредита, и управления недвижимостью. Обратите внимание, что для наших клиентов при покупке недвижимости полное сопровождение сделки - консультация, подбор, показ, юридические услуги, помощь в получении кредита, открытие счета и многое другое- БЕСПЛАТНО! Наши услуги нам оплачивает продавец недвижимости.